KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観
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KSリバーパークの外観：ペットの飼育相談可能
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KSリバーパークの外観：ペットの飼育相談可能
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KSリバーパークの外観：外観
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KSリバーパークのエントランス
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KSリバーパークのエントランス
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KSリバーパークのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 155件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 41,351円 |
| 平均坪単価 | ＠6,224円 |
| 平均m²単価 | ＠1,883円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：22件 22m²：18件 21.8m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：138件 ワンルーム：17件 |
KSリバーパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方公園駅 徒歩6分
京阪本線／枚方市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『枚方公園駅』 京阪本線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市三矢町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
27戸
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小学校区域
枚方市立枚方小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KSリバーパークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 枚方公園駅
こんにゃくさん
11件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 治安が凄く良いです。駅前は静かです。 イタリアンや中華、焼肉やたこ焼きと多くの店があります。コンビニやスーパーも多く、ドラッグストアや酒屋もあります。 土日はひらパー客で賑わいます。数年以内に線路が高架になって、踏切も無くなりさらに便利です。美味しいパンの店も良いですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーがあり便利です。飲食店も多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マリソルのピザか美味しい ふくちゃんのたこ焼きも美味しい 王将もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に塾が多数あります。治安もすばらしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最高に良いです。夜でも安心です。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は比較的安いです。お買い得のスーパー、コノミヤがあります。 |
2023年8月 枚方市駅
しょーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多くて電車の種類も豊富であり、バスも下に降りると各方面に向けて出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しています。駅内にも無印良品や成城石井が入っており周りもティーサイトというオシャレな蔦屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しておりティーサイトの中にもテイクアウトできるものもあったりと便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく塾が多くて選び放題です。バリアフリーにも力を入れておりよくスロープなどを見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安はよく安心して暮らすことのできる町だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 枚方市駅周辺は平均的な家賃相場だと思います。 |
2023年8月 枚方市駅
ベイマックスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、快速が止まるので非常に便利でいつも使っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに関西医大などの病院や、T-SITEやスタバなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアやマクド、スタバなど飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや車椅子とか障害者に優しい施設とかはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるけど治安はいいとは思えないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の値段は、高すぎずなので住みやすいかなと思う |
2023年7月 枚方市駅
イクさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まります。京都、大阪の中間点でどちらも数駅でいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅前に商業施設が色々あります。特におすすめは枚方T-SITEですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から独自のお店が揃ってます。和洋折衷何でもありますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から大学まで揃っています。便利ですね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いますね。駅前は夜でも明るいし交番も駅から近いですしね |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急が停まる駅と考えると適切な家賃の高さだと思いますし住みやすいことは間違いないですね |
KSリバーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 29 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 22 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 23.1 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 22 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.9 | |
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…残り150件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市三矢町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～26㎡｜23.06㎡ | 39,354円｜5,672円/坪 |
| 3階～3階 | 20～29.9㎡｜22.78㎡ | 40,875円｜5,956円/坪 |
| 4階～4階 | 20～29.9㎡｜22.86㎡ | 42,087円｜6,130円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～29.9㎡｜22.94㎡ | 41,230円｜5,977円/坪 |
| 東向き | 21～29㎡｜23.4㎡ | 41,821円｜5,978円/坪 |
| 西向き | 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ | 39,500円｜5,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～21.8㎡｜21.61㎡ | 42,250円｜6,462円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
