アルファクラージュIの外観
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アルファクラージュIの外観
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アルファクラージュIのエントランス
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アルファクラージュIのエントランス：エントランス
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アルファクラージュIのその他
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アルファクラージュIのその他
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アルファクラージュIのその他：TVモニターホン
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アルファクラージュIのその他：※別号室の写真使用中
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アルファクラージュIのその他：※別号室の写真使用中
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アルファクラージュIのその他：洗濯機置き場
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アルファクラージュIのその他：眺望
アルファクラージュIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩4分
京阪本線／橋本駅 徒歩31分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
『橋本駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファクラージュIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 樟葉駅
優里さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪樟葉駅は、特急、急行、準急、各駅停車が停まります。各駅停車は、香里園駅で連絡してます。京都府八幡市と隣り合わせです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールに行くと何でも揃います。 オシャレな服、気の利いた手土産、雑貨等何でも揃います。 関西医科大学病院も有りますので救急の時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪樟葉駅前は、くずはモールがあります。くずはモールは、有名なお店や高めのお店が多いです。美味しくてわざわざ遠方から来る人も多いです。飲食店街で夜に賑わうお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 樟葉は、教育水準が高いです。公立高校名門校にも合格率が高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社経営者等の高所得者が多く治安が良いです。 く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府でも京都府寄りで京都ぽい雰囲気も少し感じます。 駅の中には京都で有名なシパン屋シズヤが入ってます。 高級感溢れるだけに高い物ばかり駅前には販売されてます。 |
2022年9月 樟葉駅
ひろぽんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、大阪へも京都へも30分程度で行ける。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールの店舗が充実していて、買い物に困らない。ファッション、生活雑貨、本やおもちゃなど何でもあり、家族で楽しめる商業施設になっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードの種類が豊富だったり、惣菜売り場もいろいろあるので自炊できない時役立つし、メニューもいろいろ選べる。くずはモールのベーカリーがおいしい。大きいスーパーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅や商業施設の通路は広く子連れには過ごしやすい。おもちゃやゲームセンターなど子供が好きなショップもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーが多いので明るい雰囲気があり昼間の治安は良いように感じる。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に商業施設や飲食店が充実してるので生活に不便は感じない。 |
2022年1月 樟葉駅
5.0
【メリット】 駅の下ののれん街など飲食店が多く
朝はパン屋さんやコンビニなど買える所が多い。<……
2021年12月 樟葉駅
5.0
【メリット】 くずはモールが近くにあり、ちょっとした買い物や映画を見たい時にすぐに寄れる駅であるため、非……
アルファクラージュIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 25.82 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 23.12 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.82 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市南楠葉の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.82～25.82㎡｜25.82㎡ | 45,000円｜5,761円/坪 |
| 4階～4階 | 23.12～25.82㎡｜24.47㎡ | 45,000円｜6,098円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.12～25.82㎡｜24.92㎡ | 45,000円｜5,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
