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賃貸

シャイン池之宮

総合評価：

3.8 アクセス数： 508

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

シャイン池之宮の外観：外観・土地

シャイン池之宮のエントランス：エントランス
シャイン池之宮のその他：敷地内/建物
シャイン池之宮の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,277円
平均坪単価	＠5,712円
平均m²単価	＠1,728円
上位専有面積	36m²：36件
上位間取り	1LDK：33件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャイン池之宮の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／津田駅バス10分
京阪本線／枚方市駅バス15分
利用可能路線
『津田駅』　JR片町線　
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市池之宮2丁目周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
2009年4月
総戸数
8戸
小学校区域
枚方市立桜丘北小学校
中学校区域
枚方市立桜丘中学校
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャイン池之宮の【賃貸】物件情報

シャイン池之宮

賃料(管理費): 6.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シャイン池之宮の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】特急含めた前列車が停まります。タクシー乗り場やバスのロータリーもあり比較的大きい便利な駅です。改札も3箇所あり利便性は良いです。交野線にも乗り換えられます。混雑度は大きな駅なのでそれなりに混雑しますが、他社の電車には乗り換えられないためそこまで混雑しているわけでは無いと思います。同じ京阪沿線の周辺の駅でも利便性は格段に上だと思います。市役所も駅近ですし利用しやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】TーSITE（TSUTAYAとおしゃれな飲食店や、花屋文具など）やスターバックス、居酒屋等駅周辺は賑わっています。おしゃれなお店が多いので昼間に行く分には雰囲気は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】居酒屋やイタリアン、寿司屋までいっぱいあります。食べるところでは困らないかと思います。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】手すりやスロープはあります。よくベビーカーで利用していますが困ることはありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月枚方市駅

ともともさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がノンストップで大阪の京橋駅まで行ってくれる。電車はそこそこ多く15分待つことはまずない
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はビオルネとTサイトがあり駅から直結しているため使いやすい大学病院がすぐにあるなど利便性は高い
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は比較的多く、カフェやファストフードなど安価な店から居酒屋や焼肉店などがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園は申し分ない程度にある。バリアフリー化も進んでいる
治安	3	メリット	普通に生活する分にはおおむね問題ない。駅は最近リニューアル中できれいになってきている
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的家賃などは安めで230円で乗れるバス網ができている。大阪にも京都にも行きやすいのでわりとコスパ高い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2024年3月枚方市駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	転落防止のドアが設置されて、安全面も大きくなってきている。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにはスーパーや本屋、デパート、ビルなどがたちならび、とてもよい環境となっている。
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋もあるし、食品街、喫茶店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育所や幼稚園に近かったり、病院が近くにある。
治安	4	メリット	治安はいい方だ。みんなちゃんと列にならぶし、喧嘩する人も少ない、譲り合いが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くに住むと交通が便利だと思う。バスのロータリーも近くにある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年5月枚方市駅

ブアイユさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅であるため、路線自体の本数も多くあります。特急の二階建ての座席や、座席を確実に確保するプレミアムカーのシステムもあり、身体的な負担を少なく移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	枚方市の公共施設が集まっています。また、T-SITE・ビオルネなどの大型ショッピングモールがあり、欲しいものは大抵手に入ります。
飲食店の充実	5	メリット	駅内、地下、周辺区域ともにあらゆるジャンルの飲食店が立ち並びテイクアウトに対応した店も充実しています。特に、甘い物のお店が多く、駅内はいつも甘い香りがしています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺の小さな駅を含めて、エレベーターやエスカレーターが少しずつですが、充実しつつあります。
治安	3	メリット	駅周辺が明るく、遅い時間でも比較的賑やかで、暗いことによる事故は少ないかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅を確保すれば非常に便利な暮らしが可能です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2023年2月津田駅

のはらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	津田駅にとまる京阪バスで枚方市駅まで約30分で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物ができる場所は、すぐ近くだとファミリーマートがあり、少し歩くと関西スーパーやキリン堂がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中には「サンエトワール」というパン屋があり、駅を出てすぐそばには本格的なハンバーガー屋がある。そして、少し歩けば居酒屋やカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅の裏には遊具がある広めの公園があるので、小さいお子様が遊ぶのには十分だと思われる。
治安	5	メリット	駅周辺は住宅街なので、酔っ払いやヤンキーのたむろなどの心配は無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りのマンションは駅近ということでもう少し駅から離れたマンションよりは家賃は高いが、コンビニやスーパー、薬局が近くにあるため生活はかなりしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャイン池之宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	1DK	北西	36
2024年10月	1階	1LDK		36
2024年3月	1階	1LDK	北西	36
2023年11月	2階	1LDK		36
2023年10月	2階	1LDK	北西	36
…残り31件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市池之宮の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場津田駅の賃料相場枚方市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市池之宮の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■津田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	36～36㎡｜36㎡	61,500円｜5,648円/坪
2階～2階	36～36㎡｜36㎡	63,055円｜5,791円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36～36㎡｜36㎡	64,000円｜5,877円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36～36㎡｜36㎡	62,176円｜5,710円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	36	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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