ビンカーサの外観
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ビンカーサの外観
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ビンカーサの外観
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ビンカーサの外観
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ビンカーサの外観
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ビンカーサの外観
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ビンカーサの外観：完成予想図
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ビンカーサの外観：完成予想図
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ビンカーサの外観：完成予想図
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ビンカーサの外観：建設中
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ビンカーサの外観：建設中
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ビンカーサの外観：建設中
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ビンカーサの外観：建設中
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ビンカーサの外観：建設中
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ビンカーサの外観：建設中
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ビンカーサのエントランス
ビンカーサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央6丁目1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビンカーサの【賃貸】物件情報
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【ビンカーサの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸田駅
まるさんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 赤羽まで快速の待ち合わせがなければ、9分で到着。池袋・新宿・渋谷から先、相鉄線も直通になったので、乗り換えなしで海老名方面に行くことができるようになった。また、埼玉方面では、大宮まで20分ほどで到着するので、そこそこ便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのオリンピックが改札出てすぐのところに今年開業した。また 駅から徒歩1分のところに、商業施設があり、オーケー、ダイソー、病院、本屋、家電量販店のノジマがあり非常に便利。さらに5分ほど歩けば、ヤオコーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店はそこそこあります。すき家、モスバーガー、くら寿司、スシロー、ブロンコビリー、松屋、なか卯、牛角、串カツ田中、タリーズ等の飲食店・カフェが徒歩圏内にあるので、このようなお店を使う人には良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はたくさんあります、0-2歳は少し空きが少ないところもありますが、3歳以上で入れないことはないと思います。駅の近くも含めて、公園もある程度はあります。戸田市は坂がなく平坦な道しかないので、ベビーカーは押しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔は悪かったようですが、最近はあまり悪いとは感じません。西口には交番があり、２年ほど前に綺麗に舗装されました。また、歓楽街がほとんどないので、酔っ払いが夜にたくさん出没するイメージはありません。ファミリー向けの駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は東京や大宮に比べて、ある程度、安いと思います。戸田駅の近くに3つのスーパーがあるのは競争原理が働いて良いのかもしれません。今のところ、家賃もそこまで高くないと思いますのでファミリー向けにはおすすめです。 |
2023年5月 戸田駅
りおんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ大きいロータリーでタクシー乗り場もあり、交番、飲食店、カラオケなどさまざまな施設も揃ってます！バス乗り場もありとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても充実してます。コンビニもセブン、ファミマ、ローソン全部が徒歩五分内に揃ってます。 安いスーパーも３つあり本屋、TSUTAYAゆっくりできる場所もあるのでとてもおすすめです。 病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もう数え切れないほどの飲食店あります。居酒屋さんもありますしテイクアウトしてるお店も多いです。 仕事用のお昼ご飯でパンも丼物も何でも短時間で買える場所が充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩１０分ぐらいに幼稚園、小学校、中学校、高校と全ての学校が揃ってます。 外に出れば多目的トイレもあるので利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は新しく改装されてロータリーもでき、とても綺麗です。 駅前に交番もあり治安が悪いわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにたくさんのマンションもあり場所によっては安いところもあります。駅近にパンダハウスもあるので気軽に探しやすいです。 |
2021年10月 戸田駅
4.0
【メリット】 最近、駅周りの開発により一つの出口がとても栄えて綺麗になりました。長い工事期間でしたが今時……
2021年10月 戸田駅
4.0
【メリット】 スーパーについては、駅直結のサミットのほか、駅前の商業施設に入っているオーケー、その近くに……
ビンカーサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.1 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.26 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 18.03 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.31 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.1 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.1～18.03㎡｜17.44㎡ | 61,727円｜11,705円/坪 |
| 2階～2階 | 17.1～18.03㎡｜17.42㎡ | 62,000円｜11,766円/坪 |
| 3階～3階 | 17.1～18.03㎡｜17.4㎡ | 62,200円｜11,818円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.1～17.31㎡｜17.22㎡ | 61,533円｜11,810円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.03～18.03㎡｜18.03㎡ | 63,000円｜11,551円/坪 |
組み合わせ平均値
