グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口の外観
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グランヴァンプレミアム川口のエントランス
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グランヴァンプレミアム川口のエントランス
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グランヴァンプレミアム川口のエントランス
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グランヴァンプレミアム川口のエントランス
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グランヴァンプレミアム川口のその他
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グランヴァンプレミアム川口のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
グランヴァンプレミアム川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市川口2丁目17-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
66戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヴァンプレミアム川口の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランヴァンプレミアム川口の口コミ・評判
2024年7月
ケントさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 必要なものは徒歩圏内で全て揃うスーパーも近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川口駅
りこたんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都内に近い・終電が遅め・バスの種類が多い・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・様々なチェーン店がある・図書館が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・安い飲食店が多い・飲食店の種類が多い・パン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・保育園や幼稚園が多い・駅のトイレが広い・エレベーターがある |
| 治安 |
1 |
メリット | ・終電近くなると警察官が改札前にいてくれることがある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃が都内より安い・都内が近く住みやすい |
2022年8月 川口駅
パンクさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鉄道の便はとても良いです。 京浜東北線なので、本数も多いしバスもけっこう運行しています。 国道122号線があるので都内に出るのも便が良いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市役所もけっこう駅から近いの利便性は良いです。 大きい病院なども多数点在しているので、助かります。 ショッピングモールが駅のそばにあるので、だいたいの買い物はそこでできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の東口は飲食店がたくさんあります。 買い物、飲食、カフェなどとてもたくさんあるのでその日の気分でいろいろ選べるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには西口公園があるので、春には桜もたくさん咲いて人気スポットです。 人口も多いので小学校、中学校、高校ははたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多いので、たまにガラが悪い人も見かけます。 夜のお店も少しありますが、そこまで危ないとは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川口市も広いので、場所によって随分変わってきますが駅前は家賃も高いですが安行や駅の少し遠いところは家賃も 安いし行動はしやすいです。 川口は大きなイオンモールが2つあって、アリオ川口もあるので買い物には不便しません。 |
2021年10月 川口駅
5.0
【メリット】 出口は2階、大きなスペースが広がる遊歩道。そこからそごうにも中央図書館にも市役所サービスに……
2019年11月 川口元郷駅
4.0
【メリット】 東京メトロ南北線と直通のため、都心へのアクセスは非常に良いです。また、羽田空港直行のバスも……
グランヴァンプレミアム川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 21.12㎡ | 3.6㎡ | 2,270万円 | ＠356万円 | ＠108万円 | 5,050円 239円 |
1,900円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァンプレミアム川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 2,340万円｜366万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 2,200万円｜344万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 2,340万円｜366万円/坪 |
| 西向き | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 2,200万円｜344万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
グランヴァンプレミアム川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.12 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.12 | |
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|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.12 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 21.12 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.12 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァンプレミアム川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～21.57㎡｜21.08㎡ | 74,838円｜11,735円/坪 |
| 3階～4階 | 20.67～22.12㎡｜21.14㎡ | 68,550円｜10,718円/坪 |
| 5階～6階 | 20.67～21.12㎡｜20.97㎡ | 67,833円｜10,696円/坪 |
| 7階～8階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 70,533円｜11,041円/坪 |
| 9階～10階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 68,533円｜10,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 70,400円｜11,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20～22.12㎡｜21.09㎡ | 71,005円｜11,127円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
