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賃貸

SURPLUSONEヒロ

アクセス数 ： 244
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賃料履歴 2022年～: 8件
平均賃料相場 44,250円
平均坪単価 ＠5,284円
平均m²単価 ＠1,599円
上位専有面積 28.03m²：8件
上位間取り 1K：8件

SURPLUSONEヒロの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR篠ノ井線／広丘駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『広丘駅』　JR篠ノ井線　

  • 所在地(住所)

    長野県塩尻市広丘原新田 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 学区情報

    塩尻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SURPLUSONEヒロの【賃貸】物件情報

Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｏｎｅヒロ
Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｏｎｅヒロ
賃料(管理費)
4.4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｏｎｅヒロ
Ｓｕｒｐｌｕｓ　Ｏｎｅヒロ
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.03m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年4月 広丘駅

りりこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 家から近くて、線が複雑でないのですが乗れる
生活利便施設の充実
5 		メリット 家から近いためなりやすいので幼少期の方から利用させてもらっています
飲食店の充実
1 		メリット 出費をしなくていいと思う、その他を利用すれば良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな駅のためお子様がいる方がいたら安心して電車に乗せられる
治安
5 		メリット すごくいいと思う、なぜなら利用者が高いより多くないから地域の人のみの利用
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価に合った金額が設定されていると思うので、ご年金暮らしの方にも優しい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2023年5月 広丘駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット ICカード対応。EV等のバリアフリー設備あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット スターバックスが徒歩１５分ほどの場所にあるので、喫茶店が好きな方には良い駅だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 一応、近くの国道19号沿いにマクドナルドがあります。スターバックスもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターは完備されている駅です。自動販売機もあるので喉が乾いたお子さんには良いかもしれません。
治安
3 		メリット 物騒な事件はあまり聞きません。少ない方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある程度静かな街ですので、静かに暮らしたい人や子供の子育て重視の人、車での生活が基盤の人は住みやすいかもしれないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・261文字）

2022年6月 広丘駅

ののさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 小さい駅ですが出入り口が２箇所あるので、広丘の駅前商店街の方からも、国道の大通りの方からも入れることは便利です。住宅街が近くにあり、大きな企業も近くにあるので快速もあり、特急が止まる塩尻駅までも１駅で着きます。
通勤時間以外の時間では非常に空いています。タクシー乗り場もあり、バスのあるので時間を選ばなければ困ることはないでしょう。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にコンビニが、駅から比較的近いところに小さなショッピングモールがあり、日用品を買うには困りません。居酒屋は駅前に数軒あります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅のすぐ近くに居酒屋が何軒かあります。駅から少し歩いた先に飲食店がいくつかあり、美味しいと評判の中華屋さんや韓国料理屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れたところに幼稚園や保育園、小学校は一通りあります。駅の近くに公民館があり、新しく子育て支援施設ができたので、図書館で本を借りたり、プレイルームで遊ばせたりできます。
治安
4 		メリット 駅は新しくできたばかりなので綺麗です。駅周辺も比較的清潔です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 長野市や松本市といった大きめの市町村と比べれば家賃や土地も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・627文字）

2020年5月 広丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都会では当たり前のことかも知れませんがSUICAが使えるというところが最大のメリットです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SURPLUSONEヒロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南 28.03
2024年10月 1階 1K 南 28.03
2023年12月 1階 1K 南 28.03
2023年10月 2階 1K 南 28.03
2023年6月 1階 1K 南 28.03

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■塩尻市広丘原新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■塩尻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■広丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.03～28.03㎡｜28.03㎡ 44,250円｜5,219円/坪
2階～2階 28.03～28.03㎡｜28.03㎡ 44,250円｜5,219円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.03～28.03㎡｜28.03㎡ 44,250円｜5,219円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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