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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 松本市 > 小屋南 > 村井駅 > サンシルク21

賃貸

サンシルク21

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/03

サンシルク21の外観

サンシルク21の外観
サンシルク21の外観
サンシルク21の外観
サンシルク21の外観
サンシルク21の外観
サンシルク21のエントランス
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他
サンシルク21のその他

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賃料履歴	2014年～: 28件
平均賃料相場	54,000円
平均坪単価	＠5,433円
平均m²単価	＠1,644円
上位専有面積	35.72m²：7件 29.7m²：6件 29.3m²：6件
上位間取り	1K：26件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシルク21の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR篠ノ井線／村井駅徒歩11分
JR篠ノ井線／平田駅徒歩21分
JR篠ノ井線／南松本駅徒歩49分
利用可能路線
『村井駅』　JR篠ノ井線　
『平田駅』　JR篠ノ井線　
『南松本駅』　JR篠ノ井線　
所在地(住所)
長野県松本市小屋南1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年2月
総戸数
18戸
学区情報
松本市小学校学区松本市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンシルク21の【賃貸】物件情報

サンシルク21 203

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

サン・シルク21

賃料(管理費): 5.4万円(-円)

敷金・礼金: 54,000円・54,000円

専有面積: 35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月南松本駅

nagomeeさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	篠ノ井線の松本駅−塩尻駅の複線区間なので運行本数は単線区間よりも多く、Suicaが利用可能
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にはコンビニがあるが、大型商業施設まで徒歩圏内ではある
飲食店の充実	2	メリット	駅前にそば屋、徒歩圏内にラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩圏内に松本市役所の支所や図書館がある
治安	3	メリット	近くに学校が無いため、たむろしている人はあまり見かけない
コストパフォーマンス	3	メリット	松本市のベッドタウンとしては駐車場も完備した借家もあるのでコスパは悪くない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2024年5月平田駅

あーさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地元に住んでいて車で移動される方にとっては好都合な場所にある駅だと思う。特に、最近隣接の駐車場（料金も安い！）も工事が行われたため駐車可能台数が増え、使いやすくなっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に買い物施設が多い。食料品、ドラッグストア、飲食店など。大きな道路にも近いため移動には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	大きな道路が近く、道路沿いの飲食店も豊富。お寿司、丼物、カフェなど。少し足を伸ばせば焼肉、うどん、ラーメンも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ロータリーが広く、その割に平日昼間は混雑もしていないため、近隣の園児がお散歩で来ているのを目にする。
治安	4	メリット	そこまで常時混雑しているわけでもなく、かと言っていつも閑散としているわけでもないところが良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	平田〜村井周辺は近年栄えてきていると思うので、住みやすい環境が整ってきていると感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2023年11月南松本駅

あんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	松本駅の隣駅。タクシー乗り場有り。バス乗り場有り。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内にショッピング施設、映画館など充実。
飲食店の充実	4	メリット	駅隣に居酒屋さんがあります。徒歩圏内に人気チェーン店がいくつかあります。有名なプリン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前の近くに大きな公園があります。電車好きのお子様には喜ばれると思います。駅から徒歩で向かう場合、歩道橋がありますが、エレベーターも付いています。
治安	3	メリット	駅周辺には街頭や人通り、車通りも多く、夜も不安は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大型ショッピング施設や映画館に加え、各有名チェーン店が多く集まる地域です。銀行や郵便局などもあり、買い物や様々な生活に欠かせない施設が集まっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・241文字）

2021年12月南松本駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】改札口を抜けてから駐輪場までが近いのでいいと思いました。
近くに公園やショッピン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシルク21の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	1K	南	35
2024年10月	2階	1K	南	35.72
2024年10月	2階	1K	南	29.7
2024年10月	2階	1K		36
2024年9月	1階	1K		29.3
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松本市小屋南の賃料相場青線＝松本市の賃料相場村井駅の賃料相場南松本駅の賃料相場平田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松本市小屋南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■村井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26～35.72㎡｜31.08㎡	54,000円｜5,807円/坪
2階～2階	29.3～36㎡｜33.81㎡	54,000円｜5,319円/坪
3階～3階	29.3～36㎡｜32.9㎡	54,000円｜5,474円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26～36㎡｜32.64㎡	54,000円｜5,526円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	26	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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