エルスト王神
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3321
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
長野市 |
エルスト王神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市鶴賀七瀬683-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルスト王神の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】東京駅まで乗換無しで行けるのは非常に良いと思います。 また北陸新幹線に変わってからは金沢方面への移動時間も大幅に短くなり、 車を持たずともそこまで苦労する事がありません。東京への交通の利便性がありながら自然豊かな場所です。子育てには最適だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺では駅の改修工事による店舗数の増加や若者向けのセレクトショップ等が増えてきています。近くに松本や軽井沢もあるので、不便はありません。その他施設も一通り揃って居ますので不自由なく生活できます。長野駅周辺は落ち着いているお店が多いため、夜でも治安は良いと感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】長野駅周辺は善光寺や戸隠が近いため、蕎麦のお店が多い印象です。 また権堂等の繁華街もございますので、夜も楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】長野駅から善光寺へ向かう道沿いにも最近大きな公園が出来ました。一昔前よりも子どもが安心して遊べる場所が増えている印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】東京まで、電車であれば数時間かかったが、新幹線ができてから1時間弱でいけるようになったため、便利になった。また電車内の清掃が行き届いており、気持ちよく乗車することができた。携帯電話を充電する設備もあるため快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】とても大きな駅で、買い物やお土産を買うには困らないです。駅とMIDORIが繋がってるのも良いですね。飲食店も入っていて電車の待ち時間なども時間を潰せると思います。善光寺口に比べると東口は少し寂しい感じもしますが車で送迎の際は東口が良いですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】長野駅はとてもキレイな駅で駅ビルにはたくさんお店があるので、駅ビルだけで事足りることが多いです。 また駅周辺の商業施設についても充実しているので、買い物で困ることは特にありません。 他の主要駅とのアクセスについても良好で、北陸新幹線なども通っているので他県に行く時も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 長野駅
あかしろきいろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車やバスで、観光地善光寺の近くまで行ける！！！そこの本数は多い！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | しっかり食べるご飯。カフェ、軽く食べるもの、軽く飲み歩けるもの全てある！！！！ <駅内> ドラッグストア、服屋さん！ 可愛いくつ下屋さん！！メガネ屋さん！無印良品！花屋！ギフト送るところ！文房具・美容品・スマホケースなどが帰るところも！！本屋、アクセサリー屋さんもある！ 5分ほど歩くと、西友もある。 もっと近くにドンキもある！！ 近くにプリがあるところが2ヶ所ある。アニメイトもある！！ 駅とは別でもう1つのスタバも！ 他にもご飯屋さんなどがあるよ！ あと、何より外観がいい！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ゴンチャ、タリーズコーヒー、かりん、ポムの樹、鎌倉パスタ、そば屋、カツ丼屋、肉系の店、ビアードパパ、銀だこ、はなまるうどん などがあって充実している！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター有 スロープ1部有 駅近くに大きな公園有 （東口方面） 駅から通える学校多 |
| 治安 |
4 |
メリット | 結構、不審者が少ない方。 トイレなども綺麗。 駅自体に、警察署あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生だから分からないけど、 ちょうどいい田舎と都会の間って感じで住みやすい。バスも道ごとに通ってるから、便利。 |
2023年5月 長野駅
ひーさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルMIDORIや東急百貨店などと直結しておりアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルMIDORIには服飾、お土産など揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋など飲食店が多くあり、大人気の飲み会でも対応可能なお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターができた事でベビーカーも利用しやすくなった |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭は多く夜でも比較的明るい。人の通りも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は土地が高いが、近くに新幹線もありアクセスは良好 |
2022年5月 長野駅
ペンドラーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はあまり本数もなく利用者も少ない印象です。 バスが結構通っていて便利です。高速バスなどの他にもぐるりん号という小さなバスがあって、市街地を30分くらいで一周してくれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIDORIという駅ビルがあるのがとても便利です。長野で買いたい土産物や名物は大体揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お蕎麦屋さんが沢山ありますが、どのお店も本場の信州蕎麦の味が楽しめます。 他にもソースカツ丼のお店やステーキのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駐車場が車椅子に対応しています。スロープもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も安く、住みやすいです。駅周辺は家賃が高めですが、それ以外はそうでもないです。 |
2019年10月 長野駅
4.0
【メリット】 駅ビルがある為、お土産や、電車の時間までの時間つぶしができます。
駅を出ても、シ……
エルスト王神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長野市ランキング
 位(100物件中) |
長野市鶴賀ランキング
位(11物件中) |
長野駅ランキング
位(56物件中) |
エルスト王神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 84.51㎡ | 6.54㎡ | 3,480万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 11,800円 139円 |
5,460円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市鶴賀の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 3,480万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 3,480万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
エルスト王神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 79.38 |  |
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| 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 79.38 | |
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| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 79.38 | |
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|
| 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 79.38 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルスト王神の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野市鶴賀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 79.38～79.38㎡｜79.38㎡ | 155,000円｜6,455円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.38～79.38㎡｜79.38㎡ | 155,000円｜6,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
