ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノの外観
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ハイツアルピーノのエントランス
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ハイツアルピーノのエントランス
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ハイツアルピーノのエントランス
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ハイツアルピーノのその他
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ハイツアルピーノのその他
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ハイツアルピーノのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,516円 |
| 平均坪単価 | ＠4,207円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 59.4m²：9件 68m²：8件 61.4m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 |
ハイツアルピーノの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／北松本駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北松本駅』 JR大糸線
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所在地(住所)
長野県松本市島立 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
15戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイツアルピーノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北松本駅
ぽよさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近く、近くに駐輪場があるため、通勤、通学に便利。近くに松本駅もあるため、乗り換えをすれば県外へ行くことも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 松本市の都市部に近いため、少し歩くとと松本駅前があり、そこは公共施設、商業施設どちらも充実している。また、近くにセブンイレブンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し遠いが、歩いて行ける距離に飲食店がある。個人経営のベーカリーや飲食店が多く、美味しい店が多い。地元では有名で、よくテレビや雑誌に載る店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園があり、学校も充実している。特に高校が多い。近くの高校は、市内でも有名で評判がいい。駅中には、一つだけだが車椅子用トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に事件、事故はあまり聞かない。駅、駅周辺は整備されており、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの住宅街は、場所によって地価が異なる。住宅街に近いと、地価は低く、家賃も安い。松本駅に近い方だと、地価は高くなるが施設が充実するため、住みやすい。駅近物件がある。 |
2024年3月 北松本駅
Fukkyさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 篠ノ井線と大糸線の分岐乗り換えが可能な駅です。中心地区をくまなく電車移動する際には利便性は良いかと思います。運行時間はローカル線ながら朝早くから夜も23時程度までは運行しています。タクシーは日中であれば多少はつかまるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 松本城と城周りの探索をするのには一番近い駅です。駅からゆっくり歩いても20分掛かりません。送迎も松本駅よりは混まなく、また交通の便も良いかと思います。付近の学校も近い為、大糸線利用者には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 松本城へ向かう途中に昔ながらのカレー屋さんがあります。目の前には学校があり、学生さん達にも人気があります。値段もリーズナブルなのでオススメできるお店です。和菓子屋さんも付近にあり、こちらも味に評判があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的人口が多いので、保育、学校関連は多いです。大変敷地が大きいアルプス公園もあり、大きなアスレチック、滑り台、動物園まであり、非常に人気があります。動物園は無料なので、お子さんがいる御家庭にはお財布にも優しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安自体は比較的良いかと思います。アルコール提供している飲食店もあまりなく、車通りもそこそこあるので夜間に歩く分にはそこまで警戒しなくても大丈夫かと思います。交番も所々にあるのでいざという時には安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 松本駅周辺より若干地価や住宅費は安くなるかと思います。様々な方角への利便性は良いので、松本駅周辺よりはオススメできるかと思います。車があれば尚利便性が高まるかと思います。近場の範囲であれば、自転車やバイク等でも十分利便性は良いかと思います。 |
2022年2月 北松本駅
4.0
【メリット】 駅舎がお城をイメージした建物で割と広々としており、開放感があります。二つの出口があり、どち……
2021年12月 北松本駅
4.0
【メリット】 駅構内に自動販売機があるので便利であること。
また、トイレは比較的キレイで使いや……
ハイツアルピーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 59.4 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 59.4 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 59.4 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 61.4 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市島立の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.32～68㎡｜63.02㎡ | 75,000円｜3,951円/坪 |
| 2階～2階 | 58.32～68㎡｜61.76㎡ | 80,625円｜4,330円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～68㎡｜62.08㎡ | 80,277円｜4,287円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.32～68㎡｜62.11㎡ | 79,333円｜4,237円/坪 |
| 東向き | 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ | 85,000円｜4,450円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
