サーパス北松本の外観
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サーパス北松本のエントランス
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サーパス北松本のその他
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サーパス北松本のその他
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サーパス北松本のその他
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サーパス北松本のその他
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サーパス北松本のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松本市 |
サーパス北松本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大糸線／北松本駅 徒歩1分
松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北松本駅』 JR大糸線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市大手1丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
62戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
松本市立丸ノ内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス北松本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス北松本の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】松本駅の篠ノ井線ですが、23過ぎまでやっています。スタバやピザ屋、モスやアパレルショップなど、多くの店があり、駅員の対応もすごく良いです。駅前にはカラオケがいくつもあり、バスターミナルもあるので他の駅に比べ比較的使いやすいです！お金の面も申し分ないと思います。そこまで詳しいわけではありませんが、土地の値段や家賃、住みやすさのバランスもかたよっている感じはないと思います。物価も、通常と変わらず、可もなく不可もなくといった感じです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】アパレルや雑貨店、可愛いお洋服やブランド品などデパートまでとは行きませんが充実していると思います。駅を少し離れれば病院や本屋もあり、使いやすいと思います。買い物を楽しむにはととても良い場所だと思います。治安は程よくいいと思います。駅前には交番もあり、該当も少なくないですし、警備員や駅員の方もいらっしゃられるので安全です。うるさい音楽も流れていないですし、自分は駅を沢山利用して来ましたがトラブルにあったことは一度もありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】周辺の飲食店はものすごく充実していると思います。若者からご老人の方まで楽しめるたこ焼きや焼きそばもあり、人気なチェーン店のスターバックス、モスバーガー、マックなどもあり、一日中暇にならないくらいの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】手すりもあり、車いすの方も余裕で通れるような道もあります。多能式トイレもあり、いくつもエレベーターやエスカレーターがあります。公園などの遊ぶ場所はありませんが、来ただけでも楽しめる広々とした駅になっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】駅前には飲み屋がたくさんあり、ご飯を食べるのに困ることはないです。またカラオケや漫喫など遊び系の施設も多くあり、非常に充実しています。松本の綺麗な景色を楽しみながら県の森公園まで歩くのもいいでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】長野県中心部の玄関口で東京方面、名古屋（関西）方面からの電車の乗り入れがある。東京へは特急あずさで3時間弱。他ローカル線（大糸線・篠ノ井線）や上高地方面への私鉄もあるので常に観光客から地元の人間で賑わっている。改札がひとつだけなのもメリットかはわからないが、個人的にはシンプルでよい。駅を中心に繁華街が形成されているので周辺も賑やか。松本市の主要な商業施設、飲食店、観光施設などにも徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 松本駅
さっちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が充実していて、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が駅中や駅近におおく、とても使いやすい。駅近で1日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からファストフード店など、一通りのラインナップはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあるため、ベビーカーでも安心して使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で清潔感があるため、とても使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設がおおいため、とてもすみやすい地域だと思う。 |
2022年5月 松本駅
ねぎさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松本城目当てに観光客がたくさん利用すると言うこともあり、バスが豊富。また駅周辺もコンビニなおが充実していて利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコやイオンモール、チェーン店があるため便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 松屋、スタバ、マクドナルド等のチェーン店だけでなく、おいしいラーメン屋さんやカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがついている。多機能トイレも利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良い。夜になっても安全に使うことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎないため、物価は安い方だと思う。 |
2022年2月 松本駅
4.0
【メリット】 松本駅は、アルピコプラザやPARCOを始め、イオンモール松本へのアクセスも良いです。縄手通……
2020年3月 松本駅
3.0
【メリット】 最寄りの松本駅周辺にはデパート、ホテルなどが数多くあります。
首都圏などへの特急……
サーパス北松本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松本市ランキング
 位(74物件中) |
松本市大手ランキング
位(10物件中) |
北松本駅ランキング
位(12物件中) |
サーパス北松本の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 71.03㎡ | 13.48㎡ | 2,341万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 10,600円 149円 |
7,966円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北松本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松本市大手の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松本市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.07～76.19㎡｜74.13㎡ | 2,280万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.47～76.19㎡｜71.68㎡ | 2,374万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 66.54～70.28㎡｜68.41㎡ | 2,380万円｜115万円/坪 |
| 11階～12階 | 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ | 2,300万円｜109万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.54～76.19㎡｜72.19㎡ | 2,345万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サーパス北松本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.19 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 76.19 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 3SLDK | 南 | 69.88 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 76.19 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス北松本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松本市大手の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.54～76.19㎡｜70.02㎡ | 123,000円｜5,828円/坪 |
| 4階～6階 | 72.07～72.07㎡｜72.06㎡ | 140,000円｜6,422円/坪 |
| 7階～8階 | 60～76.19㎡｜70.74㎡ | 126,400円｜5,946円/坪 |
| 9階～10階 | 66.54～66.54㎡｜66.54㎡ | 125,000円｜6,211円/坪 |
| 11階～12階 | 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ | 105,000円｜4,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～76.19㎡｜70.1㎡ | 123,045円｜5,826円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
