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賃貸

ブランシエスタ西京極

アクセス数 ： 10
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ブランシエスタ西京極の外観
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賃料履歴 2024年～: 19件
平均賃料相場 69,263円
平均坪単価 ＠9,260円
平均m²単価 ＠2,802円
上位専有面積 25.04m²：8件 28.1m²：7件 21.98m²：4件
上位間取り 1DK：15件 1K：4件

ブランシエスタ西京極の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西京極駅 徒歩11分
    京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『太秦天神川駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西京極新明町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2024年12月

  • 総戸数

    84戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランシエスタ西京極の【賃貸】物件情報

ブランシエスタ西京極 0312
ブランシエスタ西京極 0312
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.98m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 0214
ブランシエスタ西京極 0214
賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.98m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 0410
ブランシエスタ西京極 0410
賃料(管理費)
6.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.98m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 0209
ブランシエスタ西京極 0209
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.04m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 0303
ブランシエスタ西京極 0303
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.04m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 0404
ブランシエスタ西京極 0404
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.04m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極
ブランシエスタ西京極
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.04m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極
ブランシエスタ西京極
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.04m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 205
ブランシエスタ西京極 205
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.1m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 305
ブランシエスタ西京極 305
賃料(管理費)
7.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.1m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
ブランシエスタ西京極 707
ブランシエスタ西京極 707
賃料(管理費)
7.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.04m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南西
詳細を見る
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2024年1月 太秦天神川駅

たすくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄の始発駅であり、バスや嵐電なども通っている
生活利便施設の充実
5 		メリット ほどよくスーパーやコンビニなどあり、賑わっている
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店自体はたくさんあるし、チェーン店、個人店ともに充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館と市役所が一体しており、駅からすぐ近くにある
治安
5 		メリット 治安が悪いという話は聞かない。特に夜中でも静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部に比べ、そこまで家賃や土地が高い印象はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2022年11月 西京極駅

ちびむむさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。
飲食店の充実
1 		メリット 駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。
治安
2 		メリット 駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2022年6月 西京極駅

ゆう８７さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅近くにバス停があり、駅前にタクシーがよく止まっています。ただ、コロナ禍になってからタクシーは機能していないことが多いので、その点は注意が必要です。特急が止まらない駅としては、それなりに電車の本数もありそこそこ便利だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、衣服、100円ショップなどが揃った小さめの総合施設や、駅から徒歩または自転車圏内にイオンもあるので生活には便利です。大型店舗だけでなく、小型スーパーも多い印象です。
飲食店の充実
3 		メリット イオンが近くにあるので、飲食店もそれなりに入っています。あと、メジャーなところだと、小川珈琲本店も近いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的に住宅街のため、子育てに困ることはなさそうです。近隣に西京極運動公園があります。
治安
4 		メリット 住宅街が多く、治安にはそれほど問題なさそうに感じます。歓楽街でもなく、大きな通りもあるので困ることは少なさそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活に必要なものが揃い、家賃は街中に比べると安めなのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2022年2月 太秦天神川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ホームに扉があり扉が開かないと電車に乗車できない形になっているので安全面がとても良いです。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシエスタ西京極の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 1DK 南西 25.04
2025年1月 2階 1K 北東 21.98
2024年12月 7階 1DK 南西 28.1
2024年12月 6階 1DK 南西 28.1
2024年12月 6階 1DK 南西 28.1

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区西京極新明町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西京極駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.98～28.1㎡｜24.27㎡ 67,250円｜9,225円/坪
3階～4階 21.98～28.1㎡｜25.04㎡ 66,666円｜8,827円/坪
5階～5階 25.04～28.1㎡｜26.06㎡ 71,333円｜9,068円/坪
6階～6階 25.04～28.1㎡｜26.57㎡ 71,250円｜8,882円/坪
7階～7階 25.04～28.1㎡｜26.57㎡ 74,000円｜9,223円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.04～28.1㎡｜26.35㎡ 70,857円｜8,905円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.1～28.1㎡｜28.1㎡ 72,000円｜8,470円/坪
北・北東・北西向き 21.98～21.98㎡｜21.98㎡ 63,000円｜9,475円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾンDAIDO

    メゾンDAIDOの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極新明町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンＤＡＩＤＯ 102 メゾンＤＡＩＤＯ 102 5.5万円
    (3,000円)    		 20,000円 100,000円 27.62m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    西京極グリーンハイツ

    西京極グリーンハイツの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極郡沢町13番8号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西京極グリーンハイツ 405 西京極グリーンハイツ 405 6.7万円
    (7,700円)    		 134,000円 100,000円 51m² 2LDK 4階 東
  • 賃貸

    グランディ72

    住所 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町72番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2483
  • 賃貸

    グリーンプラザかどの

    グリーンプラザかどのの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極新明町84番
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 3
    アクセス数 925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンプラザかどの 105 グリーンプラザかどの 105 7.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.48m² 2DK 1階 南
    阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分 7.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.48m² 2DK 4階 南
    グリーンプラザかどの 105 グリーンプラザかどの 105 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 42.48m² 2DK 1階 南
    グリーンプラザかどの 402 グリーンプラザかどの 402 7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 42.48m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    ブルク

    ブルクの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極堤外町1番9号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 878
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルク 303 ブルク 303 6万円
    (7,000円)    		 無 無 30.69m² 1DK 3階 南
    ブルク 303 ブルク 303 6万円
    (7,000円)    		 無 無 28.58m² 1DK 3階 南
    ブルク 303 ブルク 303 6万円
    (7,000円)    		 無 無 29.16m² 1DK 3階 南
    ブルク 303 ブルク 303 6万円
    (7,000円)    		 無 無 27.25m² 1DK 3階 南
    ブルク ブルク 6万円
    (7,000円)    		 無 無 30.7m² 1DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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