エスコートノヴェル白金高輪の外観
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エスコートノヴェル白金高輪の外観
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エスコートノヴェル白金高輪の外観
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エスコートノヴェル白金高輪のエントランス
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エスコートノヴェル白金高輪のエントランス
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エスコートノヴェル白金高輪のエントランス
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他共有部分
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エスコートノヴェル白金高輪のその他：その他共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:51件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 96件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約374万円/坪 賃料:約15332円/坪 利回り:約4.92％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
エスコートノヴェル白金高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩9分
都営三田線／白金高輪駅 徒歩9分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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エスコートノヴェル白金高輪の【賃貸】物件情報
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エスコートノヴェル白金高輪の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 東京メトロ南北線・都営大江戸線の「麻布十番」駅、都営三田線と都営浅草線の「三田」駅の利用が可能で、仕事やお出掛けにとても便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 生活に必要となるお店は全て揃っているといっても過言ではありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | デザイナーズマンションですので、外観やお部屋の雰囲気もおしゃれです。1階部分のオートロックや宅配ボックスもあるので、安心できます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お部屋はデザイナーズと名乗るだけあって、「おしゃれ」の一言につきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 数歩歩けばコンビニやカフェがあり、日常の生活には困りません。さらにスーパーは「まいばすけっと」や「マルエツプチ】等などや八百屋さんもあるので、とても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大きな総合病院や日頃の健康を診てもらえるクリニックが揃っていて、子供から高齢の方まで安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
りせさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションのため、内装が綺麗。部屋までの廊下が大理石風で高級感があります。また、壁が厚く隣の部屋の音が全く聞こえないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で酔っ払っている人など見たことないです。 朝はランニングや犬の散歩をしている方が多く、民度はとても高いように感じます。 また、ファミリーで住んでいる方や外国人の方も多いです。 コンビニも多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのマンションのためセキュリティはいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁が厚く、音が聞こえないのがとてもいいです。また、間取りも綺麗で使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニはとても多く、ちょっとした買い物でしたら困らないです。スーパーも3分くらい歩きますが3箇所あるのでいいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院が多いので、子育てには安心なエリアかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
金さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駅から近く、利便性はとてもいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【田町駅に対する口コミ】芝浦口は比較的新しい施設が多く、スーパーもあり治安も良いイメージです。また日曜・祝日もやっている病院(内科・皮膚科)があり、さらにそこでは薬局へ行かなくても薬を手に入れることもできるため、大変助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 田町駅
そうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川が近いから新幹線がすぐ乗れる。 京浜東北線が通ってるから大宮駅や横浜駅もすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 田町駅に本屋やたくさん入ってる店があるので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックが近くにある。 スタバがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに芝浜小学校ができたのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などはあまり聞かないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションにはコンビニなどがついてるのでいいと思う。 |
2022年2月 麻布十番駅
5.0
【メリット】 地上に出るとすぐ商店街に繋がり様々なお店が立ち並びます。
緩やかな坂道を進めば六……
2022年1月 麻布十番駅
2.0
【メリット】 麻布に行く最寄駅。地上に出ると麻布の商店街なのでテンションが上がる。麻布の商店街にはお洒落……
2020年2月 田町駅
5.0
【メリット】 駅の西側には昔ながらの商店街で活気があり、とてもにぎわっています。東側は最近再開発されたこ……
エスコートノヴェル白金高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1730物件中) |
港区三田ランキング
位(141物件中) |
麻布十番駅ランキング
位(360物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,958万円
推定相場坪単価374万円/坪
推定相場㎡単価114万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,255 ～ 4,354万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,057 ～ 4,255万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,859 ～ 4,057万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,661 ～ 3,859万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,463 ～ 3,661万円 | 87.5～92.5％ |
エスコートノヴェル白金高輪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 港区 | 1,015位 | / 1,320物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 81位 | / 114物件中 |
| 白金高輪駅 | 216位 | / 279物件中 |
| 麻布十番駅 | 253位 | / 291物件中 |
| 田町駅 | 149位 | / 247物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 537位 | / 1,186物件中 |
|---|---|---|
| 港区三田 | 34位 | / 98物件中 |
| 白金高輪駅 | 94位 | / 252物件中 |
| 麻布十番駅 | 134位 | / 265物件中 |
| 田町駅 | 72位 | / 230物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エスコートノヴェル白金高輪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 4 | 2023年5月 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2023年2月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 1DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年1月 | 2016年4月 | -1階 | 1DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2016年4月 | -1階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年5月 | 6階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 1DK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 28 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2014年12月 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 30 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 31 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 32 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 33 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 35 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 36 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 37 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 39 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 40 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 42 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 43 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 44 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 45 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 46 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 47 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 48 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 49 | 2014年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | 30.03㎡ | 3.32㎡ | 3,112万円 | ＠342万円 | ＠104万円 | 14,454円 481円 |
2,523円 84円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコートノヴェル白金高輪の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.91～32.47㎡｜29.05㎡ | 2,970万円｜338万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.23～33.2㎡｜30.24㎡ | 3,088万円｜338万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.07～34.05㎡｜30.42㎡ | 3,190万円｜345万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～34.05㎡｜30.21㎡ | 3,074万円｜337万円/坪 |
| 東向き | 25.07～33.2㎡｜30.55㎡ | 3,231万円｜349万円/坪 |
| 西向き | 30.13～30.13㎡｜30.13㎡ | 2,980万円｜326万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.91～33.2㎡｜27.64㎡ | 2,756万円｜329万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスコートノヴェル白金高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 25.23 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | ワンルーム | 25.23 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.2 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 37.17 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコートノヴェル白金高輪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.23～33.2㎡｜29.65㎡ | 116,047円｜12,885円/坪 |
| 3階～4階 | 25.23～34.05㎡｜28.78㎡ | 115,000円｜13,171円/坪 |
| 5階～6階 | 25.17～34.05㎡｜28.05㎡ | 114,100円｜13,429円/坪 |
| 7階～7階 | 25.23～38.26㎡｜28.59㎡ | 119,483円｜13,956円/坪 |
| 8階～8階 | 30.13～37.71㎡｜36.52㎡ | 164,500円｜14,949円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～35.16㎡｜28.25㎡ | 116,350円｜13,636円/坪 |
| 東向き | 25.17～38.26㎡｜31.33㎡ | 129,362円｜13,622円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.17～33.2㎡｜26.77㎡ | 106,750円｜13,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
