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賃貸

東通レジデンス芝

総合評価：

4.5 アクセス数： 549

賃貸募集中物件：9件

お気に入り更新日：2025/02/01

東通レジデンス芝の外観

東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観
東通レジデンス芝の外観：外観
東通レジデンス芝の外観：外観・土地
東通レジデンス芝の外観：外観・土地

もっと見る（65）

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賃料履歴	2023年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	182,923円
平均坪単価	＠18,470円
平均m²単価	＠5,588円
上位専有面積	50.41m²：3件 21.78m²：3件 21.51m²：2件
上位間取り	1K：8件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東通レジデンス芝の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／三田駅徒歩4分
JR山手線／田町駅徒歩7分
都営大江戸線／赤羽橋駅徒歩9分
利用可能路線
『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都港区芝3丁目39-7 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
2006年9月
総戸数
118戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

東通レジデンス芝の【賃貸】物件情報

Totsu Residence Shiba

賃料(管理費): 11.9万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.51m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 306

賃料(管理費): 12.3万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

Totsu Residence Shiba

賃料(管理費): 12.4万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 西

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東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 907

賃料(管理費): 12.7万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

: 詳細を見る

東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 511

賃料(管理費): 14万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.93m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

Totsu Residence Shiba

賃料(管理費): 28.6万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.52m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: -

: 詳細を見る

Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 904

賃料(管理費): 28.6万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 9階

向き: 東

: 詳細を見る

Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 1204

賃料(管理費): 28.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.52m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 東

: 詳細を見る

東通レジデンス芝 1204

賃料(管理費): 28.8万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 50.25m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 東

: 詳細を見る

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東通レジデンス芝の口コミ・評判

2023年10月

KrisGuoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅3つ(三田駅、芝公園駅、田町駅)、京浜東北線、山手線、三田線、浅草線、大江戸線が利用でき、すごく便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	立地はよく、隣は日本電気株式会社本社で、周りも主に事務所ビルなので、治安がよく、夜も静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンション共用施設は全体的によくメンテンナンスされており、オートロックなので、安全性も保証があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	隣の部屋から音が全然聞こえないので、防音性は結構良いと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩く10分以内、慶應飲食街、OKスーパーへ行けます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	慶應大学三田キャンパス、港区立芝小学校に歩く５分ほど。国際医療福祉大学三田病院予防医学センターに歩く10分。夏に三田納涼祭りがあり、生活豊かです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月田町駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線は山手線及び京浜東北線しかありませんが、東京駅や品川駅など主要な駅に数分でアクセスできるので、非常に便利。東口にはタクシー乗り場やバス停もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルのスーパーや飲食店が充実しているのが良い。カフェや病院系もどんどん増えている。
飲食店の充実	5	メリット	西口の方には飲み屋が多く充実している。チェーンなども多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前に大きな公園もでき、こどもが遊ぶ場所も年々増えてきている印象。小学校も最新。
治安	5	メリット	夜中でも街灯がついており、人通りもそれなりにあるため安心して歩くことができる。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性が高い。家賃は高く共都内や神奈川千葉に行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2022年6月田町駅

あきころさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線停車駅で終電も遅くまである数分刻みで電車が来るので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパー（ライフ）が出来て日常の食料買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や飲食店、弁当屋は多数存在し、美味しい店もそこそこあるので良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校、公園、習い事の教室など多数。電柱埋め込みで道も広く整備されており子育て世代も満足。
治安	5	メリット	会社員や大学生が中心なので治安は非常に良い。項番も駅前にあり夜道も安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性は良い。夜も割と静か。周りには運河や公園もあり住環境は良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・361文字）

2022年2月三田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】【周辺環境】
オフィス街と学生街（慶応大学）の駅です。そのため、いろんな種類の飲……

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（残り178文字）

2020年1月田町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京浜東北線・山手線が乗り入れており接続駅となっています。新幹線なども乗り入れる主要ターミナ……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東通レジデンス芝の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	10階	1LDK	南	50.52
2024年11月	6階	1K	西	23.93
2024年11月	11階	1LDK	西	50.41
2024年11月	12階	1LDK	東	50.25
2024年8月	5階	1K	東	23.52
…残り8件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区芝の賃料相場青線＝港区の賃料相場田町駅の賃料相場赤羽橋駅の賃料相場三田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区芝の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	21.51～21.51㎡｜21.51㎡	108,000円｜16,598円/坪
4階～6階	21.51～24.29㎡｜22.8㎡	120,500円｜17,456円/坪
7階～9階	50.41～50.41㎡｜50.41㎡	285,000円｜18,690円/坪
10階～11階	50.41～50.52㎡｜50.46㎡	287,000円｜18,800円/坪
12階～13階	21.78～50.41㎡｜40.81㎡	229,333円｜18,364円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.52～50.52㎡｜50.52㎡	286,000円｜18,714円/坪
東向き	21.51～50.25㎡｜25.8㎡	137,625円｜17,421円/坪
西向き	23.93～50.41㎡｜43.79㎡	247,750円｜18,660円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	2	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

TotsuResidenceShiba

住所	東京都港区芝3丁目39番7号
交通	都営浅草線三田駅徒歩4分
築年数	2006年10月
階建て	地上13階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Totsu Residence Shiba	11.9万円 (12,000円)	無	無	21.51m²	1K	5階	東

	東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 306	12.3万円 (12,000円)	無	無	21.78m²	1K	3階	西

	Totsu Residence Shiba	12.4万円 (12,000円)	無	無	21.78m²	1K	11階	西

	東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 907	12.7万円 (12,000円)	無	無	21.78m²	1K	9階	西

	東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 511	14万円 (12,000円)	無	無	23.93m²	1K	5階	西

	Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 904	28.6万円 (12,000円)	無	無	50.25m²	1LDK	9階	東

	Totsu Residence Shiba	28.6万円 (12,000円)	無	無	50.52m²	1LDK	9階	-

	Ｔｏｔｓｕ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ　Ｓｈｉｂａ 1204	28.8万円 (12,000円)	無	無	50.52m²	1LDK	12階	東

	東通レジデンス芝（Totsu Residence Shiba 1204	28.8万円 (12,000円)	無	無	50.25m²	1LDK	12階	東

全件を表示する

賃貸

カスタリア芝公園

住所	東京都港区芝3丁目32番10号
交通	都営浅草線三田駅徒歩4分
築年数	2004年11月
階建て	地上11階建地下1階
総戸数	75戸

口コミ数	32
アクセス数	2485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カスタリア芝公園	14.4万円 (6,000円)	1ヶ月	無	25.71m²	ワンルーム	5階	東

	カスタリア芝公園	15.1万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.54m²	ワンルーム	3階	東

	カスタリア芝公園	15.7万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.54m²	ワンルーム	6階	東

	カスタリア芝公園	15.8万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.57m²	ワンルーム	6階	東

	カスタリア芝公園 706	15.9万円 (6,000円)	1ヶ月	無	30.54m²	ワンルーム	7階	東

	カスタリア芝公園 103	30万円 (8,000円)	1ヶ月	無	65.82m²	2LDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

FLEG三田GRATO

住所	東京都港区芝5丁目3番4号
交通	都営三田線三田駅徒歩5分
築年数	2006年8月
階建て	地上9階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	905

賃貸

セブンハイツ芝

住所	東京都港区芝3丁目
交通	都営三田線芝公園駅徒歩3分
築年数	1988年10月
階建て	地上7階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	257

賃貸

オーパスホームズ芝公園

住所	東京都港区芝3丁目
交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩3分
築年数	2003年8月
階建て	地上12階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーパスホームズ芝公園 803	23.6万円 (10,000円)	無	無	40.53m²	1LDK	8階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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