ロイヤルパークス品川の外観
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ロイヤルパークス品川の外観
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ロイヤルパークス品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／品川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区港南3丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付28階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 品川駅
ぽさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅について。大きな駅なので路線がたくさんある。京浜東北線、山手線、横須賀線、東海道本線、新幹線、少し離れて京急線。バスロータリー、タクシー乗り場もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはエキュートがあり、東京のお土産もそこで買える。近くには水族館のアクアパークがある。脱毛などの美容クリニックが多かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グッドモーニングカフェなどおしゃれなカフェが多い。タリーズなどのチェーンも多いので時間を潰せるところはたくさんある。駅の中にはスタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多い。子供が遊べる公園も多く、子育てしやすい街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。駅のそばに交番もあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ネームバリューはある。店も建物も綺麗なところが多い。 |
2021年10月 品川駅
4.0
【メリット】 職場への通勤に利用していますが、新幹線をはじめたくさんの路線が通っており、人身事故や遅延な……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 昔は暗くて駅内の移動も不便だった品川駅ですが、駅ナカにもお店やコンビニがあり、雨の日でも駅……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 品川駅の電車はとても混んでいて忙しいです。 ここの電車は日本の多くの場所に出発し、東京駅に……
ロイヤルパークス品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 23階 | 2LDK | 62.79 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | 44.86 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.02 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 44.25 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.02 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区港南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 40.02～53.99㎡｜44.69㎡ | 243,388円｜18,032円/坪 |
| 7階～12階 | 40.02～79.36㎡｜61.08㎡ | 343,985円｜18,630円/坪 |
| 13階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～23階 | 61.21～88.54㎡｜72.45㎡ | 462,625円｜21,091円/坪 |
| 24階～28階 | 58.11～121.59㎡｜85.15㎡ | 601,653円｜22,824円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.26～121.39㎡｜73.38㎡ | 481,950円｜20,905円/坪 |
| 東向き | 40.02～121.59㎡｜58.74㎡ | 340,012円｜18,887円/坪 |
| 西向き | 40.02～118.21㎡｜59.39㎡ | 356,952円｜19,413円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.02～116.02㎡｜53.82㎡ | 322,437円｜19,334円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
