戸越銀座プレイスの外観
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戸越銀座プレイスの外観：オートロック内 ノンタッチのみ入館 共用廊下エアコンあり
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戸越銀座プレイスの外観：バルコニー側
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戸越銀座プレイスの外観：外観・土地
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戸越銀座プレイスのエントランス：エントランス
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戸越銀座プレイスのエントランス：エントランス
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戸越銀座プレイスのエントランス：エントランス
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戸越銀座プレイスのエントランス：車いす対応 スペースあり
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戸越銀座プレイスのその他
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戸越銀座プレイスのその他：その他
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戸越銀座プレイスのその他：エアコン
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戸越銀座プレイスのその他：外観
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戸越銀座プレイスのその他：敷地内/建物
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戸越銀座プレイスの室内：その他部屋・スペース
戸越銀座プレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／戸越銀座駅 徒歩2分
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利用可能路線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区平塚2丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
55戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立京陽小学校
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中学校区域
品川区立戸越台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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戸越銀座プレイスの【賃貸】物件情報
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戸越銀座プレイスの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 東急池上線の戸越銀座駅から徒歩2分で、都営浅草線の戸越駅から徒歩4分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街と商店などが混在する地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, 駐輪場, 24時間ゴミ置き場などが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浄水器・追焚バス・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房といった充実した室内設備を備えています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 日本最大級の大きさの商店街、戸越銀座商店街から一歩入った所にあるので、日々の買物や食事も大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの近くには「品川区立京陽中学校」と「ひらきん広場」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東急と都営浅草線の最寄り駅がありとても便利です。スーパーオオゼキも近くにあります治安は良い方だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 戸越銀座駅
ちかさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1つ先の駅に山手線の駅五反田駅あるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何といっても商店街があるの大きい買い物で不便を感じる事は全くなかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に関しては全くの不便を感じないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには運動場のある学校もあるので安心して過ごせると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じる事はないと思います。とても平和らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は休みだと思います。デザイナーズマンションに住んでいましたが、家賃が安かった。 |
2023年4月 戸越銀座駅
とんすけさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の五反田駅まで2駅とアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街があり、飲食店が多いので外食には困りません。 クリニックが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街にファーストフードから個人経営の飲食店まで様々なジャンルのお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町の雰囲気のある地域なので、近隣の方と助け合って生活している感じがあって良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、商店街があることで人も多くにぎわっています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街があったり、交通の便も良いので住みやすいです。物価も23区内にしては安いと思います。 |
2022年11月 戸越銀座駅
ドーナツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線戸越駅以外に大崎駅、戸越銀座駅、戸越公園駅など少し歩けば色んな路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街などあり、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店が多く、商店街は比較的お値打ち価格です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かに暮らせる雰囲気ですが夜遅くてもわりと人通りがあり安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた街で酔っぱらいはあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んな方面にアクセスしやすく、便利なエリアです。 |
2022年1月 戸越銀座駅
4.0
【メリット】 小さな駅ですが東京の三大商店街である戸越銀座商店街の利用駅なのでそこそこ賑やかです 駅前の……
戸越銀座プレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 41.6 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.33 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.36 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.36 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.33 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸越銀座駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.6～77.95㎡｜53.77㎡ | 187,409円｜11,674円/坪 |
| 2階～2階 | 31.43～70.05㎡｜42.93㎡ | 159,125円｜12,453円/坪 |
| 3階～3階 | 35.18～78.61㎡｜49.27㎡ | 179,225円｜12,333円/坪 |
| 4階～4階 | 35.18～77.95㎡｜45.29㎡ | 172,243円｜12,725円/坪 |
| 5階～5階 | 25.52～77.95㎡｜49.68㎡ | 190,400円｜12,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.36～78.61㎡｜51.18㎡ | 186,461円｜12,187円/坪 |
| 東向き | 25.52～77.95㎡｜54.67㎡ | 187,250円｜11,720円/坪 |
| 西向き | 40.36～40.36㎡｜40.36㎡ | 160,000円｜13,105円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.43～64.35㎡｜40.03㎡ | 156,465円｜13,043円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
