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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 東品川 > 天王洲アイル駅 > KDXレジデンス品川シーサイド

賃貸

KDXレジデンス品川シーサイド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 7515
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KDXレジデンス品川シーサイドの外観
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賃料履歴 2014年～: 389件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 108,226円
平均坪単価 ＠13,671円
平均m²単価 ＠4,136円
上位専有面積 21.48m²：147件 28.19m²：39件 36.36m²：30件
上位間取り 1K：268件 1LDK：46件 1DK：46件

KDXレジデンス品川シーサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩9分
    京急本線／新馬場駅 徒歩9分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／大井町駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東品川3丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    127戸

  • 小学校区域

    品川区立城南第二小学校

  • 中学校区域

    品川区立東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

KDXレジデンス品川シーサイドの【賃貸】物件情報

KDXレジデンス品川シーサイド 419
KDXレジデンス品川シーサイド 419
賃料(管理費)
9.4万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
22.55m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
KDXレジデンス品川シーサイド 309
KDXレジデンス品川シーサイド 309
賃料(管理費)
10.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.59m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
KDXレジデンス品川シーサイド 802
KDXレジデンス品川シーサイド 802
賃料(管理費)
14.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36.22m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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KDXレジデンス品川シーサイドの口コミ・評判

2015年8月

みみたろーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅、天王洲アイル駅、京急線の新馬場駅の３つがあります。また、目の前にバス停があるので、大井町・品川へすぐ行くことが出来（どちらも10分程度）使いようによってはとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境はとっても良いです。すぐそばに大きな公園があり、子供を遊ばせたり、ランニングするには良い環境だと思います。品川方面へ行けば、東京タワーを見ながらランニングも出来ます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット きれいなほうだと思います。内廊下となっているので、ホテルのようなデザインだと思います。また、共用スペースにジムとシアタールームがあるのでその点についてもとても良かったと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数に比べてきれいだと思います。また、ネットが無料なのが大変ありがたかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 天王洲アイル方面へ行くと飲食店やお洒落なカフェもあり休日は気楽にお洒落スポットへ行くことが出来ます。また、買い物については10分も歩けばイオンがあり、深夜１時までやっているので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺環境にも記載していますが、公園が近いので子供が遊ぶにはいいかと思います。また、近くに幼稚園・小学校もあるので子育てには良いと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年4月

のんのんのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 築年数に対して、とても綺麗です。内廊下が綺麗です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2019年5月

だいさくさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット とても周りの環境はよく住みやすいりっちです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大井町駅

ともさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線があり、飲食店が周りに多いのが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は充実していて良い
飲食店も多い
飲食店の充実
5 		メリット カフェや洋食屋、和食屋も周りに多いのが良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは多く駅内の移動は便利
子供連れもok
治安
5 		メリット 交番が駅の近くにあり治安は悪くない印象がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはここまで利便性が良いのに安いのが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・171文字）

2022年12月 品川シーサイド駅

たまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 臨海線だけではなく、各線品川駅も徒歩圏内なので。とはいえ、自転車はいりますが。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のイオンがあれば、まず全てまかなえます。
飲食店の充実
4 		メリット ファミリー向けはイオンがあるから十分、品川駅周辺も充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 品川区は子供の医療費などか優遇されている
治安
4 		メリット コロナで減っていますが、酔客も夜はいます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内、それも湾岸エリアの中では多少安いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・196文字）

2021年10月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北線、大井町線、りんかい線の3本が接続されているので、いずれかにトラブルがあってもだ……

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（残り121文字）

2020年12月 大井町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には直結のアトレがありテイクアウトの総菜屋、ユニクロ、ロフトなどが充実している。そのほ……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KDXレジデンス品川シーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 南東 34.38
2025年1月 5階 1K 南東 21.48
2024年12月 2階 1K 南 36.2
2024年12月 2階 1K 南 36.22
2024年12月 4階 1K 東 21.48

…残り384件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東品川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大井町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.3～36.6㎡｜26.13㎡ 102,147円｜12,988円/坪
3階～4階 21.3～36.6㎡｜26.56㎡ 106,120円｜13,335円/坪
5階～6階 21.3～42.57㎡｜27.74㎡ 110,797円｜13,325円/坪
7階～8階 21.48～40.78㎡｜28.04㎡ 112,707円｜13,397円/坪
9階～9階 40.78～40.78㎡｜40.78㎡ 156,666円｜12,701円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.3～42.57㎡｜26.61㎡ 105,589円｜13,228円/坪
東向き 21.43～42.57㎡｜29.84㎡ 118,342円｜13,216円/坪
西向き 21.3～40.78㎡｜25.96㎡ 103,888円｜13,202円/坪
北・北東・北西向き 21.43～42.57㎡｜33.14㎡ 132,833円｜13,331円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 205 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 84 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 8 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルファース品川シーサイド

    住所 東京都品川区東品川3丁目6番7号
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩9分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1869
  • 賃貸

    東京タケサンハイツ

    住所 東京都品川区東品川3丁目1番15号
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩6分
    築年数 1983年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 44
    アクセス数 785
  • 賃貸

    ユーアイ品川

    ユーアイ品川の外観
    住所 東京都品川区東品川3丁目8番21号
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩8分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 758
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーアイ品川 ユーアイ品川 13万円
    (9,000円)    		 130,000円 130,000円 51.22m² 2DK 6階 南
  • 賃貸

    オオトリハイツ

    住所 東京都品川区東品川3丁目1番19号
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1901
  • 賃貸

    コンフォリア東品川

    コンフォリア東品川の外観
    住所 東京都品川区東品川3丁目22-11番11
    交通 京急本線 青物横丁駅 徒歩9分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 34
    アクセス数 1457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア東品川 602 コンフォリア東品川 602 20.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 51.04m² 1LDK 6階 東
    コンフォリア東品川 コンフォリア東品川 21.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 51.04m² 2DK 6階 -
    コンフォリア東品川 0602 コンフォリア東品川 0602 22.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 51.04m² 1LDK 6階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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