KDX代官山レジデンスの外観
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KDX代官山レジデンスの外観
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KDX代官山レジデンスの外観
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KDX代官山レジデンスの外観：外はこのようになっています
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KDX代官山レジデンスの外観：外観もきれいです
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KDX代官山レジデンスのエントランス
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KDX代官山レジデンスのエントランス
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KDX代官山レジデンスのエントランス：建物の内部です
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KDX代官山レジデンスのその他
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KDX代官山レジデンスのその他
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KDX代官山レジデンスのその他
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KDX代官山レジデンスのその他
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KDX代官山レジデンスのその他：その他
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KDX代官山レジデンスのその他：その他共有部分
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KDX代官山レジデンスのその他：セキュリティ
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KDX代官山レジデンスのその他：落ち着いたロビーです
KDX代官山レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩7分
JR山手線／渋谷駅 徒歩9分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区猿楽町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付6階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDX代官山レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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KDX代官山レジデンスの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパーやtenoha代官山、tsutaya芦屋書店等商業施設が多い。マンションの目の前にバス停。駅迄徒歩10分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街です。学校の側でもうるさくありません。周りにおしゃれなお店がたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共有玄関はオートロック。日中は管理人さんがいます。宅配BOXあります。駐車場、駐輪場があります。広いです。外観もキレイです。エレベーターも2基隣にあり、ほぼ待ちません。ゴミも24時間捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | とても広々とした造りです。収納もたくさんあります。室内設備も新しいです。室内に段差がほとんどありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 素敵なお店は近くに沢山あります。飲食店やバーも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校や保育園等がすぐ近くにあります。公園のような広場も近くに結構あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ひなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築21年ですが、インターホンやエアコンは新装され大変綺麗です。キッチンはcucinaキッチン、風呂場は大理石調で高級感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーも完璧で、内廊下でホテルのよう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
rfujikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 渋谷駅
バシちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR以外にも地下鉄、私鉄などがあり東京都内どこに行くのも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストアは沢山あるので、日用品の買い出しには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな料理も一通りあり、色んな国の料理が食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、詳しくないですが、託児所みたいなのはあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は、数カ所あるので、何かあれぱすぐにお巡りさんが助けてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷で用事が全て住むので、電車代は掛からない。 |
2023年10月 渋谷駅
バボちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くて何でもある揃っている渋谷です、渋谷にお店ショップは沢山あり商業施設も増えてきています代表の街ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもお店があり集結しているので不便に足りないことはないですね、自分が買いたい欲しいものは必ず手に入りますね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋、飲食店は沢山あり商業施設内にもお店が沢山あるので買い物楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校は綺麗な、改装した学校が多いですね、昔からある名門も多いですね。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 事件があったり、何かあったら人が来てくれる警察も来てくれてスピーディーな所があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級なマンション、一軒家ホテルが多くて人気はあります、新築でタワーマンションや綺麗なマンション増えています。 |
2023年3月 渋谷駅
humさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩くと表参道や原宿へも行けるので休日の外出がとにかく楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 特に駅周辺はクリニックも飲食店も交番もモールもあり便利だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店内のレストランも含めどこにでも美味しいものがある。 意外と一本裏手の道に入ると変わった異国料理や地方の居酒屋などもあったりして 次は何を食べようかずっと考えていた。コンビニも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小さな公園はあるし、古くない建物だとトイレの設備も充実してる、ドラストやコンビニなどお店も多いので何か足りないものがあっても調達できる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるのですぐ駆け込むことができた。 どの時間帯でも誰かしら人はいるので何かあったら大声で助けを求められる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便は良い。地下鉄も色々あるし欲しいものはわりとなんでも手に入る。 |
2022年9月 恵比寿駅
マリネっ子さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線ほか、埼京線や湘南新宿ライン、メトロ日比谷線もあるので便利。駅が知名度の割にこじんまりしていて、待ち合わせで迷うこともまずない（隣駅の渋谷駅で待ち合わせは酷いことになるので）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 恵比寿ガーデンプレイス内にリーズナブルな大型スーパーが出来たので断然便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店じゃないこだわりのレストランが多いので美食家にはもってこい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向け英会話スクールも多く、バイリンガル教育したい家庭には良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 広尾方面は非常に治安がよい。明治通りは道幅も広く歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ブランド価値がある。投資用物件としては良い。 |
KDX代官山レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 33.79 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 63.35 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 52.17 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.51 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 41.67 | |
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…残り215件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区猿楽町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.79～62.71㎡｜50.58㎡ | 227,135円｜14,897円/坪 |
| 3階～3階 | 33.79～60.02㎡｜45.1㎡ | 211,980円｜15,652円/坪 |
| 4階～4階 | 39.61～63.35㎡｜49.24㎡ | 232,692円｜15,715円/坪 |
| 5階～5階 | 42.59～92.8㎡｜73.1㎡ | 391,454円｜17,559円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.41～92.8㎡｜52.83㎡ | 244,136円｜15,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.79～57.24㎡｜47.03㎡ | 215,000円｜15,251円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.79～62.71㎡｜47.46㎡ | 219,642円｜15,448円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
