レオパレスさくらII
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
669
レオパレスさくらIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／海老名駅 徒歩18分
JR相模線／入谷駅 徒歩30分
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利用可能路線
『海老名駅』 JR相模線 小田急小田原線 相鉄本線
『入谷駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県海老名市下今泉1丁目16-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
海老名市立今泉小学校
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中学校区域
海老名市立今泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスさくらIIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】・3路線利用できる・快速が止まる・主要駅・新宿まで一本で行ける買い物も便利で駅徒歩圏に市役所や図書館等の公共施設もあり利便性が非常に高く、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】マルイファミリー、ビナウォーク、ららぽーと海老名があり買い物に便利。駅付近に病院も多い。駅周辺は綺麗で清潔感もあり、西口東口とも治安の悪さは感じたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ビナウォークにオシャレな店含め、選択肢が多い。ららぽーと海老名はフードコートにオシャレで価格帯高めの店が多く、マルイはフードコートに低価格の店舗が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【海老名駅に対する口コミ】ららぽーと海老名、マルイファミリー、ビナウォーク、どれもファミリー向けで子ども対応しやすい。駅付近含め保育園多い。子育て環境は非常に良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 海老名駅
あゆさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線・相鉄線・JR相模線の3路線が通っている。 新宿、横浜、品川などの主要駅に乗り換えなしで行くことができる。 相鉄線は始発駅のため、必ず座ることができる。 バスも比較的遅くまでやっていて、タクシー乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でららぽーと海老名とバナウォーク、マルイがあり、たいていの物は揃う。 駅の周りはとても栄えている。 駅周りに映画館２店舗、カラオケもたくさんあり、1日遊ぶことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はほとんどある。 カフェだけでなく、駅地下に飲み屋街もあり、夜も栄えている。 リーズナブルに食べられるところが比較的多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海老名には学校も多く、通勤もしやすいため親も子も暮らしやすいと思う。 病院も多く、シャトルバスも駅から通っているため、お年寄りも暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、街灯も多いため、治安はとても良い方だと思う。 歓楽街もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心に比べると安いし、利便性もいいため、コスパがとてもいいと思う。 |
2022年9月 海老名駅
ささみちきんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相模線の海老名駅で降りて､5〜10分ほどで小田急の方の海老名駅に移動できて､そこからまあまあ都会な所(町田など)に出ることが出来てとても良いです｡バスも結構通っていて､綾瀬の方に出ることも出来るのでアクセスも良いかと思います｡ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海老名駅(相模線)の改札を通って左手にららぽーともあり､右手に10分〜15分ほど進むとビナウォークがあります。そっち側にはプリクラ専門店(?)やアニメイト､らしんばん､ヴィレヴァンもあるのですご〜く遊べます｡その他にもダイソー､セリア､ドラッグストア､ユニクロ､映画館､カラオケ等があります｡ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 相模線の海老名駅から右手に10分〜15分ほど進んでビナウォーク周辺にはイオンやサイゼ､ガストもあり､家族でも楽しめます｡ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海老名駅にはボタンでドアを閉めれるタイプの広い多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでいいと思います｡ 少し歩けば中央図書館という勉強スペースがとてつもなく広いスタバ付きの神図書館があるので受験の時とか本当にいいと思います｡ |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には学生の方、出勤途中の方が多いのでいいと思います｡ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションが家賃26万とかだったのでかなり高級ですが､立地が神すぎてぐうの音も出ないって感じですね〜｡ |
2022年9月 海老名駅
カヤカヤさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 相鉄線、小田急線、相模線が使えるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと、イオン、マルイなどの大きい商業施設があるので、とても便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに美味しいお洒落なお店も多くなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学童も多いので、子育て世代には住みやすい町だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり遅く帰った時も安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安い方だと思うし、駅前にスーパーなどがあり会社帰りに利用しやすい。 |
2022年6月 海老名駅
kanonさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線・相模線・相鉄線の3路線が乗り入れており、相鉄線は海老名駅が始発なので座席に座ったまま通勤することができます。また、駅前のロータリーからは羽田空港行きのリムジンバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ららぽーと・ビナウォーク・ビナガーデン・マルイ・AEON・図書館などがあります。また、マルイとAEONの中には映画館もあります。そして、ビナガーデンズパーチがオープンし、クリニックもどんどん増えています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いため、飲食店の数も多いです。大人だけならビナガーデンズプラス、お子さん連れの場合はららぽーとやビナウォークなど、お店を使い分けると良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 相模三川公園・海老名運動公園などの大きな公園があり、複合遊具もあるので、小さなお子さんも楽しむことができます。ビナウォークには、ビナチッチという可愛い多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設が沢山あり、駅前には交番もあるため、夜でも明るく、駅周辺の治安は比較的良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直結のマンションが増え、利便性が上がっています。また、駅から離れていくに連れ、自然が多く閑静な地域となっていき、家賃や土地の値段は下がっていきます。バスを利用したり車を運転したりすれば、たいへん住みやすいです。 |
レオパレスさくらIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 20.28 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 20.28 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■海老名市下今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老名市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■海老名駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,733円｜8,596円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 53,772円｜8,765円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 52,370円｜8,537円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
