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KDXレジデンス上石神井IIの外観:外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 88件 |
---|---|
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 119,625円 |
平均坪単価 | @11,753円 |
平均m²単価 | @3,556円 |
上位専有面積 | 30.11m²:29件 35.25m²:25件 35.01m²:13件 |
上位間取り | 1LDK:84件 2LDK:4件 |
KDXレジデンス上石神井IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線/上石神井駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井2丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
114戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
KDXレジデンス上石神井IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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【KDXレジデンス上石神井IIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
KDXレジデンス上石神井IIの口コミ・評判
2024年11月
オラフさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラがありセキュリティは充実している。管理人さんが月曜〜土曜毎日清掃していただいてるので常に綺麗に保たれています。一時ゴミ置き場所も曜日関係なく捨てられるため非常に便利。そのゴミ曜日に管理人さんが回収業者に出してくれてる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
やまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で近所に飲食店が多い。最寄りの上石神井駅付属のスーパー(西友)は24時間営業なので助かります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上石神井駅
さちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・多くはないですが上石神井駅始発の電車があります。 ・西武池袋線(大泉学園駅、石神井公園駅)や中央線(吉祥寺駅、西荻窪駅)へのバスが出てます。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・薬局は何ヶ所かあります。小さな病院ならあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ・ファーストフードやラーメン屋さんなど、少しあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・駅の近くに小学校も中学校もあります。保育園や保育所も徒歩圏内に何ヶ所かあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・そもそも居酒屋が少ないので、夜に大勢で駅でワイワイ酔っ払いが集まったりはしていません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ・新宿まで電車で一本、かつ吉祥寺までバスで出れるので、かなり便利です。 |
2024年3月 上石神井駅
Luciaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行がとまる エレベーターがある ホームが明るくきれい 24時間営業のスーパーと直結 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅とスーパーマーケットが直結 閑静な住宅街 駅前で日常の用事がすむので便利 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | おいしいカレーのお店がある ベーカリーは駅改札前にあり通勤客に便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 高校は進学校がある 公園の数も充実 静かで子供にも安全 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交番が駅前にある 明るく開放的な街並みで安心できる |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に通勤便利な立地で高層建築もなく明るくしずかで住みやすい |
2023年5月 上石神井駅
たろうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 急行が止まるので新宿から20分もあれば着く |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、24時間営業しているため優れてる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に居酒屋があり、芸能人がYouTubeで紹介している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 結構保育園、小中高学校があり治安はいいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があるため何かあればすぐに利用できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 20分もあれば新宿に着くし、ファミリー層が住みやすい |
2022年7月 上石神井駅
中山さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 急行が止まる事です。小さい駅なのに急行が止まるのは良いですね。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 本屋がとても近くにあります。会社帰りなどに買えるかと思われます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルド?が近くにあります。学生がいつも沢山いますが、、、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 保育園がそこそこ近くにあることです。いいと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 特にないですね、、、。ドロボーとかは無いですが。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 急行が止まるのは良いですね。小さい駅なのに止まるのは良いと思います。 |
KDXレジデンス上石神井IIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 2階 | 1LDK | 30.11 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 35.25 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 35.25 | ![]() |
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2024年11月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35.01 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 35.25 | ![]() |
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…残り83件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上石神井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 30.11~40.35㎡|34.51㎡ | 115,347円|11,102円/坪 |
3階~4階 | 30.11~53.63㎡|34.37㎡ | 116,636円|11,268円/坪 |
5階~6階 | 30.11~53.63㎡|35.24㎡ | 122,043円|11,540円/坪 |
7階~7階 | 30.11~53.63㎡|35㎡ | 122,888円|11,704円/坪 |
8階~8階 | 30.11~40.35㎡|35.63㎡ | 126,818円|11,788円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.01~53.63㎡|38.18㎡ | 127,725円|11,102円/坪 |
東向き | 30.11~35.26㎡|32㎡ | 113,157円|11,726円/坪 |
西向き | 30.11~35.26㎡|32.21㎡ | 112,785円|11,596円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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