マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 169件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
板橋区 |
プレールドゥーク下板橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線/下板橋駅 徒歩8分
東武東上線/大山駅 徒歩11分
都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『大山駅』 東武東上線
『板橋区役所前駅』 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都板橋区大山金井町6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
2017年8月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
-
中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【プレールドゥーク下板橋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

プレールドゥーク下板橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレールドゥーク下板橋の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク下板橋の口コミ・評判
2018年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】駅周辺にはローソン、ファミリーマートがあります。ライフという大きなスーパーマーケットがあるので、だいたいはそこで揃います。 電車は基本空いてます。座れないことがないです。 特に坂という坂もなく、落ち着いた雰囲気の町です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大山駅
みちさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大山駅は改札口とホームが直結しており、改札口は3個あります。池袋まで3駅で6分で行けます。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。近くに川越街道や山手通りがあり、光が丘や高島平、赤羽駅や池袋駅までのバスが走っております。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ハッピーロード商店街と遊座商店街があり、たくさんの商店が並び買い物にとても便利です。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。その他、都立病院や大学病院、保健所や水道局など行政機関が近くにあるため、とても住みやすい街です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな商店街には、ファミリーレストラン、ファストフード、カフェ、ベーカリー、居酒屋、スナック、中華、エスニック料理などたくさんの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や保育園もあり、子供たちが手を繋いで散歩しています。近くには大きな公園があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ファミリー世帯やシルバー世帯の多い街なので人の目も多く、駅や商店街近くには交番もあります。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心に比べたら、家賃は少し安いです。商店街があるため、大きなスーパーや激安スーパー、肉屋、魚屋、八百屋などがあり自分に合ったお店を探せます。 |
2022年10月 大山駅
sayusayuさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 主要ターミナル駅の池袋駅まで3駅。所要時間6分ほど。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大山駅そのものがアーケード付きの商店街の中にあり、買い物のしやすさは言うことなし。週替わりの催事店舗もあったりして、飽きない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | リーズナブルで庶民的なお店が軒を連ねる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学校は周辺に多くある。公園も小規模だが、いくつかある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 商店街の人通りは多いが、1本路地に入ると静かな住宅街。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心からすぐの割のに物価が安く、住みやすさのバランスは良い。 |
2021年12月 下板橋駅
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【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……
2019年11月 大山駅
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【メリット】 ハッピーロード大山商店街はアーケードが560メートルもあり、商店の種類も豊富で雨でも快適に……
プレールドゥーク下板橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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板橋区ランキング![]() ![]() (1795物件中) |
板橋区大山金井町ランキング![]() ![]() (26物件中) |
下板橋駅ランキング![]() ![]() (146物件中) |
プレールドゥーク下板橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2017年8月) |
2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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4階 | 東 | ![]() |
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5階 | 西 | ![]() |
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5階 | 東 /北 | ![]() |
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6階 | 東 | ![]() |
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9階 | 東 /北 | ![]() |
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10階 | 西 | ![]() |
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10階 | 東 | ![]() |
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去8年間の中古販売価格内訳
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プレールドゥーク下板橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.44 | ![]() |
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2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | 25.8 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 25.8 | ![]() |
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2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 25.44 | ![]() |
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2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 25.8 | ![]() |
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…残り164件 |
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平均 | 6階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク下板橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区大山金井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下板橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 25.44~26.85㎡|25.95㎡ | 80,954円|10,313円/坪 |
4階~5階 | 25.44~26.85㎡|25.77㎡ | 82,242円|10,551円/坪 |
6階~7階 | 25.44~26.85㎡|25.75㎡ | 82,619円|10,605円/坪 |
8階~9階 | 25.44~26.85㎡|25.92㎡ | 83,702円|10,677円/坪 |
10階~11階 | 25.08~26.85㎡|25.77㎡ | 84,484円|10,837円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.44~26.85㎡|25.93㎡ | 82,961円|10,581円/坪 |
西向き | 25.08~26.85㎡|25.78㎡ | 82,910円|10,632円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去8年間の賃料内訳
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