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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオの外観
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プレサンス新宿中落合メーディオのエントランス
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プレサンス新宿中落合メーディオのエントランス
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プレサンス新宿中落合メーディオのエントランス
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プレサンス新宿中落合メーディオのエントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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プレサンス新宿中落合メーディオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区中落合5-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンス新宿中落合メーディオの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 落合南長崎駅
ski113さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までは約20分で行く事ができます。また、大江戸線の終電は比較的遅いため、帰りの心配は他の路線と比べて良いです。また、目白、池袋へはバスで行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にアイテラスという一通り揃っている商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋とマクドナルド、アイテラス内に何店か飲食店はあるがそれ以外は個人のお店しかありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に豊島区立南長崎スポーツ公園という大きな公園があり、遊ばせるには良いエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街であるため、歓楽街はなく、比較的静かで治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃としては新宿へのアクセスを考えると悪くないと思います。 |
2024年4月 落合南長崎駅
miiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行ける。朝は座れないことが多いが、混雑する中井〜中野坂上の前に乗車できるので、満員電車に慣れている人なら比較的乗車しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からアイテラスに繋がっているので、ダイソーやLIFEに寄って帰れるのが楽。また最近駅の近くにマツモトキヨシもできたので、日常生活で必要なものは揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 他の駅よりも駅周辺の飲食店は少ないが、アイテラスにドトールやステーキガストなど飲食店がいくつかある。土地柄、ファミリー向けの飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺落ち着いていて、少し歩けば住宅街なので、都内だけどガヤガヤしておらず、住みやすい場所だと思う。 また、アイテラスにファミリー向けのお店が多いので、子ども連れも多く、子育てもしやすそうな印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺居酒屋などなく落ち着いていて、比較的治安がいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に乗り換えなし12分で行ける割には、家賃が比較的良心的な印象。 |
2022年4月 椎名町駅
yukaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで一駅。少し歩くと山手通りがあり、中野方面へのバスが出ていて、アクセスしにくい中央線エリアにも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 深夜までやっているスーパーがある。アーケード付きの商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にはファストフードから懐かしい雰囲気の中華屋まで多く点在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手頃な大きさの公園が点在していて、子供たちは多く遊んでいるのを見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口には交番があり、交代要員も豊富なのか、パトロール中と無人になることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋から終電逃しても歩ける距離であるにも関わらず、そこまで家賃は高い印象はない。 |
2021年10月 椎名町駅
3.0
【メリット】 池袋から一駅なので、都心へのアクセスは良いです。
駅自体は小さく、駅ビル等はあり……
プレサンス新宿中落合メーディオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 25.5 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 25.5 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 25.5 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 西 | 25.5 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区中落合の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 109,200円｜14,157円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 105,137円｜13,630円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 110,868円｜14,373円/坪 |
| 7階～7階 | 25.5～45㎡｜32㎡ | 138,433円｜14,363円/坪 |
| 8階～8階 | 25.5～45㎡｜29.4㎡ | 119,320円｜13,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.5～45㎡｜27㎡ | 114,846円｜14,102円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
