S-FORt葵の外観：外観写真（昼）
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S-FORt葵の外観：外観写真（昼）
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S-FORt葵の外観：外観写真（昼）
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S-FORt葵のその他：14階から
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S-FORt葵のその他：ベランダ
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S-FORt葵のその他：ベランダ
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S-FORt葵のその他：共有部分
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S-FORt葵のその他：共有部分
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S-FORt葵のその他：室内
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S-FORt葵のその他：眺望（イメージ）
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S-FORt葵のその他：脱衣所
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S-FORt葵のその他：脱衣所
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 321件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 114,632円 |
| 平均坪単価 | ＠7,862円 |
| 平均m²単価 | ＠2,378円 |
| 上位専有面積 | 65.81m²：95件 40.28m²：60件 40.2m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：151件 2LDK：72件 1SLDK：39件 |
S-FORt葵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／千種駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／新栄町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千種駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄東山線
『新栄町駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区葵2丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
名古屋市立葵小学校
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中学校区域
名古屋市立あずま中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
S-FORt葵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-FORt葵の口コミ・評判
2020年8月
新名古屋人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | JR・市営地下鉄東山線の千種駅と桜通線の車道駅と2駅利用可能で、千種駅までは徒歩5分以内と、通勤にはとても良い物件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にスーパーのバローがあり、コンビニも駅近くにセブンイレブンがあるため、普段の買い物には困らないかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新しいマンションのようなので、外観はとてもきれいで、エントランス部分に防犯カメラ映像が表示されていたりとセキュリティは良いかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広さもある程度あり、エアコンも全部屋についているため、自分で用意しなければならないものは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にスーパーもあり、徒歩圏内にコンビニやドラッグストアもあるのであまり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や小学校などが徒歩10分以内にあるので良いかと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 千種駅
4.0
【メリット】 JR中央線と乗り換えするのに地上に出る必要がないのが嬉しいポイントです。1分もかからない距……
2022年1月 千種駅
5.0
【メリット】 ホーム部分が半地下のような掘割構造の駅。
JR中央線、地下鉄東山線の駅。名古屋駅……
2021年11月 千種駅
3.0
【メリット】 JR中央線と市営地下鉄の乗換えが濡れずにできる。大きな駅ではないが特急しなのも停まる。都会……
2021年10月 千種駅
4.0
【メリット】 jrとの乗り換えが可能な駅の為、よく整備されており、気持ち良く駅を利用することが出来る。駅……
S-FORt葵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 65.81 |  |
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| 2024年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 65.81 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 65.81 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65.81 | |
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| 2024年7月 | 15階 | 1SLDK | 南 | 65.81 | |
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…残り316件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市東区葵の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千種駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.02～65.9㎡｜48.51㎡ | 106,652円｜7,299円/坪 |
| 4階～6階 | 40.02～65.9㎡｜46.99㎡ | 107,287円｜7,517円/坪 |
| 7階～9階 | 40.02～65.9㎡｜49.31㎡ | 114,869円｜7,645円/坪 |
| 10階～12階 | 40.02～65.9㎡｜49.85㎡ | 119,023円｜7,848円/坪 |
| 13階～15階 | 65.81～65.9㎡｜65.82㎡ | 164,604円｜8,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.02～65.9㎡｜52.94㎡ | 122,442円｜7,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.22～40.3㎡｜40.26㎡ | 92,385円｜7,585円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
