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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 栄 > 矢場町駅 > 第2オーシャンビル

賃貸

第2オーシャンビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 806
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第2オーシャンビルの外観
  • 第2オーシャンビルの外観
  • 第2オーシャンビルのエントランス
  • 第2オーシャンビルのその他：下階のベランダ
  • 第2オーシャンビルのその他：下階和室
  • 第2オーシャンビルのその他：集合ポスト

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 147件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 73,931円
平均坪単価 ＠5,416円
平均m²単価 ＠1,638円
上位専有面積 53.12m²：31件 57.17m²：19件 48.54m²：18件
上位間取り 2DK：58件 3DK：22件 2LDK：21件

第2オーシャンビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／栄駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『矢場町駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『栄駅』　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄5丁目8-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

第2オーシャンビルの【賃貸】物件情報

第2オーシャンビル
第2オーシャンビル
賃料(管理費)
11.4万円(8,000円)
敷金・礼金
114,000円・無
専有面積
57.17m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第2オーシャンビルの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】複数路線利用できる。
名古屋で一番華やかな駅
交通の結節点交通の結節点であるため、中心部に出るための交通費があまりかからない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】デパートや商業施設が多いので店が多岐に亘り充実している繁華街であることから交番も近くに幾つか存在する。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】デパートや商業施設が多いので多岐に亘り充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【栄町駅・栄駅に対する口コミ】職場に近いことや交通のアクセスが良いこともあり大変利用しやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 栄町駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えができる。東山線に乗れば名古屋駅や栄が行けるので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な施設が揃っている。地下街によく見る。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店がある。居酒屋が多くあるイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット お店が何でも揃っているので買い物がしやすい。
治安
3 		メリット どんな時間帯でも人が必ずいて明る
いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東山線と名城線があるので交通の便ではすみやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・234文字）

2023年6月 栄町駅

Saさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく色んな物が揃っていてここにこれば困ることない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物などには最適！なんでもあるから便利
飲食店の充実
5 		メリット いろんな飲食店があると思う。少し歩いたらすぐ色んな食べ物屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレはものすごく多いからすぐ行けるとは思う。
治安
2 		メリット 道が広いのと灯りが多いから安全に帰れると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 外にでればいろんな物や食べ物が揃ってるから住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・201文字）

2022年2月 栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには施設が沢山ありとても良い駅です。ロフトや三越に歩いていくことができます。東山線……

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（残り167文字）

2021年10月 栄町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東山線と名城線の栄駅に駅構内で直結している。ただ一度改札を出ないといけないし、東山線……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2オーシャンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 3LDK 西 57.17
2024年10月 8階 1LDK 西 41.34
2024年9月 5階 2DK 東 53.12
2024年9月 4階 2LDK 東 53.12
2024年8月 5階 3LDK 西 57.17

…残り142件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■栄町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 34.8～54㎡｜50.11㎡ 70,250円｜4,657円/坪
5階～6階 34.3～92.48㎡｜55.35㎡ 79,736円｜4,785円/坪
7階～7階 34.8～63.41㎡｜50.6㎡ 72,230円｜4,805円/坪
8階～8階 33.35～57.17㎡｜45.45㎡ 62,520円｜4,609円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.8～92.48㎡｜55.99㎡ 80,000円｜4,815円/坪
東向き 48.54～57.17㎡｜53.49㎡ 76,674円｜4,735円/坪
西向き 33.35～63.41㎡｜46.38㎡ 64,510円｜4,631円/坪
北・北東・北西向き 48.54～92.48㎡｜55.95㎡ 79,888円｜4,798円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 34 38 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 3 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 0 7 0 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペーシア栄 スペーシア栄 5.9万円
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    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
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    第5東殖ハイツ 403 第5東殖ハイツ 403 4.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.81m² 1LDK 4階 西
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    プロシード新栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28番21号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 徒歩9分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上12階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2047
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード新栄 プロシード新栄 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 6階 西
    プロシード新栄 プロシード新栄 5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 24.15m² 1K 7階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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階建 8階建
総戸数 30戸
平均賃料 35,000円
坪賃料 0円

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大須WEST
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築年数 1986年3月
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平均賃料 34,333円
坪賃料 4,727円

ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ

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ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ
住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目18番15号(地番)
交通 伏見駅 徒歩8分
名古屋駅 徒歩8分
大須観音駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1988年12月
階建 地下1階付12階建
総戸数 172戸
平均賃料 34,300円
坪賃料 6,741円
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