エルパティオ両国の外観
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エルパティオ両国の外観
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エルパティオ両国の外観
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エルパティオ両国のエントランス
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エルパティオ両国のエントランス
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エルパティオ両国のその他：その他
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エルパティオ両国のその他：その他
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エルパティオ両国のその他：その他
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エルパティオ両国のその他：その他
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エルパティオ両国のその他：その他共有部分
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エルパティオ両国のその他：その他共有部分
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エルパティオ両国のその他：その他共有部分
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エルパティオ両国のその他：その他共有部分
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エルパティオ両国のその他：その他共有部分
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エルパティオ両国のその他：セキュリティ
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エルパティオ両国のその他：ロビー
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
エルパティオ両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩4分
都営浅草線／東日本橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区両国1丁目13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
区立両国小学校
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中学校区域
区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと両国横綱横丁店」約370m ●「ファミリーマート両国駅前通り店」約260m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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エルパティオ両国の【賃貸】物件情報
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エルパティオ両国の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【両国駅に対する口コミ】JRと都営線の2路線が使えるので新宿までは1本。その他主要部へのアクセスもしやすいと思います。駅周辺は食事処が多くひとり暮らしの方にも暮らしやすい環境といえます。 総武線なので通勤ラッシュ時は物凄く混雑しますが、2駅隣の秋葉原駅で下車する方が多いので乗車時間は長くないのでそれほど苦痛にはならないでしょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
wenyaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 1
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メリット | 部屋が綺麗で、日当たりもいいです。白で統一してておしゃれです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 両国駅
ほんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近い。山手線のある秋葉原に近いためJRでの移動がとても便利。御茶ノ水も近いので中央線の利用もしやすい。意外と知られていないけど水上バスがあり浅草へも行ける。100円で乗れる巡回バスもありスカイツリーへも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局が点在しているため手軽に日々の食材は買える。ウィンドウショッピングをするようなお店は無いので日常の出費が最低限になる。市民プールが温水プールで綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 団体OKのお店が多い。駅近くに飲み屋が密集しているエリアがありとても活気がある。安い店もあるが老舗が多くこだわりや風情を感じることができる。ビール好きはポパイがあるのでオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町感がまだあり子供を通じた大人も含むコミュニティでの活動が見られる。人の流れが少ないので街が落ち着いていて、地域の人の目が機能している。大きな公園は無いが隅田川テラスが広くて和やか。両国幼小中と公立校が近くにあるので進学しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜はとても静か。最近は一人暮らしの人も多いので夜でも人通りがまばらだがある。川があるので涼しい。道が広いので歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性がかなり高く、全体的に静かな街なので落ち着くにはとてもいい場所。川沿いがランニングの好スポットなのでジムに行く必要がない。 |
2022年8月 両国駅
みさきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが良い。秋葉原、東京が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 蔵前や浅草が徒歩圏内。北側には大きなサミットがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は栄えている。美味しいちゃんこ鍋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、よく学生が歩いている。大きな公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。大通りがあるので、夜道も怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高めです。でも、都心のアクセスと暮らしやすさで納得はする。 |
2021年11月 両国駅
3.0
【メリット】 国技館があるので西口はお土産屋さんなどがあり楽しい。
東口の駅前は飲み屋が多く会……
2017年9月 両国駅
4.0
【メリット】 駅ビルなどはありませんが、江戸東京博物館に近接しており便利です。電車は内回りも外回りも、比……
エルパティオ両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区両国ランキング
位(68物件中) |
両国駅ランキング
位(428物件中) |
エルパティオ両国の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 1K | ||||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年6月 | 13階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 9階 | 37.92㎡ | 5.59㎡ | 3,682万円 | ＠325万円 | ＠99万円 | 8,280円 218円 |
2,400円 63円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルパティオ両国の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区両国の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 3,050万円｜371万円/坪 |
| 7階～9階 | 40.56～40.63㎡｜40.58㎡ | 3,888万円｜317万円/坪 |
| 10階～12階 | 40.63～40.63㎡｜40.63㎡ | 3,750万円｜305万円/坪 |
| 13階～14階 | 40.63～40.63㎡｜40.63㎡ | 3,780万円｜307万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.19～40.63㎡｜39.11㎡ | 3,744万円｜318万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エルパティオ両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 26.47 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 西 | 26.47 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 26.47 | |
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|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 27.19 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 25.53 | |
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…残り103件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルパティオ両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区両国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.53～27.19㎡｜26.49㎡ | 92,482円｜11,546円/坪 |
| 4階～6階 | 25.53～27.19㎡｜26.42㎡ | 93,531円｜11,708円/坪 |
| 7階～9階 | 25.53～40.63㎡｜27.53㎡ | 98,860円｜11,889円/坪 |
| 10階～12階 | 40～40.63㎡｜40.56㎡ | 146,166円｜11,913円/坪 |
| 13階～14階 | 40.56～40.63㎡｜40.61㎡ | 144,800円｜11,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27.19～27.19㎡｜27.19㎡ | 92,000円｜11,185円/坪 |
| 西向き | 25.53～40.63㎡｜29.73㎡ | 105,766円｜11,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
