プログレッソ住吉の外観
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プログレッソ住吉のエントランス
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プログレッソ住吉のその他：※別号室参考写真※
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プログレッソ住吉のその他：その他共有部分
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プログレッソ住吉のその他：セキュリティ
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プログレッソ住吉のその他：展望
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プログレッソ住吉の周辺：【その他】美野島商店街まで202ｍ
プログレッソ住吉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩12分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プログレッソ住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プログレッソ住吉の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 天神駅・博多駅どちらからも徒歩県内の距離にあり。バス停も近い為、荷物が多い場合等はバスで行くことも可能。商業施設は、福岡市の中心ということもあり、なんでも揃うというイメージ。仕事帰りでも買い物に行けて大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 市内にいるとは思えないほど静かな立地。大通りには面していない為、車の騒音はほとんど気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるのが大変便利だった。オートロックもあってセキュリティ面の心配もない。築年数は浅くはないが、リノベーションしているため、古いという印象は見られなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一人暮らし用の部屋としては大変良かった。ドラム式の選択式が備え付けられていた点と、リノベーションされていたため部屋も比較的綺麗だったのが印象的だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街、スーパー、ドラッグストア、定食屋、ラーメン屋と、様々なお店が近所にあり、買い物も安く済ませられて便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 高校がすぐそばにあり、行事などの案内をしている。郵便局など行政サービスがたいへん充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
ひろさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 私の場合は、博多にも天神にも歩いて行ける距離にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面していないので静かだとおもいますが、実際に昼夜住んでみないと分かりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはしっかりしていそうなので、女性でも問題ないのではなないでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ユニットだがお風呂は広く、とてもきれいでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット | 内覧しただけなので不明ですが、地図で見る限り問題ないのでは無いでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 住んでいないので不明ですが、近くに公園もあるので子育てにも問題ないでしょう |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
mika88さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで数分でアクセスでき、天神エリアや飲食エリアも近く便利である。博多を起点に九州各地にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や公共施設は博多に一通りそろっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店も充実していると思う。他の大都市に比べると比較的安価で美味しいものが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りの歩道が整備されている場所もあるので乗り入れしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の見回りが定期的に行われているようです。怖い思いをしたことはありません。キャッチの人がいましたが最近は規制されているようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店は他の大都市に比べると安価に美味しいものが食べられる。最近大型スーパーも参入したのでかなり便利になった。 |
2023年4月 博多駅
はまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅として、博多駅は新幹線だけで無く、地下鉄など多くの電車が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 言わずと知れた博多駅は、駅前にショッピングセンター、阪急、まるいなどがあり、とても充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋や、明太子の食べ放題などのやまやなどがあり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスや福岡空港へのアクセスの良さなどでビジネスで泊まる方や暮らしにおいても最高の立地。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が多く、夜も灯りがついているため、遅くに歩いても治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高の場所。どこにいくにも博多駅から行くことが出来る。家賃も東京に比べてかなり安い。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 博多駅は、とても広く博多阪急などのショッピング施設も充実しているため、とても便利がいい駅に……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡1と言っても過言ではないくらい、広い。何でも揃っています。キヨスクの数もNo.1。グル……
プログレッソ住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 24.7 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北東 | 23.94 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 24.47 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.94 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北東 | 23.94 | |
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…残り127件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.94～24.7㎡｜24.41㎡ | 51,017円｜6,906円/坪 |
| 3階～4階 | 23.94～24.7㎡｜24.4㎡ | 51,972円｜7,042円/坪 |
| 5階～6階 | 23.94～24.7㎡｜24.36㎡ | 51,826円｜7,028円/坪 |
| 7階～7階 | 23.9～24.7㎡｜24.31㎡ | 52,293円｜7,110円/坪 |
| 8階～8階 | 23.94～34.94㎡｜32.23㎡ | 65,416円｜6,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～34.94㎡｜25.27㎡ | 52,960円｜6,942円/坪 |
| 東向き | 23.94～24.7㎡｜24.44㎡ | 51,166円｜6,918円/坪 |
| 西向き | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 53,000円｜7,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.94～34.94㎡｜24.73㎡ | 53,289円｜7,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
