スカイコート博多駅前の外観
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スカイコート博多駅前の外観
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スカイコート博多駅前のエントランス
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スカイコート博多駅前のその他：その他
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スカイコート博多駅前のその他：その他
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スカイコート博多駅前のその他：その他
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スカイコート博多駅前のその他：その他
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スカイコート博多駅前のその他：その他
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スカイコート博多駅前のその他：その他
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スカイコート博多駅前のその他：その他共有部分
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スカイコート博多駅前のその他：その他共有部分
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スカイコート博多駅前のその他：その他共有部分
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スカイコート博多駅前のその他：その他共有部分
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スカイコート博多駅前のその他：セキュリティ
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スカイコート博多駅前のその他：セキュリティ
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スカイコート博多駅前のその他：セキュリティ
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 404件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
スカイコート博多駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩7分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立東住吉小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイコート博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカイコート博多駅前の口コミ・評判
2022年7月
369さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  1
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メリット | ・部屋の色合いが綺麗。・家具も借りられるため、買うのが面倒な人にも良い。・家賃も安いのに洗面台独立でバス、トイレ別。浴室乾燥機付き、シャワーの温度は赤と青をひねって自分で調節するタイプではなく、新しい仕様。・マンション内の共用部分全てとゴミ捨て場は清掃員の方が1日置きに整理整頓、清掃してくれていてとても綺麗に保たれている。・駅まで徒歩5分の距離。言うこと無しの最高の物件だと思っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【博多駅に対する口コミ】JR博多駅直結で、乗り換えも便利です。 基本的に10分以内に電車がくるので、待ち時間も気になりません。都会なので何でも揃います！困ることはないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】コンビニや大型商業施設もすぐ近くにあるので、便利です。治安は普通だと思います。よくも悪くも普通です。割と清潔だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店は選びきれないくらい沢山あります！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【博多駅に対する口コミ】数は少ないですがエレベーターはついています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】旅行や出張で利用して博多に行きます。広いホームで駅構内にお土産やカフェが充実しているので楽しめます。駅の周りも栄えているのでお手軽で綺麗なビジネスホテルやデパ地下が充実しており旅行でもビジネスでも利用しやすい。利用者はもちろん多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 博多駅
ありんこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全体的に便利！ 快速も通るし新幹線にも乗れる！バスとかタクシー乗り場もあって便利、休日は混むけど電車の本数がとにかく多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある！本屋も雑貨屋もコスメも売ってる！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいお店がたくさんある！種類も豊富で居酒屋からおしゃれなカフェまで |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあるしエレベーターも小さい子供とかがいる人専用がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い人はいないし駅員さんもとっても優しい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに何でもあるからすごく便利で住みやすい |
2022年10月 博多駅
あーにゃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やJR、地下鉄の多数の線が乗り入れる駅ですが、駅構内のつくりが単純なので迷うことがなく便利です。ホームにはラーメン屋があったり、改札内にはファミマがある。ファミマには通りもんなどのお土産もある。改札内にトイレがありますが、いつも綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんがたくさんあるので旅行の際は便利だと思います。マイングという施設が便利です。ラーメン街道というラーメン屋が並ぶ通りがあり、いつも混んでますが回転がはやいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんがとにかくたくさんある。量り売りのクロワッサンやさんが人気でいつも並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がよく、空港からも近いので他の県にいくにはとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも人がいるので賑やかで治安はいいです。駅前には降板もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部なのに家賃がやすい。5万円〜一人暮らしができる。 |
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 ショップの数も多く、ここで1日過ごせるぐらいの充実感があります。美味しいお店やお土産のお店……
2021年11月 博多駅
5.0
【メリット】 福岡県内で一番大きな駅だと思います。博多の真ん中でアミュプラザや博多阪急などのショッピング……
スカイコート博多駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(56物件中) |
博多駅ランキング
位(380物件中) |
スカイコート博多駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年2月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年12月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 21 | 2015年11月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 23 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 26 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 24.58㎡ | 3.66㎡ | 1,058万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 5,208円 211円 |
1,340円 54円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート博多駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～24.18㎡｜24.09㎡ | 1,053万円｜144万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.6～24.09㎡｜23.86㎡ | 1,044万円｜145万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.6～28.88㎡｜25.5㎡ | 988万円｜131万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.18～24.18㎡｜24.18㎡ | 1,080万円｜147万円/坪 |
| 11階～12階 | 28.88～28.88㎡｜28.88㎡ | 1,380万円｜157万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～24.09㎡｜23.92㎡ | 980万円｜136万円/坪 |
| 東向き | 23.6～28.88㎡｜24.66㎡ | 1,067万円｜144万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
スカイコート博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 東 | 23.89 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 23.89 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 28.88 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 28.89 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 28.89 | |
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…残り399件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～28.89㎡｜24.7㎡ | 52,594円｜7,047円/坪 |
| 4階～6階 | 23.6～28.88㎡｜25.6㎡ | 56,272円｜7,308円/坪 |
| 7階～8階 | 22.04～28.88㎡｜25.17㎡ | 56,293円｜7,416円/坪 |
| 9階～10階 | 22.04～24.18㎡｜23.89㎡ | 56,219円｜7,779円/坪 |
| 11階～12階 | 23.6～28.88㎡｜23.98㎡ | 57,176円｜7,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.04～28.88㎡｜24.17㎡ | 54,538円｜7,465円/坪 |
| 東向き | 23.6～28.89㎡｜24.95㎡ | 56,203円｜7,475円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
