アモント光成の外観
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アモント光成のエントランス：オートロック完備
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アモント光成のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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アモント光成のその他：その他共有部分
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アモント光成のその他：その他共有部分
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アモント光成のその他：その他共有部分
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アモント光成のその他：セキュリティ
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アモント光成のその他：セキュリティ
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アモント光成のその他：ロビー
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アモント光成のその他：ロビー
アモント光成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／高宮駅 徒歩2分
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利用可能路線
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区野間1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
75戸
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小学校区域
福岡市立玉川小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アモント光成の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アモント光成の口コミ・評判
2022年2月
テッチンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
当該物件のメリットはまず西鉄天神高宮駅まで徒歩5分で、各駅停車駅でありながら天神まで電車で10分ほどで到着できる好立地です。 また駅前には大型スーパーが2店舗あり生活必需品を取りそろえるには特に困ることも無いでしょう。 それから高架下には飲食店なども軒を並べており、休日などは家族で楽しく食事を楽しむことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
高宮駅周りは静かな住宅街や公園も多く、生活する環境としては間違いなく良好です。 また高架下に飲み屋街はありますが、隣駅となる大橋や平尾駅と比べるとその数はかなり少なく、治安も良く大変落ち着いた街といったところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
外観はグレー色を基調として、落ち着いたドッシリ感を感じるマンション作りとなっています。 管理面も定期的に巡回されており、マンション内の衛生面も全く問題はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
マンション前に交通量は大変激しい位置にある物件ですが、防音性はかなり優れており全く外の音が気になりません。 また夫婦2人でここで生活しておりましたが、67㎡(※2LDK)でとても広々としており、ベランダもかなりゆったりしており満足出来ました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
この近辺なら高宮駅周辺で買い物はほぼそろうと思います。 また自転車さえあれば隣駅の大橋、平尾までどちらも10分程でいけますからそこで買い物することも可能です。 それから駅方面から高宮通りを渡り、真っすぐ進むと高級住宅街も並んでいますが、お洒落なカフェやパン屋さんなども点在しており結構楽しめます。 参考までですが、高宮駅そばの『びっくり亭』は全国のテレビでも紹介され、福岡B級グルメとして有名です。 そして物価面については、ここは各駅停車駅となりますから、大橋、平尾あたりと比べても総合的に物価が低く生活はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くには高宮小、中ともありお子さんのいる家庭は便利です。 またスーパーのボンラパス横にある広場では、たまにイベントなどがおこなわれます。 それから駅周辺から離れ、住宅地に入ると公園などが数多く点在しており、休みの日は親子ずれの姿をよく見かけます。 因みにこの辺りで一番大きな公園が野間公園で、自転車だと長住方面へ約10分ほどで到着できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
マンションから駅までは徒歩５分程度。最寄りは西鉄高宮駅で、天神までは各駅3つ目で約10分程度なため利便性が非常に高い。 飲食店も数多く点在。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 高宮駅近辺に位置する為、飲食店や飲み屋さん、スーパーは数多く点在。一つ鉄道高架下沿いから脇道に入っていくと大小の公園は数多く点在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | また、大通り、主要通り沿いの四つ角マンションでもあり雄大・高級感を感じる事が出来る。また築10数年という事で非常にきれい。セキュリティは管理人さんによる定期巡回があり安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 密閉感がよく、室内の防音状態も良好で、締め切った場合あまり外部の騒音等を気にする必要は無し。また、公共代(特に、冬のエアコン代)は過去のマンションよりかなり費用ダウンとなった記憶がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分圏内全てが駅前中心地となり、西鉄スーパー、ボンラバスといった大型スーパーもあり、飲食店も鉄道高架下に集中している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 半径1ｋ圏内には大小問わなければ数多くの公園は点在する。自転車等があれば概ね10分程度で「野間大池」という大きな公園もあり(※園内は最近スターパックスもオープン)。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高宮駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神(主要駅)までは3駅でもし座れなくても苦にならない。朝の時間は急行が止まるようになったので本数も増え通勤ラッシュで電車に乗れないことも少なくなった。ロータリーが人通りが少ない駅の裏にあるので車や人の往来がそこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のスーパーが2つあり、ドラッグストアや書店、100円ショップや飲食店などもあり小さな駅であるものの駅周辺の環境は充実している。若者向けの美容室や吉野家が新しくオープンしており今後も開発が見込まれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がある中でも、古くから地元の方に愛されている鯛宝楽というたい焼き屋さんがあり、夏場はアイスキャンディーの販売もされている。毎日お店の前を通っているが、いい匂いにつられてたまに食べたくなり買って帰ると家族が喜ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には子育てには困らないほど、保育園や幼稚園、小学校〜大学まであり、駅の前にも学習塾が複数あり充実している方である。 またアミカスという小さな図書館が隣接されているため、本を借りたり他で借りた本を返却出来るのも便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに飲食店や夜のお店があったりはするが、大通りに面している方は夜中でも、仕事帰りの人や車、タクシーの通りが多いので、治安としてはそこまで悪くない。酔っ払いがいても街灯も多く明るいので怖い印象は受けない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くで、主要駅周辺よりは離れているため、住宅街もあり住みやすい立地であり、また人気のエリアなので家賃相場は高めではあるものの、車持ちでない場合の移動や買い物の利便性を考えると家賃相場のバランスはとれている。 |
2021年9月 高宮駅
3.0
【メリット】 電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……
2019年6月 高宮駅
3.0
【メリット】 天神駅まで3駅、普通電車しかとまりませんが、待ち時間なく電車も来ます。駅降りてすぐに、スー……
2019年5月 高宮駅
4.0
【メリット】 西鉄天神駅まで３駅、７分と都心部へのアクセスが良く、買い物等便利が良い。駅近くにスーパー、……
アモント光成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 31.12 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 36.37 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 31.12 | |
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| 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 39.12 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 31.12 | |
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…残り65件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区野間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.12～39.13㎡｜33.9㎡ | 63,857円｜6,266円/坪 |
| 4階～6階 | 31.12～39.13㎡｜32.7㎡ | 65,043円｜6,586円/坪 |
| 7階～9階 | 29.4～60.25㎡｜35.74㎡ | 70,363円｜6,637円/坪 |
| 10階～11階 | 29.4～60.25㎡｜42.79㎡ | 79,777円｜6,398円/坪 |
| 12階～13階 | 62.25～62.25㎡｜62.25㎡ | 103,500円｜5,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.4～62.25㎡｜37.37㎡ | 70,714円｜6,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
