エンクレスト赤坂
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
賃料履歴 | 2013年~: 200件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エンクレスト赤坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分
赤坂2丁目バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年9月
-
総戸数
108戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立赤坂小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンクレスト赤坂の口コミ・評判
2019年9月
louさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩もしくは自転車で市内の主要な街に短時間で行けます。わざわざ遅くて運賃が高く狭い最悪な福岡地場独占企業の西鉄のバスやこれまたしょぼい短距離路線で運賃も高い市営地下鉄などを利用しなくても徒歩及び自転車で十分に生活出来ることです。ちなみに自転車だとバスで掛かる時間のおよそ半分もしくは3分の1の時間で目的地に到着しました。もちろん運賃は必要ありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分程にある赤坂緑地がコンパクトで静かでいいと思いました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全体的に綺麗で清潔感がありよく管理されていると思いました。エレベーター内の掲示板やエントラスの電光掲示板も見やすくいいと思いました。管理人さんも明るくて感じのいい人でした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備に関しては細かいところまで配慮されておりいいと思いました。特にワンルームにしてはバスルームや洗面台スペースが広々していて使いやすい。キッチンの設備もよく収納も広いので使いやすいと思いました。シューズスペースも広々しており靴が多い方でも十分に収納できると思いました。 バルコニーも広く使いやすいと思いました。クローゼットも広々していて使いやすいと思いました。ネットは工事不要でLANケーブルを差すだけで直ぐに使え利用料金も無料なのでとてもいいと思いました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに24時間営業のスーパーがあり便利でした。しかしながら、冷凍食品や飲料及びパン類は品数が多く価格も安く質もよくすばらしいのですが、魚介類や総菜類及び弁当等の質がいまいちでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小中高があるようですが、全戸ワンルームですので関係有りません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
パピコさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は人通りも少なくなりますが、駅から近いのでそこまで怖い事はなさそうだと思いました |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
チヂさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | けやき通り沿いで、交通量が多く人の通りも多い |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ごろうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、とても良い立地です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 赤坂駅
りさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄線で乗り換えもすると移動範囲が広くなり、とても利便性がいい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 自動販売機もあるし、近くに店も多くてとても便利である。 |
飲食店の充実 |
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メリット | スターバックスや定食屋さんなど様々な種類のお店が多いと思う。コンビニもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | エスカレーターではかなり遠いが、エレベーターがあって上り下りが楽に感じる。 |
治安 |
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メリット | 人が多いけれど、治安が悪い感じは決してない。パトカーは見かけることが多い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価は少し高い方かとおもうけれど利便性がいいため、住みやすさのバランスがいいと思う。 |
2023年7月 赤坂駅
なななっなさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 天神から近く、福岡空港方面の電車もかなりたくさん走っている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにスーパーマーケットもコンビニも飲食店もたくさんある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | びっくり亭の焼肉鉄板がおいしい。リーズナブルなのに1人でも入りやすい雰囲気。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに舞鶴小中学校があり、そこは温水プールが完備されていてとても綺麗な学校です。 |
治安 |
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メリット | 良いと思う。検察庁があったこともあり、治安はとても良い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 天神かは歩いて行ける距離でこの家賃は安い方だと思う。 |
2022年1月 赤坂駅
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【メリット】 福岡市の中心である天神の隣駅で、仕事で利用する人が多い。駅周辺はチェーン店だけでなく地元の……
2022年1月 赤坂駅
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【メリット】 エレベーターがある
近への入り口が複数箇所あり雨の日に便利
出口に地図……
エンクレスト赤坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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赤坂駅ランキング![]() ![]() (177物件中) |
エンクレスト赤坂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 北東 | |||||||||
3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 10階 | 1K | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
5 | 2017年11月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
6 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
8 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
9 | 2017年6月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北東 | |||||||||
10 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
11 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
12 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 北西 | |||||||||
13 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
23 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2016年3月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
…残り6件 |
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平均 | 6階 | 24.84㎡ | 3.86㎡ | 1,251万円 | @167万円 | @51万円 | 5,984円 240円 |
1,315円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト赤坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区赤坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,230万円|163万円/坪 |
3階~4階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,215万円|162万円/坪 |
5階~6階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,226万円|163万円/坪 |
7階~8階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,251万円|167万円/坪 |
9階~10階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,376万円|183万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,330万円|177万円/坪 |
東向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,400万円|186万円/坪 |
西向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,150万円|153万円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 1,238万円|165万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去10年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
エンクレスト赤坂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 24.84 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 24.84 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 24.84 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1K | 24.84 | ![]() |
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2024年10月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.84 | ![]() |
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…残り195件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト赤坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区赤坂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 22.93~24.84㎡|24.7㎡ | 60,617円|8,115円/坪 |
3階~4階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 60,090円|7,998円/坪 |
5階~6階 | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 61,714円|8,214円/坪 |
7階~8階 | 24~24.84㎡|24.82㎡ | 61,978円|8,255円/坪 |
9階~10階 | 24~24.84㎡|24.8㎡ | 63,921円|8,519円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.93~24.84㎡|24.8㎡ | 62,219円|8,294円/坪 |
東向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 60,000円|7,985円/坪 |
西向き | 24.84~24.84㎡|24.84㎡ | 59,800円|7,959円/坪 |
北・北東・北西向き | 22.93~24.84㎡|24.8㎡ | 61,846円|8,244円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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