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中古

ピュアドームエクサイト博多

総合評価：

3.7 アクセス数： 9504

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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ピュアドームエクサイト博多の外観

ピュアドームエクサイト博多の外観
ピュアドームエクサイト博多の外観
ピュアドームエクサイト博多の外観
ピュアドームエクサイト博多の外観
ピュアドームエクサイト博多の外観
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ピュアドームエクサイト博多の外観
ピュアドームエクサイト博多の外観：外観・土地
ピュアドームエクサイト博多のエントランス
ピュアドームエクサイト博多のエントランス
ピュアドームエクサイト博多のエントランス
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ピュアドームエクサイト博多のその他

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ピュアドームエクサイト博多のその他：その他
ピュアドームエクサイト博多のその他：その他
ピュアドームエクサイト博多のその他：その他
ピュアドームエクサイト博多のその他：その他共有部分
ピュアドームエクサイト博多のその他：その他共有部分
ピュアドームエクサイト博多のその他：セキュリティ
ピュアドームエクサイト博多のその他：セキュリティ
ピュアドームエクサイト博多のその他：セキュリティ
ピュアドームエクサイト博多のその他：展望
ピュアドームエクサイト博多のその他：駐輪場
ピュアドームエクサイト博多の周辺：その他周辺施設
ピュアドームエクサイト博多の周辺：その他周辺施設

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:16件
賃料履歴	2013年～: 269件
口コミ	メリット:16件デメリット:13件特徴:5件
偏差値ランキング	福岡市博多区 687物件中の順位

ピュアドームエクサイト博多の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅徒歩2分
利用可能路線
『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区中呉服町2-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2008年6月
総戸数
91戸
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
福岡市立博多小学校
中学校区域
福岡市立博多中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュアドームエクサイト博多の【賃貸】物件情報

福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩2分

賃料(管理費): 5.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.63m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ピュアドームエクサイト博多アネックス 1102

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.91m²

間取り: 1K

所在階: 11階

向き: 南西

: 詳細を見る

ピュアドームエクサイト博多アネックス 1301

賃料(管理費): 5.7万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.65m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

ピュアドームエクサイト博多アネックス 402

賃料(管理費): 6万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.91m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ピュアドームエクサイト博多アネックス 1301

賃料(管理費): 6万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.65m²

間取り: 1K

所在階: 13階

向き: 東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ピュアドームエクサイト博多の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄の呉服町駅から近く、１００円バスの巡回ルートにある為博多駅までのアクセスが便利である事、中洲川端や天神までも比較的近い為、大変便利なロケーションです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	兎も角、地下鉄箱崎線の呉服町駅に近く、バスの路線も充実しているので交通のアクセスは最高です。また基本的にオフィス街ですが一歩入るの住宅街や寺社等があり、落ち着いた雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	築11年ですのでほぼ新築に近く概観の古臭さもありません。鉄筋コンクリートで14階立てのマンションです。デザイナーズマンションなので外観も良いですし、内装もスッキリとした印象です。セキュリティーもオートロック、防犯カメラ、インターフォン、宅配ボックスもあります。管理人さんは常駐ではなく通いです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	フローリング、バストイレ別、クローゼット有り、室内洗濯機置き場有り。ちなみにトイレは温水便座付です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	地下鉄の改札から直結でサニーという西友系のスーパーに行けます。コンビニも近くにありますし、徒歩圏内には外食のできるところも多いので食事や普段の生活で困る事はまずありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	私は独身でしたので学校等にはあまり縁がありません。大博通り沿いには市立博多小学校があるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理会社がとてもしっかりしており共用スペースが綺麗です。また駅、スーパーが近くとても便利です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

とらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄呉服町駅から徒歩2分で便利。地下鉄なので電車の音もなし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

むさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅、スーパー、バス停、コンビニ、郵便局が近く便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月呉服町駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	福岡市中心地のためどこへでも基本的にすぐに行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	呉服町に商業施設等はないが博多や天神へすぐに行けるので問題ない。
飲食店の充実	5	メリット	ブラジレイロという有名な喫茶店がある。他にも居酒屋やいろんな飲食店があるため面白い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	そこまで大きくはないが公園がある。遊具もあるため子供が遊んでいる。
治安	3	メリット	街頭もあり人通りは多いため安心できる。パトカーをよくみるのでパトロールしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションも多くあり、スーパーや飲食店も多いため住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年11月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。とてもきれいなメトロシステムを使用し……

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（残り213文字）

2021年10月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニが多くあり、便利です。また、駅ビル内には24時間営業のスーパーやドラック……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2021年8月呉服町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄箱崎線呉服町駅は博多港方面に行く最寄り駅になります。特にマリンメッセ福岡や国際会議場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアドームエクサイト博多の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(687物件中)

福岡市博多区中呉服町ランキング

位
(6物件中)

呉服町駅ランキング

位
(70物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ピュアドームエクサイト博多の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年2月	2022年3月	6階	1K	東	角部屋
2	2020年3月	2020年4月	6階	1K
3	2019年9月	2019年11月	6階	1K
4	2019年4月	2019年7月	14階	1K	北東
5	2019年2月	2019年4月	6階	1K
6	2018年10月	2018年10月	14階	1K	北東
7	2018年7月	2018年7月	12階	1K	東
8	2018年7月	2018年7月	9階	1K	東
9	2018年7月	2018年7月	8階	1K	東
10	2018年5月	2018年5月	14階	1K	南東
11	2017年10月	2017年10月	14階	1K	東
12	2017年4月	2017年5月	2階	1K	北東
13	2016年12月	2016年12月	4階	1K	北東
14	2016年8月	2016年11月	4階	1K	北東
15	2016年7月	2016年11月	2階	1K	北東
16	2015年11月	2016年7月	2階	1K	北東
平均			7階				24.1㎡	4.04㎡	1,072万円	＠148万円	＠45万円	3,990円 165円	1,810円 75円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ピュアドームエクサイト博多の売買相場緑線＝福岡市博多区中呉服町の売買相場青線＝福岡市博多区の売買相場呉服町駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ピュアドームエクサイト博多の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区中呉服町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■呉服町駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	22.96～24.63㎡｜24.07㎡	1,016万円｜139万円/坪
4階～6階	24.63～24.63㎡｜24.63㎡	1,123万円｜151万円/坪
7階～9階	22.96～22.96㎡｜22.96㎡	1,100万円｜158万円/坪
10階～12階	22.96～22.96㎡｜22.96㎡	1,100万円｜158万円/坪
13階～14階	22.96～24.63㎡｜24.21㎡	1,017万円｜139万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.63～24.63㎡｜24.63㎡	1,060万円｜142万円/坪
東向き	22.96～24.63㎡｜23.29㎡	1,132万円｜161万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.96～24.63㎡｜24.39㎡	972万円｜132万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	5	0	0	0	0	0
～1,500	11	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ピュアドームエクサイト博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1K		24.63
2025年1月	12階	1K		22.96
2024年11月	14階	1K		24.63
2024年11月	2階	1K	東	24.63
2024年10月	7階	1K	北東	24.63
…残り264件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ピュアドームエクサイト博多の賃料相場緑線＝福岡市博多区中呉服町の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場呉服町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ピュアドームエクサイト博多の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市博多区中呉服町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■呉服町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	22.22～24.63㎡｜23.69㎡	52,181円｜7,296円/坪
4階～6階	22.22～24.69㎡｜23.89㎡	52,537円｜7,279円/坪
7階～9階	22.96～24.63㎡｜24.07㎡	52,708円｜7,242円/坪
10階～12階	19.98～24.63㎡｜23.68㎡	52,653円｜7,361円/坪
13階～14階	22.96～25㎡｜24.15㎡	53,976円｜7,395円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.22～24.63㎡｜23.91㎡	52,339円｜7,245円/坪
東向き	22.22～25㎡｜23.85㎡	52,178円｜7,240円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	19.98～25㎡｜23.96㎡	53,279円｜7,358円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	229	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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周辺の中古マンション

中古

ダイナコートエスタディオレシェンテ

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町2番23号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩1分
築年月	1998年2月
階建	地上13階建
総戸数	114戸

口コミ数	41
偏差値	55
アクセス数	8205
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

中古

ピュアドームエクサイト博多アネックス

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町4番8号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩2分
築年月	2008年3月
階建	地上14階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	60
アクセス数	7207

中古

ケイズ博多呉服町ビル

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町3番11号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分
築年月	2000年1月
階建	地上14階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5961

中古

サヴォイファイブウェイズ

住所	福岡県福岡市博多区下呉服町5番29号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分
築年月	2006年1月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	17
偏差値	53
アクセス数	7268
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,086万円 193万円 59万円

中古

レジデンシャルヒルズ呉服

住所	福岡県福岡市博多区下呉服町7番1号
最寄駅	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩5分
築年月	2007年4月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	4509

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周辺の賃貸物件

賃貸

willDo呉服町

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町1番12号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上8階建
総戸数	55戸

口コミ数	15
アクセス数	610

賃貸

ソル・ド・中呉服

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町4番13号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩2分
築年数	2008年3月
階建て	地上11階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	523

賃貸

ニュー博多マンション

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町5番22号
築年数	2000年4月

口コミ数	16
アクセス数	567

賃貸

クレール呉服町

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町7番1号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分
築年数	2000年2月
階建て	地上9階建
総戸数	24戸

口コミ数	5
アクセス数	964

賃貸

リファレンス呉服町

住所	福岡県福岡市博多区中呉服町7番4号
交通	福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩4分
築年数	2003年6月
階建て	地上14階建

口コミ数	18
アクセス数	2128

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周辺の新築マンション

新築

アーバンパレス博多グロウサイド

価格	2,900万円～6,040万円
所在地	福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4-3他10筆（地番）
交通	西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩2分（130m）
階建	地上14階建
総戸数	104戸
専有面積	45.32㎡～80.01㎡
間取り	第2期1次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期9次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期8次 2LDK・3LDK・4LDK ／第1期5次 2LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	4262

新築

パークリュクス博多駅前

価格	4,340万円～4,790万円
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目341-1（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「博多」駅徒歩8分（西24番出入口、約610m）
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	44.02㎡～44.02㎡
間取り	3期2次 2LDK ／【先着順】 2LDK

スコア	4.2
投票数	15票
アクセス数	5056

新築

リベール博多駅前

価格	2,910万円～14,000万円
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432（地番）
交通	鹿児島本線「博多」駅徒歩9分
階建	地上15階建
総戸数	94戸
専有面積	31.69㎡～112.80㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	3.9
投票数	22票
アクセス数	4537

新築

ポレスター博多ミッドシティ

価格	6,180万円～6,230万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	83.05㎡～83.05㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2151

新築

オーヴィジョン博多レジデンス

価格	5,780万円～8,980万円
所在地	福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1（地番）
交通	鹿児島本線「竹下」駅徒歩8分（約640m）
階建	地上6階建
総戸数	27戸
専有面積	86.44㎡～94.45㎡
間取り	4LDK

スコア	3.9
投票数	3票
アクセス数	2660

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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