ラファセアリービオ博多
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 138件 |
ラファセアリービオ博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／呉服町駅 徒歩11分
福岡市地下鉄箱崎線／千代県庁口駅 徒歩18分
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利用可能路線
『呉服町駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『千代県庁口駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区石城町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
70戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立博多小学校
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中学校区域
福岡市立博多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年5月 呉服町駅
たみさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中洲川端駅まで一駅で行けるため、博多駅にすぐ行くことができる。 また天神には乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サニーに直接行くことができ、雨の日はとても助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | やよい軒が近くにあり便利。 和食系の大手チェーン店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車の交通量や人の量が多くて、安心できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も特に酔っ払いなどは見かけない。 夜までやってるお店があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天神にも博多駅にも行きやすい距離なのに家賃もバランスがいい。 |
2020年10月 呉服町駅
5.0
【メリット】 呉服町ビジネスセンタービルに福岡市営地下鉄箱崎線の呉服町駅はあります。
駅周辺に……
2019年8月 呉服町駅
4.0
【メリット】 24時間営業のスーパーマーケットサニーとドラッグストアが隣接しているので、買い物をして帰り……
2017年10月 呉服町駅
3.0
【メリット】 駅上はスーパーとドラッグストアなので、仕事帰りに買い物がすぐに出来て便利です。
……
ラファセアリービオ博多の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 25.89㎡ | 5.05㎡ | 1,413万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 4,500円 173円 |
2,150円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラファセアリービオ博多の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区石城町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉服町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 30.43～33.11㎡｜31.77㎡ | 1,560万円｜162万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,180万円｜190万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.46～30.43㎡｜23.78㎡ | 1,393万円｜196万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～20.46㎡｜20.46㎡ | 1,240万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 30.43～33.11㎡｜31.77㎡ | 1,615万円｜168万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.43～30.43㎡｜30.43㎡ | 1,530万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ラファセアリービオ博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 33.11 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 20.46 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 46.05 | |
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| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | 20.46 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 33.11 | |
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…残り133件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラファセアリービオ博多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区石城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■呉服町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.46～46.05㎡｜31.51㎡ | 63,437円｜6,783円/坪 |
| 4階～5階 | 20.46～46.05㎡｜32.15㎡ | 64,727円｜6,756円/坪 |
| 6階～7階 | 20.46～46.05㎡｜29.21㎡ | 61,783円｜7,115円/坪 |
| 8階～9階 | 20.46～33.11㎡｜29.27㎡ | 62,458円｜7,154円/坪 |
| 10階～11階 | 20.46～33.43㎡｜27.81㎡ | 61,564円｜7,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～46.05㎡｜29.52㎡ | 62,679円｜7,167円/坪 |
| 東向き | 20.46～33.11㎡｜27.55㎡ | 59,000円｜7,190円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.46～33.11㎡｜30.11㎡ | 62,586円｜6,964円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
