リアンシエルブルー薬院
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1904
リアンシエルブルー薬院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大宮1丁目6-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
福岡市立高宮小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リアンシエルブルー薬院の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅まで徒歩5分と駅近。市の中心部「天神」まで一駅（徒歩20分ほど）とアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で周辺には保育園や幼稚園も多数あり、のどかな雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスもオートロック式で、各部屋の玄関もカードもしくは暗証番号で開閉するオートロック式なのでセキュリティー面はバッチリです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井が高く、ベランダも広いため、実際の間取りよりも広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にスーパーが併設されているので、買い物はラクチン。マンションを出るとすぐにコンビニがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣に保育園や幼稚園が多数あるため、治安も良く、子育てしやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
なかたさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 最寄駅から近そうなので住みやすそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
外観、内装がおしゃれ。 駅から近い。 コンビニがとても近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。程よく飲食店もあるため住みやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | オートロックなどのセキュリティがあり、安心して利用できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 内装が明るくお洒落な雰囲気、ロフトつきであったため、天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ2件が徒歩圏内。 徒歩圏内に24時までやっているスーパーが1件、24時間オープンのものが自転車圏内に2件 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院や学校は近くに揃っているため生活には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 薬院駅
まっちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まるため乗り換えが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神へ行くのにも近く、ミスタードーナツなどあるため、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1000円以下でもおなかいっぱいになるような安くて美味しいチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に学校もあり、バスの本数も多いため学校に通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街や大通りは人通りも多く街灯の数も多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅乗るだけで天神にアクセスできるため、住みやすい。 |
2023年5月 西鉄平尾駅
ヨウコさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からのアクセスが良く、それでいて静かで落ち着いた街並みの高級住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や美容室、ドラッグストアも多くて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ最近、各ジャンル非常に充実してます。この街だけで全て完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も充実してると思います。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安も不安はありません。警官もよくパトロールしてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、街並みもステイタスが得られると思う。 |
2023年5月 薬院駅
ゆいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西鉄、地下鉄、バスなど交通手段が多様で天神や博多へのアクセスが抜群 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなどの誰もが知っている店があり親しみやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬院エリアはお金持ちが多い印象で、学校が荒れていることはないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は人で賑わっているため、人目が多く安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は福岡県内では高い方だと思うが、利便性に優れている |
2021年12月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 天神駅まで２駅、5分ほどでつきます。駅は大きくないですが、駅と直結しているビルにローソン、……
リアンシエルブルー薬院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 29.52 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 29.52 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 29.52 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1LDK | 29.72 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 29.52 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.52～29.72㎡｜29.58㎡ | 65,800円｜7,354円/坪 |
| 3階～4階 | 29.52～29.72㎡｜29.58㎡ | 68,933円｜7,703円/坪 |
| 5階～6階 | 19.52～29.72㎡｜29.09㎡ | 69,850円｜8,008円/坪 |
| 7階～7階 | 29～29.72㎡｜29.56㎡ | 71,272円｜7,971円/坪 |
| 8階～8階 | 29.52～29.72㎡｜29.63㎡ | 82,142円｜9,165円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.52～29.72㎡｜29.42㎡ | 70,603円｜7,954円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
