ロイヤルコンフォート渡辺通の外観
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ロイヤルコンフォート渡辺通の外観
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ロイヤルコンフォート渡辺通の外観：建物外観
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ロイヤルコンフォート渡辺通の外観：建物外観
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ロイヤルコンフォート渡辺通の外観：建物外観
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ロイヤルコンフォート渡辺通の外観：建物外観
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス：エントランス
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス：エントランス
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス：エントランス
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス：エントランス
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス：ロビー
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ロイヤルコンフォート渡辺通のエントランス：ロビー
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ロイヤルコンフォート渡辺通のその他
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ロイヤルコンフォート渡辺通のその他
ロイヤルコンフォート渡辺通の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩7分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区清川1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコンフォート渡辺通の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルコンフォート渡辺通の口コミ・評判
2023年9月
ゆいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 5
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メリット | 管理費と鍵代とかが高いと思ってたけど、鍵を無くした時に夜中でも対応してもらえたので凄く助かりました⭐︎ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
カクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 利便性が良い。家賃が安い。浄水器、ネット無料 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
としさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天神、博多にアクセスが良く、室内設備が使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 薬院駅
なおるんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は特急、快速、各駅停車が利用できます。福岡の中心部の天神まで一駅なので、電車の利用者は多いです。駅付近にバス停があります。バスは天神方面、博多方面もありますので利便性にたけています。薬院駅の改札を出て地上に出ると地下鉄乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに佐田病院(総合)や循環器内科など多くありますので便利です。薬院駅直下にミスタードーナッツやドトールなどの軽食エリアや本屋さんなどがあり時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。ランチも飲み会も薬院であれば困ることはありません。個人店やチェーン店も多く営業していますので年齢層や人数に合わせて食事を楽しむことができます。価格設定もリーズナブルから多少値が張るお店がありますのでニーズに合わせた選択が可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際に利用している人の口コミを聞いたことはありませんが、幼稚園や保育園、学校は多く存在しています。薬院エリア内で働く方たちにとって近くに幼稚園や保育園があることは利便性がいいですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多く、ビルの灯りや街灯も多く夜も活気がありますので治安は悪くありません。駅周辺はきれいなほうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアですので家賃相場は普通から高いほうです。一人暮らしの方は場所によりますが1Rや1Kに住んでいる割合が多く月に7万円以上という感覚です。 |
2023年7月 薬院駅
みなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場があり利便性に優れている、タクシーは常に待ち状態であるのですぐ乗り込むことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬院駅の中には本屋や雑貨屋があり、ちょっとした買い物はできるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内には、マクドナルド、モスバーガー、ドトール、ミスタードーナツがあり付近にはガストやサイゼリアなどのファミレスがあるのでここで完結する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には広場や公園がある、また数分でレベルファイブのビルがあり、その中に育児施設がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人のとおりが活発な割には事件があったなどの話はきかない、私の体感では比較的に治安はよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 付近にマンションが乱立しており、高い家賃から低い家賃までさまざまであるが、交通機関が充実しているので利便性は高い |
2022年1月 薬院駅
4.0
【メリット】 周りにたくさんの飲食店があり、飲み会の場合もデートの場合も充実しています。急行や特急でも停……
2020年2月 薬院駅
5.0
【メリット】 西鉄天神（福岡）から一駅という立地。乗車時間たった一分です。特急も停車するので通勤にも観光……
ロイヤルコンフォート渡辺通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 16階 | 1K | 北 | 32 |  |
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| 2024年12月 | 16階 | 1K | 34.19 | |
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| 2024年12月 | 14階 | 1LDK | 北 | 46.04 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 32 | |
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…残り212件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区清川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 32～46.04㎡｜33.24㎡ | 61,961円｜6,183円/坪 |
| 5階～8階 | 32～46.04㎡｜34.31㎡ | 66,418円｜6,433円/坪 |
| 9階～12階 | 32～46.04㎡｜33㎡ | 66,256円｜6,649円/坪 |
| 13階～16階 | 32～46.04㎡｜32.97㎡ | 67,767円｜6,801円/坪 |
| 17階～19階 | 32～46.04㎡｜33.43㎡ | 71,150円｜7,049円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～46.04㎡｜34.7㎡ | 68,944円｜6,584円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～46.04㎡｜33.26㎡ | 67,216円｜6,697円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
