フュージョナル東墨田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/八広駅 徒歩7分
京成押上線/四ツ木駅 徒歩15分
東武伊勢崎線/東向島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八広駅』 京成押上線
『四ツ木駅』 京成押上線
『東向島駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都墨田区東墨田2丁目26-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
- 管理会社
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フュージョナル東墨田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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【フュージョナル東墨田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フュージョナル東墨田の口コミ・評判
2023年1月
まみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅には1本道で横断歩道1回のみでいけて、近くに公園やスーパーがあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
Anさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川が近くにあり、散歩するにはちょうどいいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 四ツ木駅
komeさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 路線を使ってすぐ押上に着けると便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 物価が他より安いかもしれません。学校もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 有名の鰻屋があると聞きます。高そうで行ったことがなかったんです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校がいっぱいあるんですので、いいかと思います。公園もあちこちあります。 |
治安 |
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メリット | よく治安維持の人達を見てから治安には心配無いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 生活面は不便なところがありので、それ応じて、家賃もそんな高く無いです。 |
2024年2月 四ツ木駅
なかむらさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 羽田空港、成田空港、どちらの空港もアクセスが良い。特に羽田は乗り換えなしで一本で行けるため、空の便へのアクセスは抜群である。また、新幹線も品川まで一本で行けるので東海道新幹線に乗るには便利。また、近くバスの停留所のためにロータリーができる予定のため、下車後も便利になる予定である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にファミリーマートがある。また、有名なうなぎ屋があったり、個人経営の飲食店があったりと、食事をする場所は何か所かある。また、駅から3分ぐらいあるいたところにまいばすけっとも出来たので、少しは買い物しやすくなった印象である。また、葛飾郵便局が駅から歩いて10分程度にあるため、遅くまで郵便を出せるので便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 非常に美味しい個人店が立ち並んでいる特にうなぎと蕎麦は魅力的である。その他にも焼き鳥やリーズナブルな居酒屋もあり、コロナ禍を乗り越えて元気に営業している。不定期に営業しているところや休みが多い店もあるので、事前に調べておくことをオススメする。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 昨今の待機児童問題はどこ吹く風とばかりにおどろくほど保育園に入れやすい環境であるため、小さいお子様がいらっしゃって、共働きの世帯には子育てしやすい環境と言える。また、イトーヨーカ堂のとなりにはメガロスがあり、そこで子どもの水泳教室もあるので習い事もできる。また、イトーヨーカ堂の中には体操教室もできた。 |
治安 |
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メリット | 高齢者が多い環境であるため、凶悪な犯罪というのはついぞ耳にしない。また、葛飾警察署が近所にあるため、治安維持についてはおおむね問題ないと考えられる。夜道を女性一人や小さいお子様連れで歩いていても特に問題ないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は都内全域で比較すると、かなり安いと言える。空港や都心部へのアクセスと総合考慮すると、悪くない駅と言える。特に家賃を安く済ませたい学生さんや単身者、若いカップルなどには検討する余地はある環境だと思う。 |
2023年11月 東向島駅
みみみかさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | あまり混雑していないし、電車の本数がおおい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物できるとこがたくさんあっていいとおもう |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ご飯が美味しくてたくさん種類があって選ぶのも楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | バリアフリーに対応しているところが多いり |
治安 |
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メリット | 家から駅までが近くて明るいので安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住みやすくてとてもいい場所で土地もいいと思う |
2019年12月 東向島駅
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【メリット】 乗降者数がそこまで多いわけでもないので例え朝夕通勤・通学ラッシュ時であっても「身動き取れな……
フュージョナル東墨田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.92 | ![]() |
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2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.05 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.05 | ![]() |
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2024年11月 | 8階 | 1LDK | 西 | 45.05 | ![]() |
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…残り133件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区東墨田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東向島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.92~26.18㎡|25.93㎡ | 75,456円|9,621円/坪 |
3階~4階 | 25.29~25.92㎡|25.9㎡ | 79,684円|10,167円/坪 |
5階~6階 | 25.92~45.05㎡|30.82㎡ | 95,679円|10,326円/坪 |
7階~8階 | 45.05~45.05㎡|45.05㎡ | 136,375円|10,008円/坪 |
9階~9階 | 45.05~45.05㎡|45.05㎡ | 139,333円|10,225円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.92~45.05㎡|29.55㎡ | 89,724円|10,040円/坪 |
西向き | 25.29~45.05㎡|30.21㎡ | 92,562円|10,150円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去3年間の賃料内訳
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