エミネントハイツの外観
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エミネントハイツの外観：外観の様子です
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エミネントハイツの外観：閑静な住宅街・落ち着いた雰囲気です。
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エミネントハイツのエントランス：自転車置き場です！
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エミネントハイツのその他
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エミネントハイツのその他
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エミネントハイツのその他：ベランダから見たお部屋です！
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エミネントハイツのその他：ポストです！
エミネントハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩14分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪2丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エミネントハイツの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【エミネントハイツの所有者様へ】
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2022年12月 西荻窪駅
春木屋大好きださん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺に1駅で行けるのは凄く便利です。快速に乗り換えれば新宿駅や東京駅に繋がっているので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は隣の吉祥寺に行けばほぼほぼ何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉祥寺には負けますが私の大好きなラーメンの春木屋さんが有ります。その他地味だけとキラリと光る名店も有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 凄く静かで、自然もまあまあ有るので子育てするには凄く良い環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 吉祥寺は東京の中では比較的治安は良い方ですが人がやっぱり多いので少し落ちると思います。 それに比べ西荻窪は静かで閑静な住宅街が広がって安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の吉祥寺は家賃も高いですが、西荻窪は吉祥寺から僅か1駅なのに割安感が有ります。 |
2018年10月 荻窪駅
4.0
【メリット】 やはり荻窪といえば、荻窪ラーメンをはじめとしたラーメン店が有名で、テレビの特集で紹介された……
2018年8月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 中央線快速電車と総武線各駅停車の2系統が停車するため、急ぎなら中央線快速電車で新宿まで12……
2017年12月 西荻窪駅
5.0
【メリット】 個性的な町だと思います。西荻では個人商店がすごく元気なので、他の町にはないものが買えたり、……
エミネントハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 18.15 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18.15㎡｜18.07㎡ | 51,000円｜9,328円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 51,000円｜9,366円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～18.15㎡｜18.05㎡ | 51,000円｜9,341円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
