ユニエトワール北大前
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
6454
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:28件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 61,307円 |
| 平均坪単価 | ＠7,267円 |
| 平均m²単価 | ＠2,199円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：4件 27.57m²：3件 30m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 1K：4件 1R：2件 |
ユニエトワール北大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北十六条西5丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
81戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユニエトワール北大前の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JRの最寄駅はJRタワービルや地下街、大丸、ヨドバシカメラなど非常に充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 基本的に静かで、かつ24時間営業スーパーなどもほど近くにあるため、良い環境。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック、宅配BOX、蓋つきのゴミステーションが非常に有用。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照状況は非常に良い。また、オール電化であることも安全で便利な部分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所に幾つかこじんまりとしたスーパーや飲食店があり、便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 様々な方面の診療所(内科、皮膚科、整形外科など)が必ず徒歩圏内にあり、非常に便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | オール電化でエアコン付き(ヒーターなし)、バルコニーあり、キッチン広い、クローゼット大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅までは徒歩１０分ほどでそこそこ近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 公園も近いが、小さく特に行く機会はなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | オートロックがあり、部屋のカギとダブルでロックできる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダもあり、洗面台など設備は整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに２４時間営業のスーパーがあり便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大学病院が近いのでたいていのことは何とかなると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
北大さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 札幌駅まで近くいろんな意味で便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 北海道大学に近く通学に便利。新一年生には良いと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物がしっかりしている。オール電気もグット。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日光があたりやすく設計されていると思う。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北１２条駅
ひつじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である札幌駅まで2分でいけるため交通の利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニやドラッグストアがあり使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店(焼き鳥屋、中華料理屋、ベーカリーなど)が徒歩5分圏内にいくつかあるので充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはどちらの改札にもエレベータがあり使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が近くにあるわけではないので、治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅から近いという利便性のわりには家賃が低く、治安もよいのですごく住みやすい。 |
2024年5月 北１８条駅
北海道さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで5分ほどなのですぐ中心部に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがある。 食べ物屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしい蕎麦と豚丼屋さんがちかくにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小さいけど公園があるので小さい子にはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅近くに交番があるので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が5万ほどなのに、めちゃくちゃ充実していて素晴らしい。 |
2024年1月 北１８条駅
ぺーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅れてくることはまずない 改札口に駅員さんが立っていることがあるので迷ったらすぐに質問できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くにある また、スーパーやコンビニが近くにあるため帰りに買い物して帰ることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに弁当屋や、リーズナブルなハンバーグ店があるため帰りに寄っていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるため、通いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも酔ってる人などは少ない 大学生が多いが治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生が多いためマンションの家賃など低め。学生に取ったら住みやすい |
2019年2月 北１８条駅
5.0
【メリット】 商業施設ではないが、北海道大学にとてもアクセスがいいので、学生にはオススメ。立地上、学生向……
ユニエトワール北大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 27.57 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南西 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 10階 | 1K | 南西 | 30 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 28.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区北十六条西の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■北１８条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.5～28.7㎡｜28.1㎡ | 54,000円｜6,365円/坪 |
| 5階～6階 | 27.57～27.57㎡｜27.57㎡ | 59,500円｜7,134円/坪 |
| 7階～8階 | 27.57～30㎡｜28.62㎡ | 63,250円｜7,311円/坪 |
| 9階～10階 | 27.5～30㎡｜28.75㎡ | 61,750円｜7,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～30㎡｜29.13㎡ | 62,416円｜7,084円/坪 |
| 東向き | 27.5～28.87㎡｜27.81㎡ | 60,900円｜7,240円/坪 |
| 西向き | 27.5～28.87㎡｜28.18㎡ | 59,000円｜6,920円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
