| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,635円 |
| 平均坪単価 | ＠4,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 40.29m²：33件 40.07m²：29件 38.8m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：85件 |
ジュネス片山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩8分
京都市営地下鉄東西線／六地蔵駅 徒歩10分
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利用可能路線
『石田駅』 京都市営地下鉄東西線
『六地蔵駅』 JR奈良線 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区石田大山町95 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立春日野小学校
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中学校区域
京都市立春日丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ジュネス片山の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 石田駅
山田太郎さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 石田の周りに少し歩いたところにバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 施設で言うなら、駅を降りて少し西の方に歩くと小さな病院があります。また、周辺にはコンビニが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 石田から近くに和食さとがあったり、お好み焼き・CoCo壱やすき家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隣の駅（醍醐駅）がショッピングモールになっているので便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗です。人通りの多い場所ではないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は分かりませんが、良い人が多く隣の駅がショッピングモールのある醍醐駅と遠出するときに便利な六地蔵駅なので、良いと思います。 |
2023年4月 石田駅
ポンタ1号さん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2004年地下鉄東西線の延伸で開業した比較的新しい駅です。京都市中心部に一本で行けるようになりました。六地蔵方面では一駅でJR線、徒歩5分で京阪線に乗り継ぎが可能で大阪、奈良、京都駅方面にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄線が外環状線と沿っているので幹線道路沿いの車で利用できるような店舗が周辺にあります。銀行、ファミレス、GS、コンビニ、病院、美容院などがあります。公共施設が集まるエリアには自転車があれば苦なく利用できる距離です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺は幹線道路沿いのファミレスやカレー店程度ですが徒歩圏にはあります。徒歩で10分程度で昔ながらの商業施設が集まる、小栗栖に出ることができます。地域的に車の利用者も多いので飲食店にはほぼほぼ駐車場があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺のエリアが住宅地とし開拓してきたので小中学校、保育園等は整っています。公園も学区に複数設置されています。公営住宅（府営、市営、公団）が多いので、自治会の結び付きは強く、子育て支援も期待できると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周囲は商業圏ではありません、夜中まで飲み食いするような場所は限られているので、酔っぱらいに絡まれるようなことは殆んどありません。駅周辺は幹線道路で交通量もそこそこあるので夜でも明るく周囲も良く見えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、駐車場などは京都市中心部より3,4割安いと思います。駅周辺は京阪バスが複数路線あり、コミュニティバスも走っています。路線ルートから遠くない場所であれば生活もしやすいと思います。物価も高い印象はありません。 |
2022年1月 六地蔵駅
4.0
【メリット】 家の近くにあるので、とても良い。上りエスカレーターがあって楽チン。このへんでは大きい駅では……
2020年4月 六地蔵駅
5.0
【メリット】 JR六地蔵はJR京都駅まで約15分程度で快速も止まり非常にアクセスが良い。
通勤……
ジュネス片山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 37.4 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 38.8 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.29 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.07 | |
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…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区石田大山町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六地蔵駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.4～40.7㎡｜39.68㎡ | 60,918円｜5,078円/坪 |
| 2階～2階 | 38.8～42.12㎡｜40.13㎡ | 62,611円｜5,158円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.8～42.12㎡｜40㎡ | 61,563円｜5,088円/坪 |
| 東向き | 37.4～40.29㎡｜39.22㎡ | 62,000円｜5,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
