セジュールプリモの外観
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セジュールプリモの外観：2階建ての可愛いハイツ。
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セジュールプリモの外観：広めのリビングが特徴の2ＬＤＫが募集です。
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セジュールプリモのエントランス：入口を少しあがったところ。
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セジュールプリモのその他：1階からの眺望です。
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セジュールプリモのその他：屋根付きの駐輪スペースです。
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セジュールプリモのその他：庭
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セジュールプリモのその他：廊下です。
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セジュールプリモのその他：眺望
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セジュールプリモのその他：給湯器リモコン
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セジュールプリモのその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,698円 |
| 平均m²単価 | ＠1,422円 |
| 上位専有面積 | 50m²：13件 49m²：6件 58.26m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
セジュールプリモの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見桃山駅 徒歩28分
京阪本線／中書島駅 徒歩30分
京阪本線／中書島駅 バス11分
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利用可能路線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立下鳥羽小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セジュールプリモの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 桃山御陵前駅
ありさんさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄に乗り換えることができ、少し歩くとJRにも乗り換えることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 栄えてる商店街がすぐそばにあるので買い物するにはすごく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にマクドナルドやミスタードーナツ、王将などの有名チェーン店、パン屋や居酒屋などたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに桃山御陵があり、広場があるので子供達が遊べるようになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街も栄えていて、人通りも多く夜もそこまで暗くならないので1人で歩いていても不安にならないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便も多く、普段の生活での買い物もしやすいので住みやすい街だと思います。 |
2023年2月 桃山御陵前駅
ぴーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多い。普通しかとまらないけど気にならないほどたくさんくる。 京阪、近鉄が近くにあり少し歩けばJRもある。駅を降りるとタクシーが大量。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケード街なので雨の日でも安心して買い物できる。マクドなどのファーストフード店や居酒屋、サンマルクやドトールなどのカフェもある。イオンもあるので買い物もできる。病院や不動産などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 気軽にふらっと入れる店から、しっかりディナーをとれる店までなんでも揃っている。値段もどれもお手頃。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車があまり通れないので、子供は危険性が少ないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家賃などが高いため治安はとても良い。変な人は少ないイメージ。優しいマダムが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の居酒屋と比較してもさほど大差のない値段設定。 |
2022年12月 桃山御陵前駅
いしはらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・祇園四条駅まで乗り換え1回、14分。乗り換えなし、23分。 ・近鉄桃山御陵駅まで、徒歩1分。桃山御陵駅から京都駅まで、乗り換えなし、11分。 ・京橋まで、乗り換え1回、43分。乗り換えなし、52分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前の大手筋通りで一通りなんでもそろう。 ・大手筋通りのお総菜屋さんクックデリ御膳は、平日20:30、土日祝日20:00から半額。 ・駅の近くにジャンカラあり。 ・駅からイオン迄徒歩7分。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・大手筋通り、納屋町通り、竜馬通りを中心に飲食店は多数あり。 ・駅から徒歩8分のところにあるMaguro garageは美味しくて値段もお手頃だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・伏見幼児園に通っている幼児とその母親をよく見かける。 ・子育て環境についてはよくわからないが、大手筋通り近辺は安全な印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・大手筋通りの端にあるビルにキャバクラやスナックが入っているビルがあるが、特に治安は悪くない印象。 ・20時頃になると大手筋通りにぽつぽつ客引きがいるが、特に問題行動を見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・交通の便や衣食住の利便性はとても良好。 |
2021年10月 桃山御陵前駅
5.0
【メリット】 小さな駅ですが急行が停まります。こじんまりとしていて落ち着く駅です。駅ナカにはあまり何もあ……
セジュールプリモの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | 50 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 49 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.26 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 58.26 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区下鳥羽南柳長町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～58.26㎡｜50.54㎡ | 67,142円｜4,401円/坪 |
| 2階～2階 | 47～58.26㎡｜51.75㎡ | 68,333円｜4,401円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47～58.26㎡｜50.91㎡ | 67,500円｜4,401円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
