BERGFUJINOMORI
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 88,909円 |
| 平均坪単価 | ＠8,516円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 26.32m²：13件 53.04m²：4件 39.03m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1LDK：5件 2LDK：4件 |
BERGFUJINOMORIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／藤森駅 徒歩3分
京阪本線／龍谷大前深草駅 徒歩5分
JR奈良線／稲荷駅 徒歩7分
JR奈良線／ＪＲ藤森駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤森駅』 京阪本線
『龍谷大前深草駅』 京阪本線
『稲荷駅』 JR奈良線
『ＪＲ藤森駅』 JR奈良線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草極楽町765-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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2024年5月 藤森駅
しゃさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近くにバス停があり、そこから京都駅に移動が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニが目の前にあるので利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理やチェーン店が多数そろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園、小学校がたくさんあるのが良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的きれいで、町の人も穏やかな印象を受ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近いので家賃などは安い傾向にあると思う。 |
2022年2月 龍谷大前深草駅
5.0
【メリット】 名前のとおり、龍谷大学の最寄りです。地下鉄からよりも近いため、学生は便利だと思います。
2021年10月 ＪＲ藤森駅
5.0
【メリット】 あかたやたさまはあさまなわかまはあらやさあらまはあやたさたなあさたはあなたさあらたはつほふ……
2020年1月 ＪＲ藤森駅
3.0
【メリット】 JR奈良線にある駅です。京都駅まで10分ほどで着くので通勤にとても便利です。また、駅の近く……
BERGFUJINOMORIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 26.32 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 26.32 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 26.32 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 26.32 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 39.3 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区深草極楽町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.32～53.04㎡｜35.05㎡ | 91,166円｜8,594円/坪 |
| 3階～3階 | 26.32～53.04㎡｜35.05㎡ | 92,166円｜8,695円/坪 |
| 4階～4階 | 26.32～53.04㎡｜33㎡ | 84,250円｜8,510円/坪 |
| 5階～5階 | 26.32～53.04㎡｜32.89㎡ | 86,500円｜8,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.32～53.04㎡｜35.81㎡ | 93,888円｜8,701円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
