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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 宇治市 > 五ケ庄 > 黄檗駅 > プライマリーレジデンス宇治黄檗

賃貸

プライマリーレジデンス宇治黄檗

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1498
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 41件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 81,524円
平均坪単価 ＠5,478円
平均m²単価 ＠1,657円
上位専有面積 44.76m²：28件 60.91m²：10件 60.14m²：3件
上位間取り 1LDK：28件 2LDK：13件

プライマリーレジデンス宇治黄檗の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奈良線／黄檗駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『黄檗駅』　JR奈良線　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府宇治市五ケ庄折坂51 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プライマリーレジデンス宇治黄檗の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄駅から徒歩5分。JRと京阪の両路線があるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット ひと駅隣へ行けば観光地である宇治駅なので、素敵なカフェや有名なお茶屋さんなどが多い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット フロントサービスはないが、宅配ボックスが設置されているので便利。駐車場も停めやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周りに高層の建物がないので、日当たりはとても良い。バリアフリーも完備されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩2分にスーパーがあり、品揃えはさほど良いわけではないが物価が安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 内科の診療所や歯医者が徒歩5分圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 防犯カメラいっぱいあり警察署近いので安全！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 黄檗駅

かこさまさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 京都駅まで約20分。前の車両以外は比較的混まない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設はないが、地域のセンターがわりと集まっている。
飲食店の充実
1 		メリット たま木亭が近い。スーパーが２軒駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園・保育園の数はまずまず。公園が多い。
治安
4 		メリット 特に悪いと感じたことがない。夜出歩いている人は少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 良くも悪くも安い。土地はあるので、せまい間取りはないんじゃないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2023年5月 黄檗駅

いぬさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 学校から近くて、バスもとまっててとても良い学校帰りはよくここでお世話になってます！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近いとこにコンビニ、フレスコなど病院もあるので便利
飲食店の充実
3 		メリット マック、ケンタッキーなどが近くにあって便利にお持ち帰りをしている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園など、近くに二つあって学校も2つある。
治安
5 		メリット 近くに交番もあって、とても便利だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット とても住みやすい家が最近建てられていて、かっこいい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・158文字）

2022年5月 黄檗駅

ネコさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪からの乗り換えがしやすく。駅前は少し賑わっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自動販売機や近くに百均やスーパー・コンビニなどもあり近くに病院もあるので安心して十分に楽しめる場所がおる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにチキン屋さんがありそこのお店のヤンニョムチキンがほんとに美味しい。
甘辛く老若男女問わず食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園などの遊ぶ場所は十分にあり。幼稚園・保育園などもあり暮らし・子育てをするにはおすすめ。
治安
4 		メリット 治安は昔より結構良くなったと思います。
交番は駅からは近くもなく遠くもなくというところにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは自然もあり京都へのアクセスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2022年2月 黄檗駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎のこじんまりした駅です。
JR線が近いため、乗り換えに使用される方も多いです……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライマリーレジデンス宇治黄檗の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南 44.76
2024年9月 2階 2LDK 南 60.91
2024年7月 2階 1LDK 南 44.76
2024年7月 2階 1LDK 南 44.76
2024年6月 2階 1LDK 南 44.76

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇治市五ケ庄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■黄檗駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.76～60.91㎡｜47.93㎡ 78,166円｜5,440円/坪
2階～2階 44.76～60.91㎡｜48.79㎡ 81,000円｜5,545円/坪
3階～3階 44.76～60.91㎡｜52.83㎡ 86,000円｜5,438円/坪
4階～4階 44.76～60.91㎡｜52.83㎡ 89,500円｜5,680円/坪
5階～5階 44.76～60.91㎡｜52.57㎡ 83,833円｜5,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.76～60.91㎡｜49.82㎡ 81,524円｜5,466円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 24 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    壱番館

    壱番館の外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄一番割59番1号
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩11分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    壱番館 107 壱番館 107 7万円
    (7,000円)    		 無 無 54.28m² 2LDK 1階 北
    壱番館 201 壱番館 201 7万円
    (7,000円)    		 無 140,000円 54.28m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    テ・ゾーヌ

    テ・ゾーヌの外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄22番1号
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩2分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テ・ゾーヌ テ・ゾーヌ 7.6万円
    (3,000円)    		 20,000円 180,000円 52.6m² 2LDK 1階 南
    テ・ゾーヌ 0102 テ・ゾーヌ 0102 7.6万円
    (3,000円)    		 20,000円 180,000円 52.75m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ベルヒルズ・ドゥ

    住所 京都府宇治市莵道段ノ上3番3号
    交通 京阪宇治線 宇治駅 徒歩19分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 341
  • 賃貸

    ラ・ポート曽谷

    ラ・ポート曽谷の外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄戸ノ内48番3号
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩16分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポート曽谷 104 ラポート曽谷 104 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 64.8m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ハイネス幸B棟

    ハイネス幸B棟の外観
    住所 京都府宇治市五ケ庄梅林59番
    交通 JR奈良線 黄檗駅 徒歩10分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス幸Ｂ棟 302 ハイネス幸Ｂ棟 302 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 3階 西
    ハイネス幸Ｂ棟 203 ハイネス幸Ｂ棟 203 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 2階 西
    ハイネス幸Ｂ棟 502 ハイネス幸Ｂ棟 502 7万円
    (5,000円)    		 無 無 60.12m² 3LDK 5階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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