Tメゾンの外観
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Tメゾンの外観
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Tメゾンの外観
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Tメゾンのエントランス
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Tメゾンのその他
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Tメゾンのその他
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Tメゾンのその他
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Tメゾンのその他
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Tメゾンのその他
Tメゾンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／出屋敷駅 徒歩11分
阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『出屋敷駅』 阪神本線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市西難波町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tメゾンの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 出屋敷駅
Jr.さん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神尼崎駅から1駅、甲子園へも4駅で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドと関西スーパーとセリアが駅の近くにあるので通勤帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドは改札を出て階段を降りたところにあるので行きやすい。あと周辺に居酒屋が集まっているので帰りが遅いときに寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレは1ヶ所ある、駅前にちょっとした広場があるので週末はイベントをしたりしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはあまり変わらない。街灯の数も少ないとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはいいと思う。下町なので物価なども含めて良い方だと思う。 |
2023年9月 出屋敷駅
でやしきさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも乗るから乗りやすくて梅田まで行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに百均はあるから欲しいものはまぁまぁ手に入る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドやスーパーがありようがあれば買いにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に椅子があるのは当たり前だと思ってるけどしんどいときとか座れる |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ないことが多いし子供がたまに遊んでるけど楽しそうにしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはよくわからないがものの値段はまぁまぁ安い |
2023年8月 尼崎センタープール前駅
スナフキンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 普通しか止まらないが、１２分事に運行しているので不便さはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のローソンがあり、すぐ近くにスーパー銭湯がある。タクシー乗り場、バス停もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アマドゥという商業施設があり、 丸源ラーメン、焼肉屋、ガスト、ロッテリア、お好み焼き屋と種類豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 競艇場内に子供を遊ばせる場所がありかなり人気 |
| 治安 |
5 |
メリット | 競艇場開催時には以上なほどガードマンを配置しているし、派出所にも必ず人はいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は安いと思うが物件は古い物が多い。 |
2020年3月 出屋敷駅
1.0
【メリット】 出屋敷駅の近くには古いショッピングモールがあります。その中にはスーパーや家電のエディオンな……
Tメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 39.54 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 39.54 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 29.6 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市西難波町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.6～39.54㎡｜34.57㎡ | 80,000円｜7,812円/坪 |
| 2階～2階 | 39.54～39.54㎡｜39.54㎡ | 85,000円｜7,107円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
