サニープレイス港島2の外観
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サニープレイス港島2の外観
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サニープレイス港島2の外観：建物外観
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サニープレイス港島2の外観：建物外観
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サニープレイス港島2の外観：建物外観
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サニープレイス港島2の外観：建物外観
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サニープレイス港島2のエントランス
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サニープレイス港島2のエントランス
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サニープレイス港島2のエントランス
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サニープレイス港島2のエントランス
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サニープレイス港島2のエントランス
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サニープレイス港島2のエントランス：エントランス
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サニープレイス港島2のエントランス：エントランス
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サニープレイス港島2のエントランス：エントランス
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サニープレイス港島2のエントランス：エントランス
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サニープレイス港島2のエントランス：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,173円 |
| 平均m²単価 | ＠2,775円 |
| 上位専有面積 | 23.03m²：6件 23.2m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
サニープレイス港島2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ポートアイランド線／市民広場駅 徒歩7分
ポートアイランド線／みなとじま駅 徒歩12分
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利用可能路線
『市民広場駅』 ポートアイランド線
『みなとじま駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区港島中町5丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
215戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サニープレイス港島2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニープレイス港島2の口コミ・評判
2024年12月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  2
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メリット | 敷地内にコンビニがあるので何かあった時すぐに買いに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 市民広場駅
ヨシさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市民広場駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。 三宮方面始発は5時28分、終電は23時53分、神戸空港方面始発は5時50分、終電は0時25分です。市民広場駅から三宮 駅まで15分です。列車はおおむね5分おきぐらいにとまります。1日の乗降客数は7400人ほどです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソン、スーパーのトーホーなどがあります。また公共施設は、神戸市立ポートアイランドスポーツセンター、神戸国際交流会館、神戸国際展示場、神戸商工会議所会館などがあります。 また大月真珠本社、メノガイア本社、ワールド本社などの企業の本社、神戸ポートピアホテルなどもあります。医療施設は、神戸市立医療センター中央市民病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂、蕎麦屋、すし屋、串揚げ屋、カフェ、ヨーロッパ料理店、うどん屋、中華料理屋、バー、ステーキ屋、 タリーズコーヒー、豚丼屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園成晃ひかり保育園、神戸市立港島幼稚園、幼保連携型認定こども園ポートピア などがあります。学校は神戸市立義務教育学校港島学園があります。駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす 対応、オストメイト対応トイレ、ベビーベッド、AEDが設置されています。公園はポートアイランド中央緑地、ポートアイランド南公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街であり、事件の発生もほとんどなく治安は非常にいいです。防犯センターもあり何かあれば、すぐに対応 してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市民広場駅周辺の家賃相場は、1Kで5.6万円、2LDKで7万円から8万円です。緑も多くコンビニやスーパーも あり治安もよく、三宮に近いので住みやすいです。 |
2023年1月 みなとじま駅
らりくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 1時間にたくさんの便があるため、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からスーパーや病院がすぐなので助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内や近くにカフェが多く、時間を潰すのにちょうどいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から学校までがすぐ近くなので助かっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニがあるのにも関わらず、たむろしている学生は少ないイメージでとても利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮から近いのに比較的家賃が安く静かで住みやすい。 |
2022年6月 みなとじま駅
まりもさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三宮まで約10分程度で着くので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院が近くて非常に良いです。スーパーやコンビニもすぐあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいチェーン店が近くにあります。また居酒屋なども少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は一つですが、設備も充実しており安全に通学できる環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても閑静な街で駅周辺は静かで安全です。安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的な評価としては便利でとても良い場所です。 |
2019年12月 市民広場駅
4.0
【メリット】 職場に近く雨に濡れない。催し会場にも近い。IKEAが近くにある。国際交流センターがあるので……
サニープレイス港島2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 南西 | 23.03 |  |
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| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南西 | 23.2 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南西 | 23.03 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.03 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 23.03 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区港島中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■みなとじま駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 57,000円｜8,182円/坪 |
| 3階～4階 | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 65,000円｜9,330円/坪 |
| 5階～6階 | 23.03～23.2㎡｜23.08㎡ | 66,000円｜9,451円/坪 |
| 7階～8階 | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 66,000円｜9,474円/坪 |
| 9階～10階 | 23.03～23.03㎡｜23.03㎡ | 65,000円｜9,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.03～23.2㎡｜23.05㎡ | 64,428円｜9,239円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
