ライオンズマンション鉄砲洲第３の外観：建物外観
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のエントランス：エントランス
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：エレベーター
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：オートロック
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：バルコニーからの眺望
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：和室（約6.0畳）
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：洋室（約4.5畳）
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：郵便受け
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ライオンズマンション鉄砲洲第３のその他：ＴＶインターホン
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ライオンズマンション鉄砲洲第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都中央区湊2丁目16-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「miniピアゴ入船一丁目店」約450m ●「鉄砲洲児童公園」約210m ●「ファミリーマート八丁堀店」約450m ●「中央湊郵便局」約200m ●「中央区八丁堀区民館」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション鉄砲洲第３の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション鉄砲洲第３の口コミ・評判
2020年3月
パルパルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
  2
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メリット | 近くに幼稚園、小学校があり、小さな子供がいる家庭にとっては住みやすい地域環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八丁堀駅
オギノチハルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀駅は、オフィス街としても有名で、多くの人々が行き交うエリアです。周辺には公園やショッピング施設もあり、都心での生活を楽しめる場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | モバイルバッテリーレンタル機: スマートフォンの充電が切れた際に利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2F coffee: 八丁堀駅から徒歩3分ほどの隠れ家的なカフェで、手作り感のあるスイーツと美味しいコーヒーが楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八丁堀駅周辺には公園があり、子どもたちの遊び場として利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口A2とA3にはエレベーターがあり、利便性が高いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安と落ち着いた雰囲気: 街並みが整備され、治安も良好でありながら、都心の落ち着いた雰囲気がある街です |
2023年6月 八丁堀駅
mikuさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームも広く、改札の数も多いので朝の時間でも快適に通学することができています。 また、駅員さんも優しいのでこまっていることがあればすぐ聞くことができ、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、朝急いでいる時でも困ることなく過ごせています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、どこを歩いていても必ず一店舗は見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、毎日元気な子どもの声を聞くことができています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。公園なども整備されていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり詳しくないのでわかりませんが、住みやすい街だとは思います。 |
2021年12月 新富町駅
2.0
【メリット】 地下構内(改札外)にローソンとパン屋がある。路線は違うがあの近辺の築地駅や八丁堀駅には商業……
2021年11月 新富町駅
5.0
【メリット】 改札を出てすぐにローソン、パン屋がありちょっとした買い物が可能です。築地駅への乗り換え対象……
ライオンズマンション鉄砲洲第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ライオンズマンション鉄砲洲第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 9階 | 2DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年2月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 15 | 2015年4月 | 2015年7月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 8階 | 南西 | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 52.4㎡ | 9.56㎡ | 4,413万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 15,581円 297円 |
16,416円 313円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鉄砲洲第３の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央区湊の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.15～81.8㎡｜66.03㎡ | 6,180万円｜306万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.39～54.39㎡｜54.39㎡ | 5,420万円｜329万円/坪 |
| 5階～6階 | 40.95～44.46㎡｜42.7㎡ | 2,980万円｜230万円/坪 |
| 7階～8階 | 48.54～48.54㎡｜48.54㎡ | 3,035万円｜206万円/坪 |
| 9階～9階 | 44.46～44.46㎡｜44.46㎡ | 3,439万円｜256万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.54～54.39㎡｜51.46㎡ | 4,280万円｜271万円/坪 |
| 東向き | 44.46～81.8㎡｜57.4㎡ | 5,163万円｜292万円/坪 |
| 西向き | 40.95～54.39㎡｜50.51㎡ | 4,170万円｜268万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション鉄砲洲第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.95 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 40.95 | |
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| 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | 57.25 | |
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| 2013年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | 57.25 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション鉄砲洲第３の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 130,000円｜10,495円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 57.25～57.25㎡｜57.25㎡ | 152,500円｜8,806円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.25～57.25㎡｜57.25㎡ | 152,500円｜8,806円/坪 |
| 西向き | 40.95～40.95㎡｜40.95㎡ | 130,000円｜10,495円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
