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K′s麹町の外観
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K′s麹町のエントランス
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K′s麹町のその他：その他共有部分
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K′s麹町のその他：その他共有部分
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K′s麹町のその他：セキュリティ
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K′s麹町のその他：セキュリティ
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K′s麹町のその他：ロビー
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K′s麹町のその他：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
K′s麹町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千代田区立麹町小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
デザイナーマンション、 宅配ボックス, オートロック, TVモニタホン, 防犯カメラ, 駐輪場 管理人巡回 BSアンテナ・CSアンテナ フローリング（LD） 浴室乾燥機 エアコン 追炊き グリル ガスコンロ（2口） シャワートイレ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
K′s麹町の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 半蔵門駅
cats loverさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄なので、電車の本数が結構ある。駅自体も大きくはないため、迷子にならない。 駅までの移動距離が短い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっと、ホテル、コンビニ、病院、郵便局、警察署、消防署が駅近にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は余り多く無いが、おしゃれなお店が多い。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 皇居が近くにあるので、自然や遊ぶ小さな公園はある。 公衆トイレも綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署や皇居（常に守衛として警察がいる）があるため、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おしゃれで静かな所ではある。飲食店も余りないので、酔っ払いも余りいない。 |
2023年1月 半蔵門駅
Brisukeさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものは一通り揃うので便利。 駅の近くにインド料理やタイ料理の店が複数あり、エスニック料理好きにはおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーが駅から徒歩2分ほどのところにあり夜遅くまで開いているので、帰宅が遅い人も安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスニック料理、カフェ、ベーカリーが充実している。 駅から7～8分歩くが地域密着型の肉屋もあり、惣菜類が美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に洗練された公園が複数あるため、子供を遊ばせるには丁度いい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に歓楽街もなく、酔っ払いもほとんど見かけない。 騒音もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いマンションが多いものの、それほど高価でない物件も多く存在するので、コストパフォーマンスは意外と良い |
2022年10月 半蔵門駅
アトラスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都会の中心の駅だが、混雑していないし、駅自体も綺麗。出口もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会すぎて、人が住みにはどうなんだろうと、、思う場所だが、生活便利で、何でも揃うし、便利。自分にとっては、港区や渋谷区より好き。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級レストランからカフェ、テイクアウトのお店、ファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 皇居も近いし、千代田区は公立の学校も私学も有名校が多いので、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 議員宿舎もあり、警備もすごい地区。永田町、皇居も近いので、守られているといつも感じる地区。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千代田区というだけあって、家賃は、高めだが、想像するほど高くないと感じている。 |
2022年2月 麹町駅
4.0
【メリット】 他の線は通っていないが、東京メトロ南北線の市ヶ谷、東京メトロ半蔵門線の半蔵門は徒歩圏内なの……
K′s麹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 32.04 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 35.38 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 32.04 | |
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| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 35.38 | |
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| 2024年7月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 29.39 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■麹町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.39～35.38㎡｜31.99㎡ | 141,230円｜14,655円/坪 |
| 3階～4階 | 29.39～35.38㎡｜32.13㎡ | 144,571円｜14,905円/坪 |
| 5階～6階 | 29.39～35.38㎡｜32.83㎡ | 141,312円｜14,256円/坪 |
| 7階～8階 | 29.39～35.38㎡｜32.4㎡ | 143,050円｜14,616円/坪 |
| 9階～9階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 336,000円｜16,308円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.04～68.11㎡｜33.81㎡ | 146,756円｜14,319円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.39～32.71㎡｜31㎡ | 143,062円｜15,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
