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CitYSPIRE半蔵門の外観
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CitYSPIRE半蔵門のエントランス
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CitYSPIRE半蔵門のその他：その他
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CitYSPIRE半蔵門のその他：ロビー
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CitYSPIRE半蔵門のその他：展望
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 269,938円 |
| 平均坪単価 | ＠16,429円 |
| 平均m²単価 | ＠4,970円 |
| 上位専有面積 | 59.39m²：37件 62.24m²：25件 62.23m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 2LDK：6件 |
CitYSPIRE半蔵門の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町3丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立麹町小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
CitYSPIRE半蔵門の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【CitYSPIRE半蔵門の所有者様へ】
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CitYSPIRE半蔵門の口コミ・評判
2020年12月
diさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  3
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メリット | 石造りの重厚な外見です。共用部はリフォームされています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 麹町駅
oyuさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線一路線しか走っていませんが、池袋・永田町・有楽町駅などを通る路線なので利便性はそこまで悪くないかと思います。東京の中央付近にある駅なので23区内東西南北どこからも偏りなく行きやすい駅ではあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街なので昼時になるとキッチンカーなどをいたるところで見かけます。四ツ谷駅まで徒歩圏内なのでアトレやコモレ四ツ谷などがあります。駅のすぐ近くに成城石井や薬局もあります。他にも永田町や市ヶ谷、半蔵門駅も徒歩圏内なので歩くのが苦じゃなければ楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すごく充実しているわけではありませんが、美味しいお店はそこそこあります。飲食店の種類もカフェ・ベーカリー・おしゃれなレストラン・和食・定食屋さん・居酒屋などひと通り揃っているのでバランスは取れていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこからきているのかわからないですが、たまに保育園のお散歩に遭遇することがありますがいつもみんな笑顔で楽しそうに見えます。駅のトイレがきれいなのもわたし的にはポイントが高いです。歩道も整備されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり治安は全く問題ないと思います。近くに交番がありますし、新宿通りに面している駅なので駅の出口もほとんどが大通りに面していて常に明るく、人通りがあるので夜でも十分安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 言わずもがな家賃は高いと思います。ただ、駅と駅の距離が近いので色々な駅に徒歩圏内で行けることを考慮するととても便利だと思いますし、便利な場所なのにも関わらず麹町駅はとても静かなのでその点においては住みやすいと思います。 |
2022年10月 半蔵門駅
アトラスさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大都会の中心の駅だが、混雑していないし、駅自体も綺麗。出口もわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会すぎて、人が住みにはどうなんだろうと、、思う場所だが、生活便利で、何でも揃うし、便利。自分にとっては、港区や渋谷区より好き。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級レストランからカフェ、テイクアウトのお店、ファミレスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 皇居も近いし、千代田区は公立の学校も私学も有名校が多いので、環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 議員宿舎もあり、警備もすごい地区。永田町、皇居も近いので、守られているといつも感じる地区。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千代田区というだけあって、家賃は、高めだが、想像するほど高くないと感じている。 |
2022年10月 麹町駅
しーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 帰宅ラッシュはあまり気にならない。座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店が多く、ヒマをつぶすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、お弁当を買えるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院が多い。歯医者などは、たくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良い。こわいとおもったことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は、そこまで高くないように思います。 |
2019年12月 麹町駅
3.0
【メリット】 職場が駅出口に近く非常に便利です。最近はエレベーターが新設されて新宿通りの地上まで出れるよ……
CitYSPIRE半蔵門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | 62.24 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 59.39 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | 59.39 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 62.24 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | 59.39 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■麹町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 59.39～62.24㎡｜60.57㎡ | 250,750円｜13,700円/坪 |
| 4階～6階 | 59.39～62.64㎡｜60.52㎡ | 270,608円｜14,790円/坪 |
| 7階～8階 | 59.39～62.24㎡｜61.34㎡ | 270,375円｜14,582円/坪 |
| 9階～10階 | 59.39～59.39㎡｜59.39㎡ | 285,750円｜15,906円/坪 |
| 11階～12階 | 59.39～62.24㎡｜60.24㎡ | 284,400円｜15,615円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.39～62.64㎡｜61.51㎡ | 266,742円｜14,339円/坪 |
| 東向き | 59.39～59.39㎡｜59.39㎡ | 276,607円｜15,397円/坪 |
| 西向き | 62.23～62.23㎡｜62.23㎡ | 232,500円｜12,351円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
