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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 東中延 > 荏原中延駅 > ラフィスタ品川戸越

中古

ラフィスタ品川戸越

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1002
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ラフィスタ品川戸越の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:1件
賃料履歴 2023年～: 97件
偏差値ランキング

品川区
1633物件中の順位

ラフィスタ品川戸越の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／荏原中延駅 徒歩4分
    都営浅草線／戸越駅 徒歩7分
    東急大井町線／戸越公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『荏原中延駅』　東急池上線　
    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『戸越公園駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東中延1丁目7-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2023年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ラフィスタ品川戸越の【賃貸】物件情報

ラフィスタ品川戸越 101
ラフィスタ品川戸越 101
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.33m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越
ラフィスタ品川戸越
賃料(管理費)
12.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.33m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越
ラフィスタ品川戸越
賃料(管理費)
12.8万円(15,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
24.92m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越
ラフィスタ品川戸越
賃料(管理費)
12.85万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.59m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越 501
ラフィスタ品川戸越 501
賃料(管理費)
12.85万円(15,000円)
敷金・礼金
無・64,200円
専有面積
24.92m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越
ラフィスタ品川戸越
賃料(管理費)
12.9万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.92m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越
ラフィスタ品川戸越
賃料(管理費)
13万円(15,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.59m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越 104
ラフィスタ品川戸越 104
賃料(管理費)
13万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.59m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越 206
ラフィスタ品川戸越 206
賃料(管理費)
13.1万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.59m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
ラフィスタ品川戸越 501
ラフィスタ品川戸越 501
賃料(管理費)
13.1万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.92m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北東
詳細を見る
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 戸越銀座駅

GZEさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 歩きでいける範囲で戸越駅もあり、六本木など都心へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商業施設はないが、日本一の長さを誇る商店街があり、生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類も多く、また安くておいしいお店も複数存在しているため。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活に困らない施設が集中している点と、メインが商店街であるため人の温かさにふれやすい街だと感じる。
治安
5 		メリット 日中はにぎわっているが、夜は比較的閑静な街となる。
一方で夜でも飲食できる店も一定数ある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部と比較すると家賃は安く、穴場であると感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年4月 戸越銀座駅

とんすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線の五反田駅まで2駅とアクセス良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商店街があり、飲食店が多いので外食には困りません。
クリニックが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にファーストフードから個人経営の飲食店まで様々なジャンルのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 下町の雰囲気のある地域なので、近隣の方と助け合って生活している感じがあって良いです。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいで、商店街があることで人も多くにぎわっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街があったり、交通の便も良いので住みやすいです。物価も23区内にしては安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年5月 荏原中延駅

lkyu12884さん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くに山手線に乗れる五反田があってとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急というスーパーがあり品揃えも豊富でいい
飲食店の充実
5 		メリット あらしや餃子の王将、焼肉など充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレーベータやエスカレーターがあり上り下りが楽
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心できる。駅周辺は、とてもきれい
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・140文字）

2020年2月 戸越公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 戸越公園駅の付近には銀行、信用金庫が結構あります。銀行などの施設に関しては、生活の中では不……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ラフィスタ品川戸越の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1633物件中)

品川区東中延ランキング

位
(21物件中)

荏原中延駅ランキング

位
(103物件中)
戸越駅の偏差値ランキング / 戸越公園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ラフィスタ品川戸越の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年12月 1階 1DK 北東
平均 1階 26.5㎡ 6.15㎡ 4,170万円 ＠521万円 ＠158万円 7,800円
294円		 500円
18円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラフィスタ品川戸越の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラフィスタ品川戸越の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■品川区東中延の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

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  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ 4,170万円｜520万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ 4,170万円｜520万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラフィスタ品川戸越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1DK 北東 25.59
2025年1月 5階 1DK 北西 24.92
2025年1月 1階 1DK 北東 25.33
2024年12月 2階 1DK 25.59
2024年12月 2階 1DK 北 25.59

…残り92件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラフィスタ品川戸越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラフィスタ品川戸越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■品川区東中延の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

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  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■戸越公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.58～26.5㎡｜25.86㎡ 117,416円｜15,006円/坪
2階～2階 22～25.59㎡｜23.07㎡ 107,607円｜15,435円/坪
3階～3階 22～26.5㎡｜23.92㎡ 112,937円｜15,628円/坪
4階～4階 22～26.5㎡｜23.29㎡ 105,333円｜15,016円/坪
5階～5階 24.92～27.58㎡｜26.42㎡ 126,785円｜15,894円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22～27.58㎡｜24.14㎡ 112,288円｜15,400円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    センチュリーハイツ品川戸越

    住所 東京都品川区東中延1丁目2番3号
    最寄駅 東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分
    築年月 2002年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 5529
  • 中古

    ガーデンリックス荏原中延

    住所 東京都品川区東中延1丁目10番2号
    最寄駅 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
    築年月 1999年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 5803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
  • 中古

    ライオンズマンション中延

    住所 東京都品川区中延1丁目5番5号
    最寄駅 都営浅草線 戸越駅 徒歩6分
    築年月 1975年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
  • 中古

    メイクスデザイン品川戸越

    メイクスデザイン品川戸越の外観
    住所 東京都品川区平塚1丁目18番8号
    最寄駅 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
    築年月 2018年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 4078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,973万円
    471万円
    143万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    メイクスデザイン品川戸越 4階     		2,990万円 467.1万円 21.16m² 1R 4階 - 73万円
    割安
  • 中古

    デュオスカーラ品川中延２

    住所 東京都品川区東中延1丁目5番8号
    最寄駅 東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
    築年月 2004年1月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6350
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,893万円
    420万円
    128万円

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    ディームス品川戸越２

    ディームス品川戸越２の外観
    住所 東京都品川区東中延1丁目3番4号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 35
    アクセス数 2520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディームス品川戸越II ディームス品川戸越II 10.9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 21.17m² 1K 10階 南西
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    センチュリーハウス戸越

    住所 東京都品川区東中延1丁目3番8号
    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3034
  • 賃貸

    プラチナフォルム荏原中延

    住所 東京都品川区中延2丁目6番15号
    交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩3分
    築年数 2018年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 259
  • 賃貸

    グリーンパレス戸越

    住所 東京都品川区平塚1丁目17番6号
    交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 35
    アクセス数 2235

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    専有面積 47.88㎡～107.01㎡
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    階建 地上9階建
    総戸数 156戸
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    スコア 4.3
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    間取り 第4期 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 10票
    アクセス数 1991

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