ザ・パークハビオ神泉
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
755
ザ・パークハビオ神泉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／神泉駅 徒歩7分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩10分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『神泉駅』 京王井の頭線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区駒場1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2021年5月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・パークハビオ神泉の【賃貸】物件情報
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ザ・パークハビオ神泉の口コミ・評判
2024年7月
くろみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駒場東大前、神泉が最寄だがどちらの駅周辺も美味しい店が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 渋谷から徒歩圏内なのに静か。大通りに面しているため夜も明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 1階にラウンジがあり、作業や友人と談笑をすることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築浅のため全体的に新しく、綺麗である。日照についても問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 渋谷に歩いて行けるため、買い物に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないため子育てに関することはわからない。治安はいいと思う。東大が近くにあるため近所を歩いている学生の質はいい印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 神泉駅
5.0
【メリット】 渋谷まで徒歩10分ですが、飲食店がたくさんあって、静かなわりには飽きることがありません。ま……
2019年10月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 大通り沿いの駅で、渋谷まで徒歩で行ける。芸能人御用達の隠れ家的な店が多く、おしゃれなエリア……
2019年3月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 渋谷駅まで歩いて行けるので、終電をあまり気にしなくても良い。 東大のお膝元なので、学生向け……
2017年12月 神泉駅
4.0
【メリット】 渋谷の中心地から徒歩圏にあり、比較的閑静な住宅街も備えたエリアのため、都心での生活を楽しめ……
ザ・パークハビオ神泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 26.47 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.52 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 25.9 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 26.47 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 東 | 25.33 | |
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…残り91件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区駒場の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～64.35㎡｜33.81㎡ | 174,214円｜16,774円/坪 |
| 3階～4階 | 25.33～59.52㎡｜30.89㎡ | 158,129円｜16,851円/坪 |
| 5階～5階 | 26.47～63.56㎡｜41.12㎡ | 219,941円｜17,672円/坪 |
| 6階～6階 | 26.47～60.13㎡｜47.77㎡ | 256,666円｜17,729円/坪 |
| 7階～7階 | 26.47～54.95㎡｜40.71㎡ | 232,500円｜18,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.33～63.56㎡｜36.62㎡ | 192,864円｜17,193円/坪 |
| 西向き | 24.9～64.35㎡｜37.93㎡ | 196,909円｜17,121円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
