エステムプラザ品川サウスヒルズの外観
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エステムプラザ品川サウスヒルズの外観
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エステムプラザ品川サウスヒルズの外観
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エステムプラザ品川サウスヒルズの外観
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エステムプラザ品川サウスヒルズの外観
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エステムプラザ品川サウスヒルズの外観
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![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：イトーヨーカドー 大井町[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F16%252Fbesl.jpg&width=64&height=48 "エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：イトーヨーカドー 大井町[550m]")
![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：イトーヨーカドー 大井町[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F16%252Fbesl.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：イトーヨーカドー 大井町[550m]
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![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：サンクス 大井一丁目店[700m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F17%252F90kp.jpg&width=64&height=48 "エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：サンクス 大井一丁目店[700m]")
![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：サンクス 大井一丁目店[700m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F17%252F90kp.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：サンクス 大井一丁目店[700m]
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![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：品川区立浜川小学校[800m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F21%252Fhcng.jpg&width=64&height=48 "エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：品川区立浜川小学校[800m]")
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エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：品川区立浜川小学校[800m]
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エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：地図
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![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：大井中央病院[270m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F18%252Fte07.jpg&width=64&height=48 "エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：大井中央病院[270m]")
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エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：大井中央病院[270m]
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![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：大井町駅[400m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F19%252Ffy7p.jpg&width=64&height=48 "エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：大井町駅[400m]")
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エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：大井町駅[400m]
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![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：東芝病院[600m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F20%252F4442.jpg&width=64&height=48 "エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：東芝病院[600m]")
![エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：東芝病院[600m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage1.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F126532%252Frent%252F413997%252F9%252F20%252F4442.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
エステムプラザ品川サウスヒルズのその他：東芝病院[600m]
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 203件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約398万円/坪 賃料:約13288円/坪 利回り:約4.01％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
エステムプラザ品川サウスヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩4分
京急本線／鮫洲駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
-
所在地(住所)
東京都品川区大井4丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
52戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
品川区立大井第一小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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エステムプラザ品川サウスヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 歩いて４分で最寄り駅なので、比較的すぐに駅に行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 病院も多くありますし、保育園も近くにあるので周辺環境は悪くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数がそこまで古くないので、外観も綺麗ですし高級感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バスとトイレが別になっているので、友達もよびやすくてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くに買い物ができるお店も食事ができるお店も多かったので便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院も多くありますし保育園も多いので、とても子育てはしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】品川まで1駅で電車での移動がしやすい。大井町線の始発でもあり、りんかい線もあるので路線は豊富。飲食店が多く、ディープなお店が多い印象。居酒屋好きにはたまらない、古くからの飲み屋街もあったり、新しいサウナ施設やスポーツ施設もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
みほさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で繁華街とは反対方面に位置しているため比較的静かな住宅地。阪急やイトーヨーカドー、ヤマダ電機もあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】大井町に乗り入れている路線が３路線(りんかい線、東急大井町線、京浜東北線)あるため、都内のどこに対してもアクセスが良く、時間に余裕があるときは安いルートを選択可能。また横浜・鎌倉など神奈川県に出かける際にも簡単に行ける。京浜東北線の快速運転は品川からのため、必ずこの駅に電車が止まる。駅前は繁華街のため基本的に明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大井町駅
ノさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、どの方面にも苦労せずに向かえる。 ピーク時を除けば、絶対座れる訳ではないが、そこまで混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院など、意外と幅広く存在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 古い店から新しめの店まで、数多くの飲食店が存在。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域自体が便利だし、最低限の子育て施設も存在。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には汚い印象は少ないし、トラブルを目にすることも滅多にない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いので、ある程度のコストには充分見合う。しかも明らかな高級エリアよりは安い。 |
2023年6月 大井町駅
ぼうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線が停まる駅なので便利。電車の本数は多くもなく、少なくもなく、丁度良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、アトレがすぐ近くにあり、区役所も少し歩けば着くので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス何でもあるので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、公園も充実してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばに交番があり、踏切や横断歩道に警官がよく立ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大井町駅はいろんな路線が通過しているし、教育施設も多いので住みやすいです。 |
2023年1月 大井町駅
こっしーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線とりんかい線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいですが病院や、郵便局、大型家電屋があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さめの飲み屋が多いので、気に入る店舗もあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内にしては公園が多いため、外で遊ばせることが容易です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 知る限りではありますが、大きな事件、事故は起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の割には家賃が安いエリアになるので満足しています。 |
2022年8月 大井町駅
流鏑馬さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ３路線、京急線も徒歩圏内なので実質４路線利用可。各方面へのアクセス性が魅力。高速バスもあるので空港アクセスも便利。 商業も充実しているうえに、再開発もあり、非常に魅力的な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドーと阪急。アトレとヤマダ電機もあるので日常の買い物はかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は個人店含め色々あり、充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設は充実している。各方面へのアクセスも良く、子育てに便利。防災公園や大型公園もあるところも魅力。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は特に問題ないと思う。近隣住民の民度も、所得水準のせいもあってか比較的高い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総合的に勘案すれば相応な印象。物件が多いせいか、家賃も意外と安い印象。 |
エステムプラザ品川サウスヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区大井ランキング
位(79物件中) |
大井町駅ランキング
位(299物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,522万円
推定相場坪単価398万円/坪
推定相場㎡単価121万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,711 ～ 2,774万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,585 ～ 2,711万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,459 ～ 2,585万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,333 ～ 2,459万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,207 ～ 2,333万円 | 87.5～92.5％ |
エステムプラザ品川サウスヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 品川区 | 402位 | / 1,249物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大井 | 19位 | / 53物件中 |
| 大井町駅 | 68位 | / 237物件中 |
| 鮫洲駅 | 11位 | / 50物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 265位 | / 943物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大井 | 14位 | / 35物件中 |
| 大井町駅 | 46位 | / 168物件中 |
| 鮫洲駅 | 7位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
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適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エステムプラザ品川サウスヒルズの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 西南西 |  |
|
|
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|
| 2階 | 西南西 /南南東 | |
|
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|
| 3階 | 西南西 /北北西 | |
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|
|
|
|
| 4階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
エステムプラザ品川サウスヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 14階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 6階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年8月 | 13階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年2月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年7月 | 14階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 22 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 14階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 25 | 2014年10月 | ー | 14階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 26 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 14階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 30 | 2013年11月 | ー | 11階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 31 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
| 32 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1 K | 西南西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 8階 | 21.77㎡ | 3.57㎡ | 2,302万円 | ＠350万円 | ＠106万円 | 35,078,085円 1611303円 |
4,334円 199円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ品川サウスヒルズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,020万円｜307万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,381万円｜362万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,102万円｜319万円/坪 |
| 10階～12階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,362万円｜359万円/坪 |
| 13階～14階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,520万円｜383万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,362万円｜359万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 2,266万円｜344万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エステムプラザ品川サウスヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 13階 | 1K | 西 | 21.77 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.77 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.77 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.77 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 21.77 | |
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…残り198件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ品川サウスヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.66～21.77㎡｜21.66㎡ | 85,050円｜12,981円/坪 |
| 4階～6階 | 20.8～25.34㎡｜21.86㎡ | 84,345円｜12,772円/坪 |
| 7階～9階 | 21～21.77㎡｜21.75㎡ | 93,460円｜14,205円/坪 |
| 10階～12階 | 21.77～35.97㎡｜22.01㎡ | 91,283円｜13,711円/坪 |
| 13階～14階 | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 91,982円｜13,968円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.8～25.34㎡｜21.79㎡ | 88,853円｜13,483円/坪 |
| 東向き | 21.77～21.77㎡｜21.77㎡ | 103,785円｜15,760円/坪 |
| 西向き | 19.66～35.97㎡｜21.87㎡ | 88,662円｜13,402円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
