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賃貸

プレジオ新潟坂井

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1188
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プレジオ新潟坂井の外観：外観・土地
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賃料履歴 2013年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 34,413円
平均坪単価 ＠5,074円
平均m²単価 ＠1,535円
上位専有面積 24.63m²：46件
上位間取り 1K：46件

プレジオ新潟坂井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／新潟大学前駅 徒歩5分
    JR越後線／寺尾駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『新潟大学前駅』　JR越後線　
    『寺尾駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区坂井861-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    新潟市立新通小学校

  • 中学校区域

    新潟市立坂井輪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジオ新潟坂井の【賃貸】物件情報

プレジオ新潟坂井 106
プレジオ新潟坂井 106
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.63m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
プレジオ新潟坂井 207
プレジオ新潟坂井 207
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.63m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プレジオ新潟坂井の口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅からは新潟市中心部までは、乗り換えなく約20分程度でアクセスすることが可能なため利便性は良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大学がある関係で学生が多く、それに伴い商業施設が発展しており日常生活で不便に感じることは少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的な外壁メンテナンスや駐車場が完備されており、管理が徹底されているように感じる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ロフト付きで室内を広く使えるため過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2.3分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 最寄駅を中心として病院や学校などが存在しており、住みやすく感じる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年2月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大学があるためか、一人暮らし向けのアパートが多い。徒歩10分圏内にスーパーや飲食店が……

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（残り149文字）

2021年11月 寺尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに塾が多く、学生には便利だと思う。
マルイが近くにあり、交通手段がないお年寄……

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（残り141文字）

2021年10月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 その駅名のとおり、新潟大学の付近に位置し、少し歩くと学生の住むアパート街となる。また新潟大……

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（残り301文字）

2020年2月 新潟大学前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新潟大学前駅は名前の通り国立新潟大学五十嵐キャンパスの最寄り駅になります。大学生や近隣の住……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジオ新潟坂井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 北東 24.63
2024年10月 1階 1K 南西 24.63
2024年3月 1階 1K 南西 24.63
2023年9月 2階 1K 南東 24.63
2023年7月 2階 1K 北東 24.63

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区坂井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新潟大学前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 34,137円｜4,582円/坪
2階～2階 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 34,882円｜4,682円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 34,821円｜4,674円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ 33,777円｜4,534円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    リエットB

    リエットBの外観
    住所 新潟県新潟市西区坂井506番
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リエットＢ リエットＢ 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45.53m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオネクストパインヒル

    レオネクストパインヒルの外観
    住所 新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目5番26号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩4分
    築年数 2010年9月
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストパインヒル 104 レオネクストパインヒル 104 3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 1階 南東
    レオネクストパインヒル 203 レオネクストパインヒル 203 3.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 2階 南東
    レオネクストパインヒル 102 レオネクストパインヒル 102 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 1階 南東
    レオネクストパインヒル 101 レオネクストパインヒル 101 4.5万円
    (4,000円)    		 無 無 25.06m² 1K 1階 南東
    レオネクストパインヒル 204 レオネクストパインヒル 204 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 29.47m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    フェアリー

    フェアリーの外観
    住所 新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目1番1号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェアリー フェアリー 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 26.32m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    ニューステーションヒルズ

    ニューステーションヒルズの外観
    住所 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目14番16号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューステーションヒルズ ニューステーションヒルズ 3.4万円
    (1,000円)    		 40,000円 1ヶ月 26.4m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンシャイン新大

    サンシャイン新大の外観
    住所 新潟県新潟市西区大学南1丁目6675番2号
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩3分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン新大 201 サンシャイン新大 201 3.2万円
    (1,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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