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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 西ノ京下合町 > 西大路御池駅 > レトロマンションIII

賃貸

レトロマンションIII

アクセス数： 67

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/03

レトロマンションIIIの外観

レトロマンションIIIの外観
レトロマンションIIIの外観
レトロマンションIIIの外観
レトロマンションIIIの外観
レトロマンションIIIの外観
レトロマンションIIIの外観
レトロマンションIIIのエントランス
レトロマンションIIIのエントランス：エントランス
レトロマンションIIIのその他
レトロマンションIIIのその他
レトロマンションIIIのその他
レトロマンションIIIのその他
レトロマンションIIIのその他
レトロマンションIIIのその他
レトロマンションIIIのその他：廊下

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賃料履歴	2014年～: 43件
平均賃料相場	74,441円
平均坪単価	＠4,899円
平均m²単価	＠1,482円
上位専有面積	45m²：11件 51m²：10件 51.8m²：9件
上位間取り	1LDK：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レトロマンションIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩3分
京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅徒歩3分
阪急京都本線／西院駅徒歩9分
利用可能路線
『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
『西大路三条駅』　京福電鉄嵐山本線　
『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京下合町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1988年4月
総戸数
16戸
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レトロマンションIIIの【賃貸】物件情報

レトロマンションIII 401

賃料(管理費): 7.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

レトロマンションIII

賃料(管理費): 7.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

レトロマンションIII 302

賃料(管理費): 7.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

レトロマンションIII 302

賃料(管理費): 7.5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月西院駅

まみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急以外止まるので乗り換えが少ない。主要部の河原町にすぐ出れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはジョーシンやドラッグストアが入ったビルなどが立ち並ぶ。
飲食店の充実	4	メリット	駅前メインに多くの飲食店がある。飲み屋よりもご飯をメインにした店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに京都外国語大学があり通勤時間は学生で賑わう。
治安	4	メリット	駅は数年前に改修され、かなり駅前はきれいになっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の大宮駅に比べて家賃がグッと下がるため良い家に住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2022年10月西大路御池駅

はにさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅出口が多く設けられていることから目的地に近い出口から移動しやすく、また近くにはバス停もあることから乗換には便利である。電車の本数としては基本的に平日休日ともに５～７分間隔程度であることから頻繁に電車が訪れ便利である。始発は5時台、終電は0時前後と遅くまで運行している。
生活利便施設の充実	3	メリット	周辺にスーパーが数店舗あり、病院やドラッグストア、コンビニがあることから生活を送るうえで必要な店は集まっている。
飲食店の充実	3	メリット	すぐ近くに喫茶店や弁当屋があり、人気のカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地上へはエレベーターが設置されている出口が多く、ホームにもエレベーターやエスカレーターが用意されている。また改札内には多機能トイレも設置されている。周辺には保育園や幼稚園から高校まで集まっている印象である。
治安	4	メリット	大きい通りに近い駅であることから夜も多くの車が通行しており明るい。駅は京都市営地下鉄内でも新しく建設された側の駅であり綺麗である。
コストパフォーマンス	4	メリット	同じ地下鉄駅周辺でも比較的家賃相場は低いエリアである。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年6月西院駅

ときさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにバス停があり、交通の利便性はそこそこあると思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	様々な店が近くにあり、様々な買い物が楽しめます。
飲食店の充実	4	メリット	様々な種類の店があり、食べたいものを食べることができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園や運動施設が近くにあり、良いと思う。
治安	5	メリット	駅、駅周辺はとてもきれいであり、治安は良いと感じた。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性も高く、物価などもそれほど高くないので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2020年2月西大路三条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】西大路三条駅は信号待ちの時間がある為、他の駅と比べ停車時間が長いことがあります。その為、ギ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レトロマンションIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1LDK		53.03
2024年12月	4階	1LDK	西	51
2024年12月	4階	1LDK	西	45
2024年12月	4階	1LDK	西	51.8
2024年11月	3階	1LDK		51.8
…残り38件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区西ノ京下合町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場西院駅の賃料相場西大路御池駅の賃料相場西大路三条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市中京区西ノ京下合町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西院駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～3階	45～55㎡｜50.22㎡	73,842円｜4,879円/坪
4階～4階	45～53.03㎡｜50.31㎡	73,888円｜4,873円/坪
5階～5階	45～55㎡｜50㎡	75,714円｜5,029円/坪
6階～6階	45～45㎡｜45㎡	73,000円｜5,363円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	51.21～51.21㎡｜51.21㎡	73,000円｜4,712円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	45～55㎡｜49.94㎡	74,463円｜4,950円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0
～10	0	25	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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