ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路の外観
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ロイヤルシティー西大路のエントランス
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ロイヤルシティー西大路のエントランス：エントランス
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ロイヤルシティー西大路のエントランス：エントランス
ロイヤルシティー西大路の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩15分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩16分
阪急京都本線／西院駅 徒歩17分
JR山陰本線／梅小路京都西駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条比輪田町8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
京都市立七条第三小学校
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルシティー西大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルシティー西大路の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 京都駅からは一駅で、タクシー圏内なので楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大きなスーパーのライフ、コンビニ、銀行が近く、住環境としては便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーター、宅配ボックスなど充実。ゴミはマンション1階にいつでも出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音が気になることはほとんどなかった。作りはしっかりしていると思う。部屋の入り口には段差あり |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニはすぐ近く。少し歩けば五条にイオンモールもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身なのでわからないが、近所で地域のお祭りはよくやっていた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 梅小路京都西駅
くらずぴちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から乗車時間2.3分、一駅で梅小路京都西駅に到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降車後目の前に有名な鉄道博物館があります。梅小路公園もあるのでこどもの遊び場に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんなジャンルの飲食店が複数あります。 寿司屋は特に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に幼稚園もありますし、小学校も比較的治安の良い公立学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、昔から住んでる方が多いのか静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそんなに安くはないです。でも京都駅近辺と比べると静かでアクセスも良いので便利です。 |
2023年10月 西大路駅
まごころチャーハンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅から一駅である。 快速が止まる。 ピーク時じゃなくても15分に1本は来る。 周りに飲食店やコンビニがある。 駐輪場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋、複数のコンビニ、居酒屋、カフェ、本屋がある。 病院や美容室、100円均一ショップも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋、パン屋があり充実している。 美味しいと評判のカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校、中学校、小学校がある。 公園もあり、マンションもたくさん建ち始めている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は土地整備で広くなった。 大通り沿いなので夜でも明るい。 飲み屋はそこそこある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南区なので、駅近く、文教地区の割には比較的安い。 |
2023年4月 西大路駅
あおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都〜大阪間を結ぶ電車であり 快速電車が止まる駅で とても便利。更に2023年1月頃に 改札が増え、エレベーターも 設置された事でより快適に利用する事ができている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩30秒程の所にコンビニが あり、必要は物を購入後そのまま 利用できる事も助かる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には夜間まで営業している お店もあり、夜明るい事で 治安の維持にも繋がっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新設に伴って、トイレも改装され 綺麗になった事がとても嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は夜遅くまで飲食店が 営業しているものの、特に ゴミなどもみられず綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高め。だが 治安もそこまで悪くはない為 妥当と考える。 |
2019年4月 西院駅
4.0
【メリット】 飲食店のディープスポットがある。
夜遅くまでやってる飲食店が多い。
お……
ロイヤルシティー西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 23.79 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 23.79 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 西 | 23.79 | |
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| 2024年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 23.79 | |
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| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 22.55 | |
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…残り196件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西七条比輪田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.55～24.3㎡｜23.62㎡ | 55,476円｜7,768円/坪 |
| 4階～5階 | 22.55～25㎡｜23.56㎡ | 56,200円｜7,890円/坪 |
| 6階～7階 | 22.55～24.3㎡｜23.56㎡ | 56,437円｜7,921円/坪 |
| 8階～9階 | 22.55～24.3㎡｜23.71㎡ | 55,461円｜7,735円/坪 |
| 10階～11階 | 22.55～24.79㎡｜23.88㎡ | 57,094円｜7,901円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.55～24.3㎡｜23.05㎡ | 55,850円｜8,012円/坪 |
| 東向き | 22.55～22.55㎡｜22.55㎡ | 56,571円｜8,294円/坪 |
| 西向き | 22.55～25㎡｜23.86㎡ | 56,185円｜7,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
